입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 중심부에서 단 738m 떨어진 플라야 데 라 바자디야 해변 근처에 위치합니다. 도시의 활기와 해안의 고요함을 모두 즐길 수 있는 전략적 입지는 레스토랑, 상점, 공공 교통 수단 등 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이러한 위치는 도시 생활과 해변 휴양의 균형을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 고급 생활 방식과 편리함을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치, 풍부한 지역 편의 시설, 그리고 리모델링 또는 재개발을 통한 맞춤형 주택 설계 가능성은 주거 편의성과 개인 맞춤형 공간을 중시하는 구매자에게 부합합니다. 넓은 부지는 프라이버시와 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
현재 건축 상태는 '완료'로, 즉시 입주 또는 리모델링이 가능함을 의미합니다. 이 프로젝트는 1970년대에 지어졌으며, 일부 개조를 거쳤습니다. 신축 빌라를 짓고자 하는 구매자의 경우, 기존 구조물을 철거하고 새로운 설계를 구현할 수 있는 상당한 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 현대적인 디자인과 편의 시설을 갖춘 새로운 부동산을 만들 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 현재 '완료' 상태이며, 이는 신축이나 최신 건축 자재 및 기술 적용에 대한 즉각적인 기회는 제한될 수 있음을 의미합니다. 또한, 1970년대 건축물은 현대적인 에너지 효율 기준이나 최첨단 스마트 홈 기술이 기본적으로 통합되지 않았을 수 있습니다. 리모델링 또는 재개발 시 추가적인 건축 허가 및 규제 준수가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 해변에서의 여유로운 삶과 도시의 편리함을 동시에 누리고 싶은 사람들에게 적합합니다. 약 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바자디야 해변과 가까워 매일 아침 산책을 하거나 저녁에는 바다를 보며 휴식을 취할 수 있습니다. 약 234m 떨어진 슈퍼마켓과 8m 떨어진 약국 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 39km 거리에 있는 말라가 공항은 해외 출장이 잦거나 가족 및 친구 방문을 용이하게 합니다. 4개의 침실과 넓은 부지는 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 1970년대에 지어진 이 주택은 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 꾸밀 수 있으며, 재개발을 통해 현대적인 디자인의 새집을 지을 수도 있어, 부동산에 자신만의 개성을 담고 싶은 분들에게 이상적입니다.
이 빌라는 1970년대에 건축되었으며, 부분적인 리모델링을 거쳤습니다. 현재 구조는 2개 층으로 구성되어 있으며, 실내에는 넓은 거실-다이닝 공간, 별도의 주방, 3개의 침실과 2개의 욕실(1개는 en-suite)이 배치되어 있습니다. 별도의 출입구가 있는 4번째 침실과 욕실은 게스트 또는 직원을 위한 공간으로 활용될 수 있습니다. 과거 차고였던 공간에는 사우나와 터키식 목욕탕을 포함한 웰빙 공간이 마련되어 있습니다. 외부에는 성숙한 열대 식물로 조경된 넓은 테라스와 정원, 그리고 수영장이 있습니다. 이 빌라는 역사적 매력과 현대적인 생활의 조화를 추구하는 구매자에게 어필할 수 있으며, 리모델링 또는 재개발을 통해 더욱 높은 수준의 마감재와 최신 설비를 적용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 독립 빌라의 가격은 3,995,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 437m²의 넓은 실내 공간과 2,095m²의 넓은 부지를 포함합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 즉시 입주 가능하거나 리모델링 또는 재개발을 통해 가치를 더할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 마르베야의 이 고급 지역에서 이러한 규모와 위치를 가진 부동산은 드물기 때문에, 가격은 해당 지역의 고급 주택 시장 가치를 반영합니다. 인근의 유사한 프로젝트인 만달루즈 1(3,350,000유로부터), 시로코 빌라스(3,400,000유로부터), 안다라 2(3,500,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 더 넓은 부지와 잠재적인 개발 가능성으로 차별화됩니다.
이 빌라가 있는 마르베야의 라 세르바 데 로스 몬테로스 지역은 해변과 도시 편의 시설이 조화롭게 공존하는 고급 주거 환경입니다. 아침에는 약 234m 떨어진 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구입하고, 8m 거리에 있는 약국에서 필요한 물품을 얻을 수 있습니다. 점심에는 138개 이상의 레스토랑 중 한 곳을 선택하여 지중해 요리를 즐길 수 있으며, 738m 거리의 플라야 데 라 바자디야 해변에서 산책을 하거나 해변가 바에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 39km 떨어진 말라가 공항으로 이동하거나, 2.1km 떨어진 곳에 있는 전기차 충전소를 이용하는 등 현대적인 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적과 159,786명(2025년 예상)의 인구를 가진 마르베야 시의 일부로, 풍부한 문화 및 레저 활동을 제공합니다.
