Dette prosjektet ligger i Marbella, en velkjent destinasjon på Costa del Sol. Eiendommen er en frittliggende villa med et boareal på 437 m² på en tomt på 2095 m². Med 4 soverom og 4 bad, tilbyr boligen god plass. Byggeår er ikke spesifisert, men eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Prisnivået starter fra €3,995,000. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med et rolig bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Marbella, nær strandpromenaden og sentrum, noe som gir direkte tilgang til kystlinjen. De sentrale fasilitetene som butikker og restauranter er innen rekkevidde, noe som skaper en urban livsstil uten å gi avkall på nærheten til havet. Området er karakterisert av en etablert boligstruktur.
Dette prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en romslig bolig med mulighet for både oppussing eller nybygg. Med en stor tomt og et eksisterende hus, gir det fleksibilitet for ulike behov. Nærheten til fasiliteter og stranden tilfredsstiller ønsker om en bekvem livsstil med tilgang til rekreasjon.
Selv om den eksisterende strukturen er fra 1970-tallet, er eiendommen ferdigstilt og klar for bruk. Det foreligger muligheter for renovering av det eksisterende bygget eller for utvikling av en eller to nye villaer, noe som gir prosjektet en utviklingsmessig dynamikk utover umiddelbar innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbart en helt ny, moderne konstruksjon uten behov for tilpasninger. Eksisterende bygningsmasse krever potensielt oppgraderinger for å møte dagens standarder for energieffektivitet eller design. Videre er det ikke spesifisert om det er mulighet for å bygge flere enheter enn angitt.
Dette prosjektet passer for en kjøper som ser etter en eiendom i et etablert og attraktivt område på Costa del Sol med umiddelbar nærhet til fasiliteter og strand. Det kan være ideelt for familier som ønsker god plass, både innendørs og utendørs, og som verdsetter muligheten til å tilpasse boligen etter egne ønsker, enten gjennom renovering av den eksisterende villaen eller ved å utvikle nye enheter på den store tomten. Kjøpere som søker en livsstil med enkel tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil finne dette attraktivt. Nærheten til Marbella sentrum og gode transportforbindelser, inkludert flyplassen i Málaga, gjør det også egnet for de som ønsker en kombinasjon av fast bolig og fritidsbolig, med enkel tilgang for internasjonale reisende. Eiendommen kan også appellere til investorer som ser potensialet i å utvikle området videre, gitt den store tomten og den attraktive beliggenheten.
Den eksisterende villaen, opprinnelig bygget på 1970-tallet, har gjennomgått delvis renovering og beholder noe av sin opprinnelige sjarm. Den er fordelt over to plan med en praktisk planløsning. Det er en stue med tilgang til hagen, et separat kjøkken, tre soverom og to bad (ett med eget bad). I tillegg finnes et soverom med eget bad og separat inngang, som kan tjene som gjestesuite eller personalebolig. Et unikt trekk er det integrerte velværeområdet med badstue og tyrkisk bad, som tidligere var garasjeplass. Utendørs tilbyr tomten romslige terrasser, hageområder med moden tropisk vegetasjon og et svømmebasseng. Detaljer om spesifikke materialer og tekniske spesifikasjoner for renoveringen er ikke oppgitt, men den eksisterende strukturen antyder en solid byggekvalitet fra sin tid. Videre utvikling til nye villaer vil muliggjøre bruk av moderne materialer og teknikker.
Eiendommen er priset fra €3,995,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Marbella og størrelsen på tomten. Det er en enkeltstående villa med 4 soverom og 4 bad, som gir en viss pris per kvadratmeter sammenlignet med mindre enheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Prisen kan variere basert på eventuelle oppgraderinger eller spesifikke tilpasninger som kjøper måtte ønske å gjøre, spesielt hvis prosjektet utvikles videre til nye villaer. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, og endelige kostnader vil avhenge av de spesifikke valgene som gjøres ved et eventuelt oppkjøp og videreutvikling.
Dette er en eiendom lokalisert i en etablert bydel i Marbella, karakterisert ved sin nærhet til både strand og urbane fasiliteter. Dagliglivet her vil preges av en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Med 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til apotek, er de mest nødvendige tjenestene innen gangavstand. Strandpromenaden, som forbinder til Marbella sentrum, ligger kun 738 meter unna. Dette muliggjør spontane turer til stranden eller til lokale spisesteder. Området har en høy tetthet av restauranter (138) og kafeer (25) innenfor 2 km, noe som indikerer et aktivt sosialt liv. Samtidig gir den store tomten på 2095 m² mulighet for privatliv og rom for utendørsaktiviteter. Høyden på 29 meter over havet gir en viss distanse til kystlinjens umiddelbare støy, samtidig som det er tilstrekkelig nærhet til havet. Dette er en lokasjon som passer for de som verdsetter bekvemmelighet, tilgang til tjenester og rekreasjonsmuligheter, samt en følelse av å være en del av et levende samfunn.
