Dit vrijstaande huis, gelegen in de exclusieve wijk La Reserva de Los Monteros in Marbella, biedt een woonoppervlak van 437 m² op een perceel van 2095 m². Het pand, dat gereed is voor bewoning, vertegenwoordigt een interessante opportuniteit gezien de ligging nabij het strand en de stedelijke faciliteiten. De woning dateert oorspronkelijk uit de jaren '70 en biedt potentieel voor renovatie of herontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Reserva de Los Monteros, op minder dan 200 meter van de Middellandse Zee, plaatst de woning in een residentiële zone van Marbella. De nabijheid van gerenommeerde strandrestaurants en de directe toegang tot de wandelpromenade versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Voor wie rust zoekt zonder de nabijheid van stadse voorzieningen op te geven, biedt deze woning een uitkomst. De aanwezigheid van een fitnessruimte met sauna en Turks bad, gecombineerd met de ruime tuin en het zwembad, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en welzijn.
De woning dateert uit de jaren '70 en is gedeeltelijk gerenoveerd. Hoewel de bestaande structuur potentieel biedt voor een grondige renovatie, kan het perceeloppervlak ook de ontwikkeling van één of twee nieuwe villa's toelaten, afhankelijk van lokale regelgeving.
Dit pand uit de jaren '70 biedt de mogelijkheid tot renovatie, maar is niet een recent opgeleverde nieuwbouwwoning met de meest actuele energiecertificeringen. De bestaande indeling en afwerking vereisen mogelijk aanpassingen om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Deze residentie is geschikt voor kopers die een project nastreven met aanzienlijk potentieel voor personalisatie of herontwikkeling, gelegen op een toplocatie in Marbella. Het pand kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van luxe vastgoed, gezien de mogelijkheid om één of twee nieuwe villa's te bouwen op het ruime perceel. Anderzijds, voor particulieren die een bestaande woning willen renoveren om deze aan te passen aan hun specifieke woonwensen, biedt de huidige structuur een solide basis. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen maakt het ook een logische keuze voor wie een levensstijl zoekt die zowel ontspanning als gemak combineert, met directe toegang tot de Costa del Sol's levendige sfeer en natuurlijke schoonheid.
De bestaande woning, gebouwd in de jaren '70, toont sporen van haar oorspronkelijke karakter met elementen die mogelijk behouden kunnen worden tijdens een renovatie. De architectuur uit die periode kenmerkt zich vaak door functionele indelingen en degelijke constructie. De woning is voorzien van een leefruimte met toegang tot de tuin, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite exemplaar. Een aparte slaapkamer met eigen badkamer en ingang biedt flexibiliteit voor gasten of personeel. Binnenin bevindt zich ook een wellnessruimte met sauna en Turks bad, ondergebracht in de voormalige garage. De buitenruimte omvat terrassen, een zwembad en een tuin met volwassen tropische beplanting. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de oorspronkelijke constructie zijn niet gedetailleerd, maar de aanwezigheid van een wellnessruimte suggereert een zekere mate van luxe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.995.000. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en de locatie in een exclusief deel van Marbella, plaatst dit de prijs in het hogere segment van de markt. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is op de oplevering. De vraagprijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van slaapkamers of badkamers, aangezien het om een bestaande, complete woning gaat.
Dit project bevindt zich in een gevestigde residentiële zone van Marbella, gekenmerkt door exclusiviteit en nabijheid tot de kustlijn. De woning zelf is gesitueerd op een ruim perceel, wat resulteert in een gevoel van ruimte en privacy, ondanks de stedelijke omgeving. De nabijheid van de zee, op loopafstand, biedt frequente mogelijkheden voor strandwandelingen of uitstapjes naar nabijgelegen strandbars en restaurants. De stedelijke context zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en een apotheek, zeer toegankelijk zijn, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. De regio Marbella staat bekend om zijn geavanceerde voorzieningen en internationale gemeenschap, wat bijdraagt aan een levendige maar ook serene sfeer, afhankelijk van de gekozen locatie binnen de gemeente.
Het leven in La Reserva de Los Monteros, Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een reeks stedelijke faciliteiten. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse recreatie aan zee mogelijk maakt. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en strandbars, zoals Palm Beach en Trocadero Arena, die bijdragen aan de sociale dynamiek. De directe verbinding met de promenade faciliteert wandelingen richting het centrum van Marbella of andere kustplaatsen. Voor dagelijkse benodigdheden is de afstand tot een supermarkt slechts 234 meter en een apotheek bevindt zich op 8 meter afstand. Het nabijgelegen ziekenhuis (996 m) en de vele andere voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder restaurants, banken en cafés, garanderen een hoge mate van wooncomfort en bereikbaarheid van diensten.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een uitgebreid stedelijk netwerk met tal van voorzieningen.
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Marbella zelf is de zetel van een regionaal samenwerkingsverband en een gerechtelijk district. De omvang van de gemeente (114.3 km²) en de bevolkingsdichtheid (159.786 inwoners in 2025) duiden op een dynamische en levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van andere kuststeden en de hoofdstad Málaga versterkt de centrale positie van Marbella in de regio.
De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.856, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van de locatie, 29 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar het strand (1.7%) duiden op een vlakke topografie, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en wateractiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand en is een van de tien stranden in de regio die bekroond zijn met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Naast de stranden zelf, zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar. Zo zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Ook zijn er meerdere sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), die een breed scala aan sporten ondersteunen. De maritieme infrastructuur, met jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Marbella zelf is de zetel van een regionaal samenwerkingsverband en een gerechtelijk district. De omvang van de gemeente (114.3 km²) en de bevolkingsdichtheid (159.786 inwoners in 2025) duiden op een dynamische en levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van andere kuststeden en de hoofdstad Málaga versterkt de centrale positie van Marbella in de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL088927
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), positioneert deze villa zich aan de hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €3.995.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de uitzonderlijke ligging nabij het strand, de omvang van het perceel (2095 m²) en het potentieel voor herontwikkeling in een exclusieve zone zoals La Reserva de Los Monteros. De genoemde vergelijkbare projecten variëren in hun aanbod, maar deze specifieke woning onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande structuur met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Terwijl andere projecten mogelijk meer gericht zijn op reeds gerealiseerde nieuwbouw, biedt dit pand de flexibiliteit voor koper-specifieke aanpassingen of projectontwikkeling, wat een andere waarde toevoegt aan de investering in deze markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
