Cet appartement de 82 m² se trouve à Cabopino, à seulement 137 mètres de la Playa de Cabopino. Il offre deux chambres et une salle de bain, avec une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le logement est entièrement meublé et dispose d'une terrasse privée avec vue sur la piscine communautaire et les jardins. L'appartement fait partie d'une communauté tranquille et bien entretenue, et comprend une place de parking couverte. La proximité de Marbella (15 minutes) et de l'aéroport de Malaga (30 minutes) le rend adapté aussi bien pour résidence principale que comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans Artola Baja (Cabopino), un quartier côtier avec accès direct à la Playa de Cabopino et aux dunes d'Artola. L'environnement urbain offre des commodités à distance de marche, avec une proximité immédiate du port de Puerto Cabopino. L'emplacement combine vie côtière et accessibilité urbaine pratique dans le sud de la Costa del Sol.
La disposition fonctionnelle avec deux chambres, cuisine séparée et surface habitable de 82 m² offre un espace de vie pratique pour un petit couple ou une petite famille. La terrasse sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, adapté pour profiter de la vie en plein air. L'état meublé et la place de parking incluse facilitent l'installation dans un nouvel environnement.
Le projet est achevé et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que construction existante, il offre la certitude d'une finition définitive sans risques de construction. Le logement est en bon état avec des finitions récentes, y compris des sols en marbre et des équipements modernes. Les espaces communs sont entièrement opérationnels et entretenus.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle d bain, ce qui peut s'avérer limitant pour les familles plus nombreuses ou en cas d'utilisation fréquente par des invités. En tant qu'appartement d'angle, la disposition est fixe sans possibilité de modification. Les équipements communs se limitent à la piscine et aux jardins, sans installations supplémentaires comme une salle de sport ou sauna. Le logement se situe au rez-de-chaussée.
Ref: VL688639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement immédiatement habitable sans risques de construction, avec une préférence pour un emplacement où la plage et les commodités quotidiennes sont à portée de main. La fonctionnalité avec deux chambres le rend adapté aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire dans un format facile à entretenir. La présence d'une place de parking fixe est précieuse pour ceux qui utilisent le logement comme résidence vacancière avec leur propre véhicule. Pour les personnes qui découvrent la Costa del Sol, Cabopino offre une introduction à la vie côtière avec les commodités d'un environnement urbain. La combinaison de la proximité de Marbella (15 minutes) et d'une ambiance plus calme que son centre intéresse les acheteurs qui veulent un accès aux équipements sans vivre dans un centre touristique animé. La villa est également pertinente pour les investisseurs recherchant un logement immédiatement louable, grâce à l'aménagement complet et à l'emplacement attrayant à proximité de la plage comme du golf. L'état achevé et les équipements communs simplifient la gestion pour les propriétaires ne résidant pas permanemment sur place.
Le logement dispose de sols en marbre, un matériau durable et facile à entretenir courant dans les habitations côtières espagnoles. Ces sols offrent une sensation de fraîcheur pendant les jours d'été chauds et contribuent à la valeur globale du logement. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement sans avoir à ajouter de meubles supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée d'appareils, ce qui favorise l'habitabilité immédiate. La finition de la cuisine suit une conception pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement pour un usage quotidien. En tant qu'appartement en bon état, il maintient un niveau constant de finition fonctionnelle sans éléments luxueux qui compliqueraient l'entretien. La terrasse privée est finie avec un éclairage approprié et offre une extension directe de l'espace de vie vers l'extérieur. La construction en tant qu'appartement d'angle assure des fenêtres supplémentaires et un éclairage naturel, ce qui améliore l'habitabilité. Les espaces communs montrent un entretien soigné, avec une piscine et des jardins bien entretenus par l'exploitant communautaire.
Le prix de l'appartement commence à partir de €290.000 pour un logement de 82 m², ce qui représente environ €3.537 par mètre carré. Ce prix inclut un état entièrement meublé, y compris des placards intégrés et des sols en marbre, ainsi qu'une place de parking couverte. L'emplacement directement à proximité de la plage et des commodités justifie la position de valeur sur le marché de la Costa del Sol. Comparé à des projets similaires dans la région, cet appartement offre un prix concurrentiel, surtout en tenant compte de l'emplacement côtier direct et de l'état de construction achevé. Pour les investisseurs, la combinaison de l'emplacement, des finitions et du parking offre une solution locative complète sans investissements supplémentaires dans le mobilier ou les équipements.
