Esta villa independiente se encuentra en Marbella, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, a solo unos pasos de la playa. Con una superficie construida de 437 m² sobre una parcela de 2.095 m², esta propiedad lista para habitar ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo con la conveniencia de tener comercios y servicios al alcance, a tan solo 234 metros de un supermercado y 8 metros de una farmacia. La proximidad al mar y a las vibrantes amenidades de Marbella la convierten en una residencia atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Marbella, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, a tan solo 738 metros de la playa de La Bajadilla y a poca distancia de numerosos establecimientos. La conexión con el paseo marítimo permite acceder fácilmente a pie o en bicicleta a servicios esenciales y zonas de ocio, integrándose en el tejido urbano de la ciudad sin sacrificar la cercanía al mar.
Diseñada para quienes buscan confort y funcionalidad, la villa dispone de espacios amplios y una distribución pensada para la vida moderna. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofrece privacidad y comodidad para residentes e invitados. La parcela de 2.095 m² permite disfrutar de áreas exteriores privadas, ideales para el esparcimiento y la relajación, cumpliendo con expectativas de espacio y bienestar.
La propiedad se presenta en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. Aunque la villa original data de los años 70 y ha sido parcialmente renovada, ofrece una base sólida y la posibilidad de futuras actualizaciones o desarrollos. Su estado actual permite una mudanza inmediata, proporcionando una solución habitacional tangible sin tiempos de espera asociados a nuevas construcciones.
Esta propiedad no ofrece la experiencia de una villa de obra nueva con diseño y acabados contemporáneos de fábrica. Si bien cuenta con potencial para renovación, la estructura existente puede requerir adaptaciones para cumplir con las últimas tendencias estéticas o tecnológicas. Tampoco se trata de un complejo residencial con servicios comunitarios como piscinas compartidas o gimnasios, al ser una villa independiente.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan una ubicación urbana consolidada con acceso inmediato a comodidades, pero que también desean un espacio privado y generoso. Es adecuada para familias que buscan un hogar permanente o una segunda residencia con potencial de revalorización, gracias a su ubicación en una zona cotizada y la posibilidad de renovación o desarrollo futuro. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con fácil acceso a playas, campos de golf (como Los Naranjos a 6 km), restaurantes y actividades deportivas, encontrarán en esta villa una base idónea. También puede ser de interés para inversores que busquen oportunidades en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella, dada la posibilidad de reformar la villa existente o construir nuevas unidades en la extensa parcela. La cercanía a servicios esenciales como un hospital (996 m) y una farmacia (8 m) añade un nivel de practicidad para la vida diaria.
La villa, construida originalmente en la década de 1970, ha experimentado renovaciones parciales que conservan parte de su encanto original. La distribución actual incluye un salón-comedor con acceso al jardín, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños (uno en suite). Adicionalmente, cuenta con un dormitorio con baño privado y entrada independiente, idóneo para invitados o personal. Un área de bienestar integrada, que incluye sauna y baño turco, ocupa el espacio del antiguo garaje. Los exteriores ofrecen terrazas amplias, zonas ajardinadas con vegetación tropical madura y una piscina. Si bien la estructura base es sólida, el estado de los acabados dependerá de las renovaciones específicas realizadas, ofreciendo un lienzo para personalización o actualización según las preferencias del comprador.
La villa se ofrece por un precio de €3,995,000, reflejando su ubicación privilegiada en una zona exclusiva de Marbella y sus amplias dimensiones, tanto en superficie construida (437 m²) como en parcela (2.095 m²). La propiedad está lista para ser habitada, eliminando tiempos de espera. Dentro del mercado de villas independientes en esta área, el precio se sitúa en un rango que corresponde a propiedades de gran tamaño y potencial, a menudo buscadas por compradores que valoran la privacidad, el espacio exterior y la proximidad a servicios de alta calidad y a la costa. La disponibilidad de propiedades de estas características en Marbella es limitada, especialmente aquellas que combinan una parcela generosa con una ubicación tan favorable.
