Detta projekt ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga, känd för sin medelhavslivsstil och sitt pulserande kustliv. Med ett strategiskt läge inom Costa del Sol-regionen erbjuder Marbella en unik kombination av lyx, kultur och naturlig skönhet. Detta område lockar internationella köpare som söker en hög livskvalitet, en aktiv livsstil och tillgång till förstklassiga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden och integrerad i en urban miljö med ett rikt utbud av bekvämligheter tillgängliga till fots. Läget underlättar en livsstil där mycket av det dagliga livet kan upplevas utan behov av bil, vilket ger en känsla av närhet och bekvämlighet.
Projektet adresserar önskemål om ett boende nära havet och stadens bekvämligheter. Möjligheten till renovering eller nybyggnation på en generös tomt erbjuder flexibilitet för köpare som söker en anpassad bostad eller en investering med utvecklingspotential.
Den befintliga byggnaden, uppförd på 1970-talet, erbjuder potential för omfattande renovering eller rivning för nybyggnation. Detta ger köparen möjlighet att antingen modernisera den befintliga strukturen eller förverkliga ett nytt projekt skräddarsytt efter moderna krav och önskemål.
Projektet inkluderar en befintlig byggnad från 1970-talet som kan kräva omfattande renovering eller omstrukturering för att uppfylla moderna standarder. Utöver detta kan detaljerade bygglovsprocesser och lokala zonbestämmelser påverka möjligheterna för nybyggnation eller större ombyggnationer.
Detta projekt kan vara av intresse för köpare som söker en bostad med omedelbar närhet till havet och en etablerad urban miljö. Det passar individer eller familjer som värdesätter en livsstil där bekvämligheter som restauranger, affärer och stranden är inom bekvämt gångavstånd. Fastighetens befintliga struktur från 1970-talet, kombinerat med dess utvecklingspotential, attraherar köpare som antingen vill renovera och modernisera en befintlig villa med karaktär, eller som ser en möjlighet att bygga nytt och anpassa bostaden helt efter egna önskemål. Investerare kan också finna projektet attraktivt tack vare dess läge och potential för värdeökning genom renovering eller nybyggnation.
Den befintliga villan, byggd på 1970-talet, uppvisar en planlösning med potential för modernisering. Den har ett vardagsrum med utgång till trädgården, ett separat kök, tre sovrum och två badrum. En separat enhet med sovrum och badrum erbjuder flexibilitet för gäster eller personal. Fastigheten inkluderar även ett wellness-område med bastu och turkiskt bad. Utomhusområdet karaktäriseras av rymliga terrasser, en mogen tropisk trädgård och en swimmingpool. För ett eventuellt nybyggnadsprojekt finns möjligheter att specificera materialval och finish enligt moderna standarder, med fokus på hållbarhet och energieffektivitet.
Fastigheten är listad till ett pris från 3 995 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens läge, tomtstorlek och potential för utveckling eller renovering. Som en befintlig byggnad kan priset variera beroende på renoveringsgraden eller om en nybyggnation väljs. Tillgängligheten till denna typ av fastighet i ett så attraktivt område som Marbella är begränsad, vilket positionerar den som ett premiumobjekt på marknaden. Prissättningen tar hänsyn till marknadsförhållanden och det unika erbjudandet som kombinationen av läge och potential utgör.
Detta projekt befinner sig i ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Området präglas av en aktiv livsstil med ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom räckhåll. Den urbana miljön säkerställer att dagliga behov tillgodoses enkelt, medan närheten till havet erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad längs strandpromenaden, inköp i lokala butiker och kvällar på någon av de många restaurangerna i närheten. Områdets karaktär bidrar till en livsstil som kombinerar bekvämlighet med den avslappnade atmosfären vid Medelhavet, vilket gör det attraktivt för både permanentboende och fritidsanvändare.
Att bo i detta område av Marbella innebär att vara en del av en livlig och kosmopolitisk miljö. Närheten till stranden, bara 738 meter bort, möjliggör frekventa besök för solbad, simning eller promenader längs kusten. Stadens centrum och dess utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang ligger inom bekvämt räckhåll. Den urbana miljön säkerställer att all nödvändig infrastruktur finns tillgänglig, inklusive ett brett utbud av vårdinrättningar, banker och utbildningsinstitutioner inom en radie av 2 km. Denna kombination av kustliv och stadskomfort skapar en dynamisk och tillfredsställande vardag.
Denna karta illustrerar läget för fastigheten i Marbella, med fokus på dess närhet till kusten och stadens centrala bekvämligheter. Den visar också avståndet till viktiga platser som stränder, golfbanor och flygplatsen, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och attraktionskraft.
Fastigheten är belägen i Marbella, en stad som utgör en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustremsa är känd för sin höga livskvalitet och sitt attraktiva klimat. Marbella är strategiskt placerat mellan andra framstående kuststäder som Estepona västerut och Fuengirola österut, vilket ger enkel tillgång till regionens varierade utbud av kultur, nöjen och natur. Dessutom fungerar Málaga-Costa del Sol-flygplatsen som en viktig transportknutpunkt för regionen.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är inom 2.4 respektive 2.9 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) är belägen cirka 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Ett brett utbud av bekvämligheter finns inom närområdet: en supermarket (234 m), ett sjukhus (996 m) och en apotek (8 m). För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, inklusive Los Naranjos Golf Club, inom en radie av 6-7 km. Kollektivtrafik är välutvecklad med 11 linjer och 50 hållplatser inom nära anslutning.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket ger ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 29 meter över havet och har en mycket svag lutning (1.7%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Detta klimat och topografi bidrar till en hög livskvalitet och möjligheter till en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina många stränder, varav flera har tilldelats Blå Flagg-certifiering, såsom Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). Utöver strandlivet finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera golfbanor ligger inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). För sportintresserade finns ett flertal sportanläggningar i närheten, såsom Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) och Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Även marina- och vattensportsaktiviteter är lättillgängliga via närliggande hamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Marbella, en stad som utgör en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustremsa är känd för sin höga livskvalitet och sitt attraktiva klimat. Marbella är strategiskt placerat mellan andra framstående kuststäder som Estepona västerut och Fuengirola österut, vilket ger enkel tillgång till regionens varierade utbud av kultur, nöjen och natur. Dessutom fungerar Málaga-Costa del Sol-flygplatsen som en viktig transportknutpunkt för regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL088927
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av en stor tomt och närhet till stranden, vilket är en stark konkurrensfördel i ett område där markutrymmet är begränsat och efterfrågan är hög. Projekt som Mandaluz 1 (från 3 350 000 €), Sirocco Villas (från 3 400 000 €) och Andara 2 (från 3 500 000 €) ligger också i Marbella men kan skilja sig åt i fråga om tomtstorlek, byggnadsstatus eller exakt läge relativt havet och stadens centrum. Medan dessa projekt kan erbjuda moderna nybyggda enheter, ger detta projekt köparen betydande frihet att forma antingen en renoverad bostad med karaktär eller en helt ny villa efter egna specifikationer. Fastighetens potentiella utvecklingsmöjligheter, tillsammans med dess premiumläge i La Reserva de los Monteros, positionerar den som ett attraktivt alternativ för köpare som söker både livsstil och investeringspotential i en av Costa del Sols mest eftertraktade zoner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