Cabopino fonctionne comme un quartier côtier où la vie quotidienne se mêle aux possibilités récréatives. Le terrain plat (0.8% de pente vers la plage) rend les promenades jusqu'au littoral accessibles à tous les âges. Le matin, les résidents peuvent prendre leur café sur la terrasse sud-ouest tandis que le soleil illumine les jardins communs. Les commodités comme une pharmacie (1.4 km) et un supermarché (1.1 km) sont à courte distance pour les courses quotidiennes. La proximité de Playa de Cabopino (137 mètres) crée un rythme naturel où la plage fait partie de l'environnement résidentiel. Le soir, le port de Puerto Cabopino offre des possibilités de restauration à distance de marche pour dîner sans avoir besoin de prendre la voiture. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km confirme l'offre culinaire à proximité du domicile. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf se trouve à 1.1 km, permettant une partie tôt le matin sans long déplacement. La population locale se compose d'un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, avec une ambiance plus calme en dehors des mois de haute saison. Le rapport entre équipements et densité de population assure un environnement de vie équilibré sans foule excessive.
L'environnement résidentiel de Cabopino combine vie côtière et commodités pratiques à distance de marche. La distance jusqu'à Playa de Cabopino (137 mètres) signifie que la plage est littéralement à quelques minutes de marche, permettant des visites quotidiennes à la mer sans dépendre d'une voiture. Pour les supermarchés, le plus proche se trouve à 1.1 km, ce qui reste à distance de marche raisonnable ou à courte distance à vélo. Pour les soins de santé, une pharmacie se trouve à 1.4 km et un hôpital à 7.9 km, offrant un accès médical nécessaire sans une proximité excessive des infrastructures médicales. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km assure une variété d'options de restauration, des établissements informels aux plus formels. Les transports publics sont couverts par 4 lignes de bus avec 48 arrêts dans la région, permettant la mobilité sans voiture. Pour les connexions internationales, l'aéroport de Malaga se trouve à 30 km, accessible par autoroute en environ 25-30 minutes. La proximité de terrains de golf (Cabopino Golf à 1.1 km) et d'équipements sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2.3 km) enrichit les possibilités récréatives pour les résidents aux intérêts divers.
La carte montre l'appartement dans Artola Baja, Cabopino, avec accès direct à Playa de Cabopino sur la Méditerranée. L'emplacement entre Marbella et Fuengirola est clairement visible, ainsi que la proximité du port de Puerto Cabopino. Les zones vertes autour de l'appartement représentent les dunes protégées d'Artola, une caractéristique naturelle distinctif de cet emplacement qui le distingue des autres développements côtiers de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino se situe sur le côté est de Marbella, dans la municipalité de Mijas, et fonctionne comme un tampon entre les centres touristiques plus animés de Marbella et Fuengirola. L'emplacement combine la proximité des équipements de Marbella (15 minutes) avec une atmosphère plus calme que son centre. La zone a sa propre identité avec un port, des plages naturelles et une offre golf étendue. Dans la Costa del Sol, Cabopino occupe une position géographique avantageuse : proche des principales routes d'accès qui rendent à la fois l'aéroport de Malaga (30 km) et Gibraltar (66 km) accessibles. Le quartier s'est développé comme une communauté résidentielle côtière avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, assurant une animation tout au long de l'année sans l'extrême foule des zones purement touristiques.
