Questo attico, parte dello sviluppo residenziale Nine Lions Residences, offre un'esperienza abitativa contemporanea nel cuore di Marbella. Situato in una comunità recintata, il progetto combina lusso e tranquillità con una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La posizione strategica facilita l'accesso a servizi urbani e alla costa, posizionando l'immobile come un'opzione residenziale di rilievo nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano di Marbella, a breve distanza dalla costa e da numerosi servizi. La vicinanza a porti, negozi e scuole rende questa location particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La posizione favorisce un accesso agevole a piedi alle principali comodità, integrando la residenza in un tessuto urbano vivace e ben servito.
Questo attico è concepito per chi ricerca un'abitazione moderna con finiture di pregio e una vista impareggiabile sul mare. La presenza di ampi spazi interni, terrazze private e un design orientato alla luce naturale risponde alle esigenze di comfort e benessere. La comunità recintata offre inoltre un senso di esclusività e sicurezza.
L'immobile fa parte di un nuovo sviluppo immobiliare denominato Nine Lions Residences, caratterizzato da un'architettura moderna e finiture di alta qualità. La proprietà è attualmente completata, pronta per l'occupazione, offrendo così la possibilità di un trasferimento immediato. Lo sviluppo include servizi comuni pensati per un elevato standard di vita.
Questa proprietà non offre una vista diretta sulle montagne, sebbene sia possibile ammirare panorami naturali circostanti. Non si tratta di una proprietà isolata, ma di un attico all'interno di un complesso residenziale. L'accesso alla spiaggia, pur essendo a distanza pedonale, richiede una breve camminata e non è immediatamente adiacente all'edificio.
Ref: VL524233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per coloro che desiderano abitare in una zona vivace ma ricercata della Costa del Sol, con un'enfasi sul comfort moderno e l'accesso immediato ai servizi. È una scelta appropriata per chi cerca una casa principale in una località che offre un elevato standard di vita tutto l'anno, o per chi desidera una base lussuosa per periodi prolungati di vacanza. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) la rende accessibile per viaggiatori internazionali. L'appartamento si adatta bene a professionisti che lavorano in remoto o che necessitano di una base strategica per spostarsi, grazie alla facile raggiungibilità di porti, negozi e attività ricreative. La disponibilità di strutture sportive e la prossimità al mare sono fattori chiave per chi conduce uno stile di vita attivo. Per coloro che apprezzano la vita urbana con l'aggiunta di viste panoramiche e comfort di lusso, questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto livello.
L'interno dell'attico è caratterizzato da finiture di alta gamma, concepite per garantire un elevato livello di comfort e un'estetica contemporanea. Gli spazi sono progettati in modo aperto, massimizzando la luminosità naturale grazie a finestre a tutta altezza. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax o l'intrattenimento, con vista sul paesaggio circostante. Gli armadi a muro integrati contribuiscono all'ordine e all'efficienza degli spazi abitativi. L'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. Il complesso residenziale offre inoltre servizi comuni che includono una palestra attrezzata, aree spa e zone piscina curate, oltre a un parcheggio sotterraneo privato e un ripostiglio separato. Questi elementi concorrono a definire uno standard di vita elevato e funzionale.
Il prezzo di riferimento per questo attico è di €1.420.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue finiture di lusso, la superficie abitabile di 150 m² e la localizzazione privilegiata a Marbella. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità di nuova costruzione già completata. Il mercato immobiliare di Marbella presenta diverse fasce di prezzo; progetti comparabili, come Santa Clara Homes e The List Rio Real, mostrano prezzi a partire da circa €1.245.000 e €1.295.000 rispettivamente, mentre Golden Eight si posiziona a partire da €1.790.000, evidenziando la diversità dell'offerta e il posizionamento di questo specifico attico all'interno della fascia alta del mercato locale.
