Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk La Reserva de Los Monteros in Marbella, biedt een unieke kans op een perceel van 2095 m². Met een woonoppervlak van 437 m² en 4 slaapkamers en 4 badkamers, combineert het project een bevoorrechte locatie nabij het strand met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is grotendeels instapklaar met een wellnessruimte en diverse terrassen, maar biedt ook potentieel voor modernisering of nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in een van Marbella's meest exclusieve gebieden, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand van Playa de la Bajadilla. De directe nabijheid van gerenommeerde strandrestaurants en de promenade faciliteert een levensstijl die zowel rustig als sociaal is, met Marbella centrum op korte afstand.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime woning wensen met veel privacy en potentieel voor personalisatie. De indeling met aparte gastenverblijven en de bestaande wellnessfaciliteiten ondersteunen diverse woonbehoeften, van gezinsleven tot het ontvangen van gasten, met de mogelijkheid tot een grondige renovatie of transformatie.
De huidige bebouwing is gereed voor bewoning of herontwikkeling. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om de bestaande structuur te renoveren of om één of twee nieuwe villa's te realiseren, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en de visie van de koper.
Het project is momenteel een bestaande villa met renovatiepotentieel. Het biedt geen gloednieuwe, direct opgeleverde nieuwbouw op alle vlakken. Specifieke faciliteiten zoals moderne domotica of ultra-energiezuinige systemen zijn mogelijk niet standaard aanwezig in de huidige staat.
Dit project is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een object met ontwikkelingspotentieel in een premium locatie. Het kan ook kopers aanspreken die een bestaande woning willen renoveren en personaliseren naar eigen smaak, met behoud van de authentieke sfeer en de wellness-faciliteiten. Families die een ruime woning wensen dicht bij het strand, scholen (zoals de British International School op 2.5 km) en voorzieningen, zullen de praktische indeling en de locatie waarderen. Ook voor liefhebbers van golf is de nabijheid van meerdere golfbanen (vanaf 6.0 km) een belangrijk pluspunt. De woning is geschikt voor zowel permanent verblijf als een luxe vakantiehuis.
De villa, gebouwd in de jaren '70, toont sporen van de originele bouwkwaliteit met behoud van karakter. De indeling omvat een woon-eetkamer met toegang tot de tuin, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Een extra slaapkamer met eigen badkamer en aparte ingang biedt flexibiliteit. Een bijzonder kenmerk is de geïntegreerde wellnessruimte met sauna en Turks bad. Buiten kenmerken ruime terrassen, een tuin met volwassen tropische beplanting en een zwembad. De specifieke afwerkingsmaterialen van de oorspronkelijke bouw of de renovaties zijn niet gedetailleerd, maar de ruimte en de bestaande faciliteiten duiden op een comfortabel niveau.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3,995,000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Marbella, het ruime perceel van 2095 m² en het bestaande woonoppervlak van 437 m². Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, vertegenwoordigt de prijs het potentieel voor zowel bewoning als investering in een gewilde regio. De prijsstelling houdt rekening met de huidige bouwfase (gereed) en de ontwikkelingsmogelijkheden.
De villa bevindt zich in La Reserva de Los Monteros, een rustige en exclusieve woonwijk nabij het centrum van Marbella. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak en luxe: de afstand tot het strand (738 m) maakt een ochtendwandeling of een duik in zee eenvoudig. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) liggen op loopafstand, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. De omgeving is dynamisch, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van diverse golfbanen en watersportmogelijkheden, zoals de jachthaven (0.6 km), biedt recreatieve opties voor diverse interesses. Dit alles gecombineerd met de rust van een residentiële, groene omgeving met volwassen tropische beplanting op het perceel.
Het leven in deze villa draait om nabijheid en gemak. De locatie, op loopafstand van het strand (738 m) en een supermarkt (234 m), integreert de dagelijkse benodigdheden naadloos in de woonervaring. De omgeving biedt een levendige sociale scene met 138 restaurants en 25 cafés binnen 2 km, maar ook de rust van een exclusieve residentiële wijk. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 10 Blue Flag stranden in de regio onderstreept de mogelijkheden voor een actieve en recreatieve levensstijl. De 39 km naar de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Marbella, met de nadruk op de korte afstand tot het strand, de voorzieningen en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn en de stedelijke infrastructuur.
Gevestigd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië, bevindt dit project zich in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl en toerisme. Marbella is het hoofdkwartier van de Associatie van Gemeenten van de regio. De stad, met 114.3 km² oppervlakte en een bevolking van 159,786 inwoners, is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur, inclusief 4.743 vastgoedtransacties per jaar.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. De supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en 3 andere tandartsen binnen 2 km zorgen voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) spreekt golfers aan. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 39 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte reisverbindingen. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit per openbaar vervoer ook goed geregeld.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling (1.7%) naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kustlijn, zonder extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op slechts 738 meter hemelsbreed van het Playa de la Bajadilla, een van de 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder ook Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig: 415 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range (6.0 km). De aanwezigheid van meerdere zwembaden, jachthavens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) en sportcentra in de directe omgeving (binnen 1 km) onderstreept het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Gevestigd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië, bevindt dit project zich in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl en toerisme. Marbella is het hoofdkwartier van de Associatie van Gemeenten van de regio. De stad, met 114.3 km² oppervlakte en een bevolking van 159,786 inwoners, is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur, inclusief 4.743 vastgoedtransacties per jaar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL088927
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere villa's in Marbella, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3,350,000), Sirocco Villas (vanaf €3,400,000) en Andara 2 (vanaf €3,500,000), positioneert deze woning zich in het hogere segment, met een startprijs van €3,995,000. Deze prijsstelling is in lijn met de exclusieve ligging in La Reserva de Los Monteros en het grote perceel van 2095 m². Hoewel de andere projecten mogelijk nieuwe constructies zijn, biedt deze villa een unieke kans vanwege de combinatie van een bestaande woning met potentieel voor renovatie of volledige nieuwbouw op een toplocatie. De directe nabijheid van het strand en de uitgebreide stedelijke voorzieningen van Marbella, met 138 restaurants en 29 apotheken binnen 2 km, onderscheiden deze locatie. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar kenmerken de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol voor zowel bewoners als investeerders, waarbij Marbella een van de meest gewilde bestemmingen blijft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