Playa de Cabopino se trouve à seulement 137 mètres de l'appartement, tandis que la plage légèrement plus grande de Playa de Calahonda est à 718 mètres. Les deux plages sont facilement accessibles à pied, permettant des visites quotidiennes à la mer sans transport. Le port de Puerto Cabopino se situe à 700 mètres et offre des installations de navigation de plaisance et des possibilités de sports nautiques. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1.1 km, tandis qu'une pharmacie est à 1.4 km. Les banques les plus proches sont à courte distance, tout comme divers établissements de restauration à distance de marche. Pour des possibilités de shopping plus étendues, Marbella et Fuengirola sont accessibles en 15-20 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 30 km, environ 25-30 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) et Greenlife Golf Marbella (3.9 km) sont à courte distance, offrant plusieurs expériences de golf dans le même environnement.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.8°C et des fluctuations de température entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. L'emplacement reçoit environ 3.889 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une abondance de soleil qui favorise la vie en plein air. Avec une altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 0.8% vers la mer, la zone offre un terrain plat et accessible. Ceci est particulièrement avantageux pour les promenades jusqu'à la plage et rend l'environnement adapté à tous les âges. La faible altitude près de la mer modère également la température, ce qui conduit à des étés plus doux et des hivers plus doux que les régions plus intérieures. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de mai à octobre. La présence de deux plages Pavillon Bleu (Casablanca et El Cable) dans les environs immédiats confirme la qualité de l'eau et les équipements des plages, contribuant à l'attrait pour les activités de baignade et récréatives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa de Cabopino, à seulement 137 mètres, est la plage la plus proche et connue pour sa beauté naturelle avec les dunes arrière. La plage offre un mélange de sable et d'équipements, y compris des restaurants de plage et des possibilités de sports nautiques. Comme l'une des plages les mieux préservées de la région, elle attire à la fois les locaux et les touristes sans foule excessive. Playa de Calahonda, à 718 mètres, offre une zone de plage plus étendue avec plus d'espace et d'équipements. Les deux plages ont obtenu le label Pavillon Bleu, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. La présence de sauveteurs pendant la saison et les équipements d'accessibilité rendent ces plages adaptées aux familles. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf à 1.1 km est un terrain de 18 trous bien entretenu avec des trous exigeants et une vue sur la Méditerranée. D'autres terrains de golf à proximité sont Santa María Golf & Country Club (3.7 km) et Greenlife Golf Marbella (3.9 km), offrant plusieurs expériences de golf dans un petit rayon. La proximité du port de Puerto Cabopino (0.7 km) rend également les sports nautiques comme la voile et le kayak accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se situe sur le côté est de Marbella, dans la municipalité de Mijas, et fonctionne comme un tampon entre les centres touristiques plus animés de Marbella et Fuengirola. L'emplacement combine la proximité des équipements de Marbella (15 minutes) avec une atmosphère plus calme que son centre. La zone a sa propre identité avec un port, des plages naturelles et une offre golf étendue. Dans la Costa del Sol, Cabopino occupe une position géographique avantageuse : proche des principales routes d'accès qui rendent à la fois l'aéroport de Malaga (30 km) et Gibraltar (66 km) accessibles. Le quartier s'est développé comme une communauté résidentielle côtière avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, assurant une animation tout au long de l'année sans l'extrême foule des zones purement touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Cabopino se distingue des zones côtières voisines par la combinaison d'un accès direct à la plage avec un environnement naturel préservé. Comparé au centre de Marbella plus développé, Cabopino offre une atmosphère plus calme avec moins de circulation et de foule, tout en ayant des équipements toujours excellents. La présence des dunes d'Artola crée un paysage distinctif qu'on ne trouve pas dans les zones plus urbanisées comme Fuengirola ou Benalmádena. Par rapport aux projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de €418.800) et Aby Upper (à partir de €320.000), cet appartement à Cabopino offre un prix plus attractif à partir de €290.000 avec un état de construction achevé. Bien qu'Estepona soit une destination émergente, Cabopino offre un environnement plus établi avec une infrastructure prouvée et une accessibilité. Comparé à Benalmádena, où des projets comme Alba Benalmadena (à partir de €598.000) sont considérablement plus chers, Cabopino offre un bon rapport qualité-prix avec une expérience de vie similaire mais des coûts inférieurs au mètre carré. L'emplacement est stratégiquement situé entre Malaga et Marbella, ce qui améliore l'accès aux équipements sans les inconvénients de vivre dans l'une des villes les plus animées de la Costa del Sol.
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