La villa se ubica en una zona consolidada de Marbella, caracterizada por su cercanía a la playa y un entorno urbano dinámico. El ritmo de vida aquí se define por la accesibilidad a una amplia gama de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud y una oferta gastronómica diversa con 138 restaurantes en un radio de 2 km. La movilidad es un factor clave, con muchos puntos de interés accesibles a pie o en bicicleta, incluyendo playas, centros deportivos y marinas. La vida cotidiana se beneficia de la combinación de tranquilidad residencial y la vitalidad de una ciudad costera concurrida, ofreciendo un equilibrio entre el descanso en un entorno privado y la participación en la actividad social y recreativa de la Costa del Sol. El clima templado, con temperaturas medias de 19.2°C y 3,856 horas de sol anuales, fomenta un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, con un notable desarrollo de actividades náuticas y de ocio.
La villa se encuentra en un entorno urbano dinámico dentro de Marbella, a poca distancia de la playa y rodeada de comodidades esenciales. La presencia de 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura un acceso fácil a servicios cotidianos y opciones de ocio. La proximidad a centros educativos, tanto públicos como internacionales (como la British International School a 2.5 km), es un factor relevante para familias. El área cuenta con una infraestructura de transporte público bien desarrollada, con 11 líneas y 50 paradas, complementando la movilidad a pie y en bicicleta. La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por un ambiente cosmopolita, con una alta afluencia turística que se traduce en una vibrante escena social y comercial, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea. Se visualiza la cercanía a puntos clave como playas, el núcleo urbano de Marbella, y las principales vías de comunicación que la conectan con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la Costa del Sol, proporcionando una visión geográfica clara de su entorno.
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y estilo de vida. Marbella es un municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre Málaga y Estepona, ofreciendo acceso a una amplia red de infraestructuras y servicios. La ciudad misma es un centro importante, con su propio puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km) y una conexión directa con el paseo marítimo que se extiende a lo largo de la costa, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al centro urbano.
La ubicación de la villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de La Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La proximidad a servicios es notable: un supermercado se encuentra a 234 metros, un hospital a 996 metros y una farmacia a solo 8 metros. Para los aficionados al golf, campos reconocidos como Golf Los Naranjos y The Range golf lessons están a unos 6 km de distancia. La disponibilidad de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en las proximidades mejora la accesibilidad a otras áreas de interés.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que promueve un estilo de vida al aire libre. El área se beneficia de un largo período de calor, con un notable 'swimming season' de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se sitúa a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa, lo que facilita el acceso y la integración con el entorno costero. La presencia de vegetación tropical madura en la parcela añade un toque natural al entorno inmediato de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varias playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa de la Bajadilla a 738 metros, y otras como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). La zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul en total, lo que garantiza altos estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos y The Range golf lessons se encuentran a unos 6 km. La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos cercanos como el Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y el Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), además de piscinas municipales y privadas en la zona, asegurando amplias opciones para el ocio y el deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y estilo de vida. Marbella es un municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre Málaga y Estepona, ofreciendo acceso a una amplia red de infraestructuras y servicios. La ciudad misma es un centro importante, con su propio puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km) y una conexión directa con el paseo marítimo que se extiende a lo largo de la costa, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al centro urbano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL088927
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de Marbella, esta propiedad se posiciona como una opción de gran tamaño y con un potencial considerable, especialmente por su extensa parcela de 2.095 m² y su proximidad a la playa. Comparada con proyectos como Mandaluz 1 (€3,350,000), Sirocco Villas (€3,400,000) y Andara 2 (€3,500,000), este proyecto presenta un precio de €3,995,000 que se justifica por la amplitud del terreno y la ubicación exclusiva en La Reserva de Los Monteros. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer nuevas construcciones llave en mano, esta villa representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una zona consolidada con la posibilidad de personalización y desarrollo futuro, ya sea para renovar la estructura existente o para construir nuevas unidades. La cercanía a servicios y la calidad de vida asociada a Marbella son factores comunes en estas propiedades de alto valor, pero el tamaño de la parcela y la proximidad inmediata a la costa diferencian a esta oferta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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