Å bo i dette prosjektet i Marbella innebærer en hverdag preget av bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Med en supermarked innen 234 meters gangavstand og et apotek kun 8 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området har en imponerende tetthet av restauranter (138), kafeer (25) og banker (20) innenfor en 2 km radius, noe som indikerer et livlig og urbant miljø. Nærheten til stranden, Playa de la Bajadilla, kun 738 meter unna, gir umiddelbare muligheter for fritidsaktiviteter ved sjøen. Strandpromenaden som strekker seg mot Marbella sentrum, inviterer til spaserturer og sykling. Boligens beliggenhet gir en god balanse mellom en rolig, privat atmosfære på den store tomten og tilgang til det yrende livet i en av Costa del Sols mest kjente byer. Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser og 11 linjer i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for mange ærend.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av prosjektet innenfor Marbella. Det illustrerer nærheten til Middelhavet, de viktigste transportårene og spredningen av lokale fasiliteter som strender, butikker og fritidsområder. Posisjoneringen i Marbella fremhever en kombinasjon av kystliv og urban tilgjengelighet.
Prosjektet er strategisk plassert i Marbella, en sentral by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til andre kjente destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga sentrum er ca. 50-60 km, mens mindre byer som Estepona ligger i vestlig retning. Området er en del av den autonome regionen Andalusia, kjent for sin rike kultur og historie. Marbella selv er en anerkjent destinasjon, tiltrekker seg både turister og fastboende fra hele verden, og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og tjenester som reflekteres i områdets høye tetthet av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
Prosjektet nyter godt av utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 39 km unna (hemelsbreed), noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale reisende. Viktige fasiliteter som et supermarked (234 m) og et sykehus (996 m) er innen gangavstand. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innenfor en 7 km radius. Ladestasjoner for elbiler finnes også i nærheten (2.1 km), noe som understreker områdets moderne infrastruktur. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp og 11 transportlinjer forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Marbella nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år, er det en av de solrikeste regionene i Europa. Svømme-sesongen varer omtrent 5 måneder, definert av en badetemperatur på eller over 20°C. Eiendommen ligger 29 meter over havet, noe som gir en behagelig bris fra havet. Hellingen mot stranden er minimal på 1.7%, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Den generelle gjennomsnittstemperaturen er 19.2°C. Dette klimaet fremmer en utendørs livsstil året rundt, med rikelig med sol for rekreasjon og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbella, og spesielt dette området, tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter unna. Regionen er kjent for sine Blue Flag-merkede strender, med hele 10 slike i nærheten, inkludert Playa de Casablanca og El Faro. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons innen 6 km. I tillegg finnes et mangfold av sportstilbud med 415 registrerte fasiliteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km) og offentlige idrettsanlegg. Marinaene i Marbella, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger også innen rekkevidde for vannsportentusiaster.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Marbella, en sentral by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til andre kjente destinasjoner langs kysten. Avstanden til Málaga sentrum er ca. 50-60 km, mens mindre byer som Estepona ligger i vestlig retning. Området er en del av den autonome regionen Andalusia, kjent for sin rike kultur og historie. Marbella selv er en anerkjent destinasjon, tiltrekker seg både turister og fastboende fra hele verden, og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og tjenester som reflekteres i områdets høye tetthet av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL088927
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, som Mandaluz 1 (fra €3,350,000), Sirocco Villas (fra €3,400,000) og Andara 2 (fra €3,500,000), representerer denne eiendommen et høyere prisnivå. Dette reflekterer sannsynligvis den større tomtestørrelsen (2095 m²) og den unike utviklingsmuligheten som tilbys, enten ved renovering eller nybygg. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene kan tilby nyere konstruksjoner eller en mer moderne standard fra start, tilbyr La Reserva de Los Monteros et betydelig større potensial for tilpasning og verdiøkning. Beliggenheten, beskrevet som 'La Reserva de Los Monteros', antyder en eksklusivitet som kan rettferdiggjøre den høyere prisen. Kjøpere som ser etter en eiendom som kan formes etter egne ønsker, og som verdsetter privatliv og landareal i en førsteklasses beliggenhet, kan finne denne eiendommen mer tiltalende enn standard nybygg i samme prisklasse. Tilgjengeligheten til både strand og urbane fasiliteter er en fellesnevner for mange prosjekter i Marbella, men omfanget av tomten her skiller seg ut.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
