Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis prestižiniame Marbeljos rajone, siūlo unikalų gyvenimo būdą Costa del Sol. Turto plotas siekia 2095 m², o gyvenamasis plotas – 437 m², jame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Šiuo metu pastatas yra baigtas, suteikiantis galimybę nedelsiant įsikurti arba atlikti renovaciją pagal individualius poreikius. Projekto kaina prasideda nuo 3 995 000 €. Įsikūręs netoli paplūdimio, šis objektas derina prabangą su patogiu prieinamumu prie vietos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros ir jos šlovingųjų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, esantis už 738 metrų. Jo strateginė padėtis Marbeljoje užtikrina lengvą prieigą prie miesto centro ir jo siūlomų pramogų, kartu išlaikant ramią ir privačią atmosferą.
Šis turtas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, ramybės ir arti jūros esančio būsto. Su 437 m² gyvenamojo ploto, 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, jis puikiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina komfortą ir erdvę. Galimybė renovuoti suteikia lankstumo pritaikyti erdvę pagal individualius gyvenimo stiliaus pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas (gereed), kas reiškia, kad pirkėjai gali persikelti nedelsiant. Nors pastatas buvo statytas ankstesniais dešimtmečiais ir buvo dalinai renovuotas, jis siūlo didelį potencialą tiek renovacijai, tiek naujų vilų statybai, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą.
Šis projektas nepasiūlo visiškai naujos statybos be jokio poreikio renovacijai, kadangi esamas pastatas yra iš 1970-ųjų. Jis taip pat neteikia garantijos, kad bus išlaikytas visiškai originalus istorinis pastato dizainas, jei bus pasirinkta didelė renovacija ar nauja statyba. Energetinio efektyvumo sertifikatai esamam pastatui gali skirtis nuo naujausios statybos standartų.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę ir norintiems gyventi arti jūros, bet tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Jei ieškote namų, kuriuose būtų pakankamai erdvės svečiams ar šeimos nariams, su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, šis turtas atitiks jūsų poreikius. Jis taip pat yra patrauklus tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu renovacijai ar naujai statybai, leidžiančiu sukurti svajonių namus pagal savo viziją. Dėl savo vietos ir dydžio, jis gali būti vertinamas ir kaip investicinis projektas su galimybe vystyti tolesnę plėtrą. Gyventojams, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, tokiu kaip golfas ar vandens sportas, artumas prie šių objektų bus didelis privalumas. Taip pat tinka tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio, bet nenori atsisakyti miesto teikiamų galimybių.
Šis, 1970-aisiais statytas ir dalinai renovuotas, nekilnojamasis turtas siūlo tam tikrą originalaus žavesio išsaugojimą, kartu su moderniais patobulinimais. Namas išplanuotas per du lygius. Jame yra erdvi svetainė-valgomojo zona su tiesioginiu išėjimu į sodą, atskira virtuvė, trys miegamieji ir dvi vonios kambariai (vienas su atskiru vonios kambariu). Papildomas miegamasis su atskiru įėjimu ir atskiru vonios kambariu gali būti naudojamas svečiams ar personalui. Unikali savybė – integruota sveikatingumo zona su sauna ir turkiška pirtimi, įrengta buvusio garažo vietoje. Lauko erdvės apima erdžias terasas, sodus su brandžia tropine augmenija ir baseiną, sukuriantį atpalaiduojančią ir privačią aplinką. Nors tikslus medžiagų ir apdailos lygis renovacijos metu gali skirtis, bendras įspūdis yra apie gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą su potencialu tolesniam tobulinimui.
Šis objektas Marbeljoje, turintis 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, siūlomas už pradinę kainą nuo 3 995 000 €. Dėl didelio sklypo ploto (2095 m²) ir gyvenamojo ploto (437 m²), kaina atspindi šios unikalios vietos ir turto savybių vertę. Šiuo metu turtas yra baigtas (gereed), o tai reiškia, kad jis gali būti įsigytas ir naudojamas nedelsiant. Galimybė renovuoti arba statyti naujai suteikia papildomos vertės ir lankstumo potencialiems pirkėjams, siekiantiems pritaikyti erdvę pagal savo poreikius. Tai investicija į prestižinę Marbeljos vietą, siūlančią tiek gyvenimo kokybę, tiek ilgalaikę vertę.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje pasižymi subtiliu miesto patogumų ir pajūrio ramybės deriniu. Vos už kelių minučių pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Rytai gali prasidėti ramia kava terasoje, o diena – pasivaikščiojimu paplūdimiu ar apsilankymu netoliese esančiame prekybos centre. Vakare galima rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoliese, arba mėgautis privatumu savo sode. Dėl artumo prie Marbeljos centro, visada yra galimybė pasinerti į gyvybingą miesto veiklą, tačiau grįžus į namus atsiveria rami ir privačią oazė. Tai vieta, kur patogumas dera su poilsiu, suteikianti galimybę mėgautis saulės ir jūros teikiamais malonumais kasdien.