이 빌라가 위치한 마르베야는 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하는 안달루시아 지방의 활기찬 도시입니다. 114.3km²의 넓은 면적과 159,786명(2025년 예상)의 인구를 가진 마르베야는 52개의 호텔과 12,781개의 침대, 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 교육을 위해 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 5개의 건강 센터가 주민들의 건강을 책임집니다. 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있습니다. 또한, 6개의 골프 코스, 10개의 블루 플래그 해변, 3개의 마리나, 2개의 수영장, 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖춘 교통망 등 풍부한 레저 및 교통 시설을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 해변과 주요 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 보여주며, 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 연결성을 강조합니다. 이 지역은 지중해의 아름다움과 현대적인 라이프스타일이 조화를 이루는 곳입니다.
이 빌라는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나로, 주변의 다른 유명 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 39km 떨어진 말라가 시는 역사적인 중심지와 현대적인 편의 시설을 제공하며, 지브롤터는 약 58km 거리에 있어 독특한 문화적 경험을 할 수 있습니다. 이 지역은 고급 주택, 골프 코스, 아름다운 해변으로 잘 알려져 있으며, 국제적인 명성을 가진 휴양지입니다. 이 빌라의 위치는 이러한 지역적 매력을 쉽게 접할 수 있도록 하면서도, 주거의 평온함을 제공합니다.
이 빌라는 플라야 데 라 바자디야 해변에서 단 738m 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 39km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓(234m), 병원(996m), 약국(8m) 등 필수적인 생활 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등이 인근에 있습니다. 또한, 2.1km 떨어진 곳에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 해변에서의 수영은 약 5개월간 지속되는 따뜻한 바닷물(20°C 이상) 덕분에 쾌적합니다. 해발 29m의 고도에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 이 지역은 경사가 완만하여(해변까지 1.7% 경사) 걷거나 자전거를 타기에 이상적입니다. 연간 34일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험도 풍부합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 쾌적한 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가까운 거리에 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 도보로 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바자디야는 마리나와 가깝고, 2.4km 떨어진 플라야 데 카사블랑카와 2.9km 떨어진 플라야 데 라 폰타니야는 더욱 넓은 해변을 제공합니다. 마르베야 지역에는 총 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 이는 높은 환경 및 편의 시설 기준을 충족함을 의미합니다. 레크리에이션 시설로는 6.0km 거리에 있는 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프 코스가 있으며, 0.7km 거리의 수페라 미라플로레스 수영장과 같은 공공 수영장도 있습니다. 마리나로는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 데 마르베야(0.6km)가 있으며, 415개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나로, 주변의 다른 유명 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 39km 떨어진 말라가 시는 역사적인 중심지와 현대적인 편의 시설을 제공하며, 지브롤터는 약 58km 거리에 있어 독특한 문화적 경험을 할 수 있습니다. 이 지역은 고급 주택, 골프 코스, 아름다운 해변으로 잘 알려져 있으며, 국제적인 명성을 가진 휴양지입니다. 이 빌라의 위치는 이러한 지역적 매력을 쉽게 접할 수 있도록 하면서도, 주거의 평온함을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL088927
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 이 빌라는 코스타 델 솔 지역 내에서 독특한 위치와 개발 잠재력을 제공합니다. 비슷한 가격대의 주변 프로젝트인 만달루즈 1(3,350,000유로부터), 시로코 빌라스(3,400,000유로부터), 안다라 2(3,500,000유로부터)와 비교했을 때, 이 부동산은 더 넓은 부지(2,095m²)와 기존 건물을 리모델링하거나 완전히 새로운 빌라를 신축할 수 있는 유연성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 유연성은 구매자가 자신의 요구에 맞춰 부동산을 완벽하게 맞춤 설정할 수 있게 합니다. 또한, 해변과 도시 시설까지 도보로 접근 가능한 위치는 많은 현대 구매자들이 선호하는 요소입니다. 마르베야 자체가 국제적인 명성과 고급스러운 라이프스타일을 제공하는 곳이므로, 이 지역의 부동산은 지속적으로 높은 수요를 보입니다. 평균 3,856시간의 일조량과 19.2°C의 연평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 보장하며, 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 더욱 강화합니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 이 빌라는 고급 투자 또는 개인 주택으로서 매력적인 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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