La vita in questo attico a Marbella si distingue per la sua combinazione di comodità urbana e vicinanza al mare. La posizione consente di usufruire di un'ampia gamma di servizi a portata di mano: ristoranti, negozi, banche e strutture sanitarie sono raggiungibili a piedi, semplificando la routine quotidiana. La vicinanza al mare, con la Playa de la Bajadilla a meno di un chilometro, invita a passeggiate rilassanti o attività balneari. La sera, la possibilità di cenare in uno dei tanti ristoranti vicini o godersi la tranquillità della terrazza privata aggiunge valore all'esperienza abitativa. La presenza di oltre 400 strutture sportive e la vicinanza a rinomati campi da golf suggeriscono un ambiente dinamico per gli amanti dello sport e del tempo libero, bilanciando la serenità della residenza con le opportunità ricreative della zona.
Vivere a Marbella, in prossimità del porto e del centro, significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 entro 2km), caffè (25) e negozi soddisfa ogni esigenza di svago e acquisto. La presenza di 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km assicura praticità per le necessità quotidiane. Le 5 strutture sanitarie locali e i numerosi istituti scolastici, dai 41 asili alle 28 scuole secondarie, indicano una comunità ben servita per le famiglie. La vivacità della zona è ulteriormente sottolineata dall'elevato numero di transazioni immobiliari (4.743) e dalla presenza di 52 hotel con oltre 12.000 posti letto, che testimoniano un'intensa attività turistica e residenziale. La mobilità è facilitata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa illustra la posizione di questo attico nel contesto urbano di Marbella, evidenziando la sua prossimità a elementi chiave come il porto, la spiaggia e i servizi commerciali. La visualizzazione grafica permette di apprezzare la facilità di accesso a piedi a numerosi punti di interesse e la connettività con le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Situato nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta un fulcro della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più celebri della Spagna. La sua posizione strategica la colloca a breve distanza da altre località significative della costa andalusa, facilitando l'esplorazione della regione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 39 km) la rende un punto di accesso comodo per visitatori internazionali. La città stessa è un centro importante per l'associazione dei comuni della regione, con un'economia dinamica sostenuta dal turismo e dal settore immobiliare, offrendo un contesto urbano di rilievo.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità a diversi punti di interesse. La Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Le altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono a distanze gestibili (rispettivamente 2.4 km e 2.9 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Le comodità urbane sono a immediata disposizione: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri, e un ospedale a 996 metri. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a 6.0 km di distanza. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ulteriore opzione di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.856, è tra i più elevati d'Europa, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e la pendenza molto dolce verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Questi fattori climatici e geografici creano condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto, dalla spiaggia alle passeggiate, per un periodo esteso dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre un'ampia scelta di spiagge, con la vicina Playa de la Bajadilla (0.7 km) come opzione principale e altre come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) facilmente raggiungibili. Ben dieci spiagge della zona, tra cui Cabopino, Casablanca ed El Faro, vantano il riconoscimento della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Le opportunità ricreative includono anche marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), piscine pubbliche e un'ampia offerta di centri sportivi distribuiti nella zona, come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Marbella rappresenta un fulcro della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più celebri della Spagna. La sua posizione strategica la colloca a breve distanza da altre località significative della costa andalusa, facilitando l'esplorazione della regione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 39 km) la rende un punto di accesso comodo per visitatori internazionali. La città stessa è un centro importante per l'associazione dei comuni della regione, con un'economia dinamica sostenuta dal turismo e dal settore immobiliare, offrendo un contesto urbano di rilievo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Marbella si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta di lusso e servizi completi, posizionandosi come un mercato immobiliare consolidato. Questo attico si inserisce in un contesto di sviluppo residenziale di alto livello, caratterizzato da comunità recintate e architetture moderne. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Marbella tende ad avere prezzi più elevati, riflettendo la sua reputazione internazionale e la forte domanda. Progetti come Golden Eight (€1.790.000+), Santa Clara Homes (€1.245.000+) e The List Rio Real (€1.295.000+) mostrano una fascia di prezzo simile o superiore, indicando un segmento di mercato orientato a acquirenti con un budget considerevole alla ricerca di proprietà di qualità. La vicinanza al mare e ai servizi urbani, come evidenziato per questo attico, è un tratto comune a molti sviluppi di successo nella zona, sebbene il livello di finiture e le dotazioni comuni possano variare significativamente. La disponibilità di aree verdi, campi da golf e la qualità delle infrastrutture sono fattori che contribuiscono al valore immobiliare generale della regione, con Marbella che spesso si colloca al vertice per attrattiva e prezzi.
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