Marbeljos vieta siūlo dinamišką ir patogų gyvenimo būdą, kur svarbiausi patogumai yra pasiekiami ranka pasiekiant. Vos už 234 metrų yra prekybos centras, o vaistinė – vos už 8 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Netoliese taip pat yra 138 restoranai ir 29 vaistinės, suteikiančios platų pasirinkimą tiek maisto, tiek paslaugų atžvilgiu. Kiti svarbūs objektai, tokie kaip bankai (20), kavinės (25) ir stomatologai (3), yra lengvai pasiekiami. Viešojo transporto sistema su 11 linijų ir 50 sustojimų padidina mobilumą rajone. Be to, artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), ir sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), praturtina laisvalaikio galimybes. Aukštis virš jūros lygio (29 m) ir netoliese esantis miestas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos.
Marbeljos vietovė Costa del Sol regione, Ispanijoje, yra populiarus tarptautinių pirkėjų pasirinkimas. Šiame žemėlapyje pažymėtas objektas rodo jo artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro, pabrėžiant jo patogią ir gerai susietą lokaciją.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Marbeljoje, garsiojoje Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Miestas yra provincijos sostinės Malagos dalis, tačiau išlaiko savo unikalų, pasaulinio lygio prestižą. Jo vieta tarp Malagos (apie 39 km) ir Gibraltaro (apie 58 km) suteikia puikias susisiekimo galimybes. Marbelja yra žinoma dėl savo prabangių vilų, aukščiausios klasės golfo aikštynų, viliojančių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Būdamas šio regiono centre, projektas siūlo ne tik miesto teikiamus patogumus, bet ir galimybę lengvai pasiekti kitas svarbias vietas Costa del Sol.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, su nedideliu 1.7% nuolydžiu link jo, todėl lengvai pasiekiamas. Miesto centras ir kitos pakrantės vietovės yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, jungiantis su jūrų promenada. Didžiausias privalumas yra artumas prie Marbeljos centro ir jo infrastruktūros. Didžiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina patogią kelionę tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). EV įkrovimo stotelė yra už 2.1 km, o vaistinė – vos už 8 metrų, patvirtinant patogų kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Ši vietovė yra palaiminta vidutiniškai 3,856 saulės valandomis per metus, todėl ji yra patraukli vieta tiems, kurie vertina saulėtą orą. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Kadangi objektas yra 29 metrus virš jūros lygio ir turi nedidelį nuolydį link jūros, jis siūlo malonų reljefą ir galimybes mėgautis aplinkine gamta. Aukštis ir vietovės topografija prisideda prie malonaus mikroklimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo puikiais paplūdimiais ir plačiomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o regione yra iš viso 10 'Blue Flag' paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), kurie yra vertinami už švarą ir paslaugas. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Daugiau nei 415 sporto objektų rajone, įskaitant šalia esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km), siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Taip pat yra kelios tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2.5 km), kas yra svarbu šeimoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Marbeljoje, garsiojoje Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Miestas yra provincijos sostinės Malagos dalis, tačiau išlaiko savo unikalų, pasaulinio lygio prestižą. Jo vieta tarp Malagos (apie 39 km) ir Gibraltaro (apie 58 km) suteikia puikias susisiekimo galimybes. Marbelja yra žinoma dėl savo prabangių vilų, aukščiausios klasės golfo aikštynų, viliojančių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Būdamas šio regiono centre, projektas siūlo ne tik miesto teikiamus patogumus, bet ir galimybę lengvai pasiekti kitas svarbias vietas Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL088927
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos rajono objektais, šis projektas išsiskiria savo ypač palankia lokacija, esančia beveik ant jūros kranto ir tuo pačiu metu arti visų reikalingų paslaugų. Nors tokie projektai kaip Mandaluz 1 (nuo 3,35 mln. €), Sirocco Villas (nuo 3,4 mln. €) ir Andara 2 (nuo 3,5 mln. €) taip pat siūlo aukštos kokybės būstus Marbeljoje, šis objektas turi pranašumą dėl savo dydžio, didelio sklypo ploto ir galimybės pritaikyti pagal individualius poreikius, ypač dėl jau esančios struktūros, kuri leidžia renovaciją arba išplėtimą. Jo kaina nuo 3,995 mln. € atspindi šią pranašesnę lokaciją ir potencialą, lyginant su kitais panašaus dydžio objektais. Kai kurie kiti rajonai gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokio tipo nekilnojamąjį turtą, tačiau šio objekto derinamumas tarp ramybės, jūros artumo ir miesto patogumų yra retas radinys Marbeljos rinkoje, ypač tokioje ekskliuzyvioje zonoje kaip La Reserva de Los Monteros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
