Die Wohnung in Cabopino befindet sich in einer direkten Küstenlage in Málaga. Die 82 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist bereits fertiggestellt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand, während die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen fußläufig erreichbar ist. Mit einer südwestlichen Ausrichtung bietet die Wohnung optimale Sonneneinstrahlung und einen Blick auf den Pool, die Gartenanlagen sowie Teilblick auf das Meer. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die strategische Lage der Wohnung in Cabopino bietet eine direkte Verbindung zur Küste. Playa de Cabopino ist nur 137 Meter entfernt, während Playa de Calahonda in 718 Metern erreichbar ist. Die städtische Umgebung mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Marbella (15 Minuten) und zum Flughafen Málaga (30 Minuten) schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen touristischer Attraktivität und urbaner Infrastruktur in einer der beliebtesten Gegenden Andalusiens.
Die 82 m² Wohnfläche bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die separate Einrichtungsküche ermöglicht eigenständiges Kochen, während der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen Erholung ohne eigene Instandhaltung bieten. Die überdachte Parkmöglichkeit im kombinierten Wohn- und Tourismusgebiet addressiert das praktische Bedürfnis nach sicheren Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge in einer Region mit saisonalem Besucheraufkommen.
Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäudekomplex, was eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung ermöglicht. Die Bauweise entspricht den in der Region üblichen Standards für Mediterranimmobilien mit Fokus auf Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit. Als Teil einer etablierten Gemeinschaft ist die Infrastruktur bereits vollständig ausgebaut und getestet, was zu einer unkomplizierten Übernahme führt.
Das Projekt bietet keine barrierefreien Zugänge oder Aufzüge, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die begrenzte Wohnfläche von 82 m² mit nur einem Badezimmer kann für größere Familien oder Personen mit hohen Platzansprüchen nicht ausreichen. Die Lage in einer touristisch geprägten Region führt in der Hochsaison zu erhöhtem Besucheraufkommen, was die Ruheempfindung beeinträchtigen kann.
Ref: VL688639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Personen oder Paare, die eine balanceierte Verbindung zwischen mediterranem Lebensstil und urbaner Anbindung suchen. Die Nähe zum Meer und die guten Sonnenverhältnisse machen es geeignet für Winterquartiersgäste oder Frührentner, die die kalten Monate in einer milderen Klimazone verbringen möchten. Die zwei Schlafzimmer bieten auch ausreichend Platz für kleine Familien oder als regelmäßiges Ferienziel mit Gästen. Die bereits vorhandene Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit sprechen für Interessenten, die eine unkomplizierte Übergabe und zeitnahe Nutzung wünschen. Die gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten vor Ort macht es auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Fahrzeugverfügbarkeit attraktiv.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Standard einer hochwertigen Mittelklasseimmobilie in der Region. Die Böden sind mit Marmorfliesen versehen, was nicht nur optisch eine wertige Wirkung erzeugt, sondern auch eine einfache Reinigung und Kühlung im Sommer ermöglicht. Die Kücheninstallation ist vollständig mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet sind. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten platzsparende Stauraumlösungen. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse ist mit Wicker-Möbeln ausgestattet und bietet eine optimale Nutzung der Nachmittagssonne. Die Sicherheitsausstattung umfasst eine Gegensprechanlage am Haupteingang.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 290.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein durchschnittliches Preisniveau darstellt. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.537 €, was für die Lage und Ausstattung als angemessen gelten kann. Im Vergleich zu den Referenzprojekten in der Umgebung ist die Wohnung günstiger als Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 598.000 €), jedoch leicht über dem Niveau von Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €). Der Preis beinhaltet die vollständige Einrichtung und einen festen Parkplatz im Carport.
Das Leben in dieser Cabopino-Wohnung zeichnet sich durch einen rhythmischen Wechsel zwischen entspannter Küstenatmosphäre und urbaner Anbindung aus. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand, während die südwestliche Ausrichtung der Terrasse Abendsonnenbäder bei Teilblick auf das Meer erlaubt. Die unmittelbare Umgebung bietet mit 16 Restaurants, 3 Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Gehminuten tägliche Versorgung ohne Autonutzung. Der Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen schaffen Rückzugsorte ohne eigenen Pflegeaufwand. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportvereinen ergänzt das Angebot für aktivitätsorientierte Bewohner. Die Lage außerhalb der größten Ballungsräume bewahrt dennoch eine gewisse Überschaubarkeit und Nachbarschaftsprägung, die in reinen Touristenzentren oft verloren geht.
