Цей окремий будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Об'єкт пропонує 5 спалень та 4 ванні кімнати на загальній житловій площі 347 м², розташований на ділянці площею 835 м². Будинок готовий до проживання, але потребує ремонту, що надає можливість адаптувати його до сучасних стандартів. Його розташування в урбанізованому районі поблизу міського центру Марбельї забезпечує доступ до різноманітних зручностей та послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в північному житловому районі Марбельї, в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей. Це створює зручне середовище для повсякденного життя, де основні потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Близькість до історичного та комерційного центру додає переваг щодо доступу до культури та торгівлі.
Проект орієнтований на покупців, які шукають житло для постійного проживання або як другий будинок, з можливістю індивідуальної адаптації. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або тих, хто цінує простір. Можливість ремонту дозволяє створити сучасний інтер'єр відповідно до особистих уподобань.
Будинок побудований та готовий до заселення. На даний момент він перебуває у стані, що потребує ремонту, надаючи потенційним власникам повну свободу для оновлення та модернізації відповідно до сучасних вимог та особистого стилю. Це не новий будинок, а вже існуюча конструкція, яка чекає на своє перетворення.
Об'єкт потребує значного ремонту та модернізації, що означає додаткові інвестиції часу та коштів після придбання. Незважаючи на близькість до пляжу, будинок не розташований безпосередньо на першій лінії. Панорамні види, хоча і присутні, можуть бути частково загороджені навколишньою забудовою або рослинністю.
Цей будинок підходить для інвесторів, які бачать потенціал у реновації нерухомості в бажаному районі Марбельї, з метою подальшого перепродажу або здачі в оренду. Він також може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло з можливістю адаптувати простір під свої потреби, і готові вкласти кошти в ремонт. Особи, які цінують міську інфраструктуру та близькість до моря, але не обов'язково потребують прямого доступу до пляжу, знайдуть це розташування зручним. Люди, які бажають переїхати до Марбельї та отримати можливість створити будинок своєї мрії, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи його розташування та потенціал.
Будинок побудований у середземноморсько-андалузькому стилі, що передбачає міцні конструкції. Однак, поточний стан потребує реновації, тому деталі щодо якості оздоблення відсутні. Наявність сонячних панелей для гарячої води та власного резервуара для води вказує на певний рівень оснащення, але потребує перевірки функціональності та сучасності. Пропановий бак для опалення також є частиною існуючої системи. Ці елементи свідчать про попередні зусилля з енергоефективності, але модернізація може бути необхідною для відповідності сучасним стандартам.
Початкова ціна цього окремого будинку встановлена на рівні €1,550,000. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі Марбельї, простір (347 м² житлової площі та 835 м² ділянки) та потенціал для розвитку. Будинок готовий до негайного придбання, проте слід враховувати додаткові витрати на ремонт та модернізацію, які можуть значно вплинути на кінцеву вартість володіння. Ціна за квадратний метр житлової площі складає приблизно €4,467, враховуючи поточний стан об'єкта.
Цей будинок пропонує збалансоване поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Розташування в урбанізованій зоні означає, що повсякденні справи, такі як похід до супермаркету (234 м) або аптеки (8 м), легко вирішуються пішки. Проте, це також означає присутність міського шуму та трафіку, особливо в години пік. Близькість до 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. За 5 хвилин їзди знаходиться історичний центр Марбельї, що надає доступ до культурних подій та місцевих традицій. З іншого боку, відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить близько 738 метрів, що робить його доступним для прогулянок, але не для миттєвого відпочинку біля моря. Різноманіття спортивних закладів, включаючи 415 об'єктів, сприяє активному способу життя.
Життя в цьому будинку означає доступ до жвавого міського середовища Марбельї. Піша доступність до аптеки (8 м) та супермаркету (234 м) робить повсякденні покупки зручними. Водночас, близькість до 138 ресторанів та 25 кафе свідчить про широкий вибір закладів для харчування та відпочинку. Наявність 5 медичних центрів та 20 банків у межах 2 км вказує на добре розвинену соціальну інфраструктуру. Міський характер району також означає, що шум транспорту та сусідів може бути присутнім. Міжнародні школи, такі як British International School (2.5 км), доступні для родин з дітьми. Відстань до пляжу становить близько 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря для прогулянки або відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в межах Марбельї, підкреслюючи близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, ресторани та транспортні шляхи. Вона допомагає візуалізувати доступність міських зручностей та прибережних зон, що є важливим фактором для оцінки зручності проживання.
Будинок розташований у міському центрі Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль, відоме своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, включаючи магазини, ресторани, медичні установи та транспортні вузли. Водночас, близькість до узбережжя та відомих гольф-полів робить його привабливим для різноманітних стилів життя. Це позиціонування робить район центральним і динамічним.
Розташування будинку забезпечує високий рівень доступності. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що робить подорожі зручними. Місто Марбелья з його історичним та комерційним центром розташоване за 3-5 хвилин їзди. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля. Крім того, зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C протягом року, коливання від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів, з історичним показником 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить прибережну зону привабливою для водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а незначний нахил до пляжу (1.7%) свідчить про відносно рівну місцевість. Проте, конкретні дані про екологічний стан чи природні особливості навколо самого будинку потребують додаткового дослідження.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), яка є найближчою. Загалом, у регіоні Марбельї є 10 пляжів із блакитним прапором, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), що гарантує високі стандарти чистоти та безпеки. Для любителів гольфу, численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Місто також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи криті та відкриті басейни, спортивні центри та поля. Загалом, регіон надає широкий спектр рекреаційних активностей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Будинок розташований у міському центрі Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль, відоме своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, включаючи магазини, ресторани, медичні установи та транспортні вузли. Водночас, близькість до узбережжя та відомих гольф-полів робить його привабливим для різноманітних стилів життя. Це позиціонування робить район центральним і динамічним.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL026595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Марбельї, цей будинок пропонує унікальне поєднання міського розташування та близькості до узбережжя. Наприклад, проект Golden Eight, що стартує від €1,790,000, може пропонувати вищий рівень оздоблення, але, ймовірно, знаходиться далі від міського центру. Santa Clara Homes, з ціною від €1,245,000, може бути більш доступним варіантом, але, можливо, потребує більших відстаней для доступу до основних зручностей. The List Rio Real, за ціною від €1,295,000, може пропонувати іншу архітектуру або розташування, але цей будинок виділяється своєю готовністю до негайного придбання та можливістю повної кастомізації. Враховуючи ціну €1,550,000, він займає середню позицію, пропонуючи простір та потенціал для реновації в одному з найбільш запитуваних районів Коста-дель-Соль, де середня вартість нерухомості значно вища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