Das Wohnen in Cabopino zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus, die alltägliche Bedürfnisse gut abdeckt. Der nächste Supermarkt befindet sich in 1,1 km Entfernung, während Apotheken und Banken in der näheren Umgebung vorhanden sind. Die medizinische Grundversorgung ist durch fünf Gesundheitszentren in der Region gesichert, wobei das nächste Krankenhaus in 7,9 km erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über vier öffentliche Verkehrslinien mit 48 Haltestellen, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung zeigen eine gute Bildungsinfrastruktur, die besonders für Familien mit Kindern relevant ist.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung im Küstenort Cabopino an der Costa del Sol. Die Markierung positioniert das Objekt in direkter Nähe zum Meer und zur Marina. Die umliegenden Straßen und Einrichtungen sind gut sichtbar, während die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Versorgungseinrichtungen die ausgezeichnete Anbindung der Immobilie verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabopino befindet sich in einer privilegierten Position an der Costa del Sol zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage ermöglicht einerseits die Teilhabe an der Infrastruktur und dem Angebot der größeren Städte, während gleichzeitig ein gewisser Abstand zu den größten Ballungsräumen bewahrt wird. Die Positionierung etwa in der Mitte der westlichen Costa del Sol schafft ausgezeichnete Ausgangsmöglichkeiten für die Erkundung der gesamten Region. Die Entfernung zu Málaga als Hauptstadt der Provinz beträgt etwa 30 km, während Gibraltar in etwa 66 km erreichbar ist.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von Cabopino aus ist durchwegs gut. Die Playa de Cabopino als nächstgelegener Strand ist in nur 137 Metern zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 30 km entfernt ist und in etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist. Die Golfplätze Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km) bieten für Golfbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot ist in etwa 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Die Marina von Cabopino als Anlaufpunkt für Wassersport und Gastronomie ist nur 0,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabopino ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen, ermöglicht ausgedehnte Wasseraktivitäten von Mai bis Oktober. Die geringe Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,8 % zum Strand hin schaffen eine besonders milde Mikroklimazone mit kaum spürbaren Höhenunterschieden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Playa de Cabopino als nächstgelegener Strand ist nur 137 Meter entfernt und gilt als einer der schönsten Naturstrände der Costa del Sol. Die Playa de Calahonda in 718 Metern Entfernung bietet zusätzliche Bademöglichkeiten, während die Blue-Flag-Strände Casablanca und El Cable für ihre hervorragende Wasserqualität bekannt sind. Für Golfbegeisterte stehen mit Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km) drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Marina von Cabopino in 0,7 km Entfernung bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino befindet sich in einer privilegierten Position an der Costa del Sol zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage ermöglicht einerseits die Teilhabe an der Infrastruktur und dem Angebot der größeren Städte, während gleichzeitig ein gewisser Abstand zu den größten Ballungsräumen bewahrt wird. Die Positionierung etwa in der Mitte der westlichen Costa del Sol schafft ausgezeichnete Ausgangsmöglichkeiten für die Erkundung der gesamten Region. Die Entfernung zu Málaga als Hauptstadt der Provinz beträgt etwa 30 km, während Gibraltar in etwa 66 km erreichbar ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet die Wohnung in Cabopino ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte in Estepona wie Acqua Gardens bereits bei 418.800 € starten und Alba Benalmadena bei 598.800 € liegt, beginnt der Preis für diese Wohnung bei 290.000 €. Die direkte Lage am Meer in Cabopino stellt einen wesentlichen Vorteil gegenüber vielen Projekten im Hinterland dar, die trotz ähnlicher Preiskategorien nur eingeschränkten Meereszugang bieten. Im Vergleich zu Orten wie Fuengirola oder Torremolinos bietet Cabopino eine ruhigere und weniger verdichtete Bebauung, während die Anbindung an die Infrastruktur gleich gut bleibt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Möglichkeit, den Strand innerhalb von Minuten zu Fuß zu erreichen, positioniert diese Wohnung vorteilhaft gegenüber rein städtischen oder ländlichen Projekten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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