关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省的Cabopino地区，直接毗邻地中海海岸线。距离马拉加机场30公里，距离马贝拉约15分钟车程。周边拥有完善的城市基础设施，包括16家餐厅、3家银行和3家咖啡馆均在2公里范围内。项目与Porto Cabopino游艇港仅700米，与最近的超市1.1公里，形成了便利的城市海滨居住环境。
这套82平方米的公寓配置了两间卧室和一间浴室，适合小家庭、夫妇或作为度假住所使用。独立的厨房和配备齐全的家具提供了即住即用的便利性。西南朝向的私人露台确保了充足的阳光和温暖，而社区内的公共泳池和花园为居民提供了休闲放松的户外空间。地下车库解决了停车需求，整体布局满足了现代海滨生活的基本需求。
该项目现已完全竣工并投入使用，属于成熟社区的一部分。作为已完成的建筑，购买者可以立即查看实际单位和周边环境，无需等待建设完成。公寓已配备了所有必要的设施和装修，包括大理石地板、嵌入式衣柜和完全装备的厨房。建筑状况良好，社区维护得当，为业主提供了一个稳定可靠的居住选择。
该公寓面积为82平方米，对于寻求更大生活空间的买家可能略显不足。仅配备一间浴室，对于多人家庭使用可能会有不便。作为海滨房产，在旅游旺季可能会面临游客增多的局面。公寓位于海拔仅11米处，没有提供高度景观优势。此外，该区域以旅游业为主，在非旅游季节部分周边商业设施可能减少营业。
Ref: VL688639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住所、度假屋还是投资物业。对于喜欢早晨在海滩散步、下午在户外阳光下放松、晚上在附近餐厅享用美食的退休人士来说，这是一个理想选择。对于寻求第二家园的北欧或其他国际买家，该物业提供了全年适宜的气候和完善的基础设施。作为投资物业，其位置靠近海滩和多个高尔夫球场，确保了短期和长期租赁的潜力。对于在马拉加或马贝拉工作的专业人士，15分钟的车程使其成为一个可行的通勤选择，同时提供远离城市喧嚣的休闲环境。该公寓也适合小家庭，提供了一个安全、设施完善的海滨生活环境。
该公寓采用了地中海风格的高品质装修，地面铺设耐用的大理石地板，既美观又易于维护。厨房完全配备，包含必要的家电和充足的储物空间，适合日常烹饪使用。卧室内置衣柜，提供了实用的储物解决方案。西南朝向的私人露台是公寓的一大亮点，配备了户外家具，居民可以在这里享受户外时光并欣赏部分海景。整个建筑结构保持良好状态，社区维护得当，公共区域包括精心照料的花园和泳池区域。公寓配备了入口电话系统，增强了安全性。地下车库空间确保了车辆的便利停放。整体装修注重实用性和舒适度，反映了该地区典型的地中海住宅风格。
该公寓的起始价格为290,000欧元，相对于马拉加海岸线上的类似位置房产，属于中等价位。考虑到其直接海滨位置、82平方米的实用面积、两室一卫的配置以及完全装修和家具齐备的状态，这一价格点具有竞争力。区域内类似房产的交易数据显示，价格通常会根据具体位置、景观质量和装修程度有所浮动。与比较项目如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该公寓提供了相对经济实惠的海滨生活方式选择。
Cabopino地区是一个活跃的海滨社区，提供了一种平衡了休闲和便利的生活方式。在这里，居民可以在早晨沿着Artola沙丘散步，享受地中海的清新空气，然后在附近的咖啡店享用早餐。白天，可以选择在Playa de Cabopino海滩晒太阳，或者在社区泳池放松。步行即可到达多家餐厅，品尝当地美食和海鲜。晚上，可以欣赏从西南方向照射到露台上的美丽日落。对于高尔夫爱好者，附近的Cabopino高尔夫球场距离仅1.1公里。该地区虽有一定的旅游活动，但也保留着当地社区的生活氛围，使居民能够在度假氛围中找到日常生活的节奏。
Cabopino地区的日常生活围绕着海岸线和便利设施展开。居民可以步行至Playa de Cabopino海滩（仅137米），享受地中海的海滩生活。对于日常需求，最近的超市位于1.1公里处，而药房在1.4公里范围内。该地区拥有16家餐厅和3家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择，大多在步行距离内。医疗服务方面，最近的医院位于7.9公里处，而5家健康中心分布在周边地区。交通连接良好，有4条公交线路和48个公交站点，使得无车出行成为可能。对于需要出行的居民，马拉加机场位于30公里处，提供国内外航班连接。该地区的基础设施完善，结合了海滨度假的便利和日常生活的实用需求。
该地图展示了位于马拉加太阳海岸Cabopino地区的公寓位置。项目直接毗邻地中海海岸，距离Playa de Cabopino海滩仅137米。地图上清晰显示了与马拉加机场（30公里）、马贝拉（约15分钟车程）以及附近高尔夫球场和Puerto Cabopino游艇港的相对位置。周边餐饮、购物和休闲设施的分布也一目了然，展现了该地区便利的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省的Cabopino地区，处于马拉加市和马贝拉之间的重要位置。距离马拉加市约20公里，距离马贝拉约15公里，使得两个主要城市中心的便利设施都易于到达。从区域角度看，Cabopino代表了马拉加海岸带中一个相对安静且保留自然特色的区域，与周边更繁忙的旅游区（如托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳）形成对比。该地区以其自然沙丘保护区和相对不太拥挤的海滩而闻名，在马拉加太阳海岸中提供了一个较为放松的居住环境。同时，其位置仍然靠近主要交通路线和设施，确保了不会与必要的便利设施隔绝。
该公寓位置优越，距离主要生活便利设施都很近。Playa de Cabopino海滩仅137米之遥，让居民随时享受地中海海滩。对于高尔夫爱好者，最近的Cabopino高尔夫球场位于1.1公里处，而Santa María Golf & Country Club（3.7公里）和Greenlife Golf Marbella（3.9公里）也在短距离内。马拉加机场位于30公里处，约30分钟车程，便于国内外旅行。马贝拉市中心约15分钟车程，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。对于电动汽车车主，最近的充电站位于2.2公里。这些便利设施的近距离组合使得日常生活和休闲活动都能轻松进行，减少了对私人交通工具的依赖。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。历史数据显示，该地区每年约有3,889小时的阳光，确保了充足的光照时间。年平均气温为18.8°C，温度范围在12°C至26°C之间，提供了舒适的居住环境。海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上，使得游泳季节相对较长。该地区位于海拔仅11米处，地形平缓，向海滩的坡度仅为0.8%，使得步行至海岸线非常轻松。附近有两处蓝旗海滩（Casablanca和El Cable），表明水质和管理标准高。这种温和的气候和优越的地理位置使得户外活动可以全年进行，无论是海滩休闲、高尔夫还是其他户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置靠近多个优质海滩和休闲设施，为居民提供了丰富的娱乐选择。Playa de Cabopino海滩仅137米之遥，是最近的休闲目的地，而Playa de Calahonda（718米）和La Luna-Royale Beach（1.8公里）也在短距离内。其中两处海滩（Casablanca和El Cable）获得了蓝旗认证，代表着高品质的水质和设施。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，最近的Cabopino高尔夫球场仅1.1公里，Santa María Golf & Country Club（3.7公里）和Greenlife Golf Marbella（3.9公里）也在不远处。此外，周边还有多家体育中心，如Don Carlos网球俱乐部（2.3公里）和La Siesta高尔夫俱乐部（2.8公里），提供了多样化的体育活动选择。Puerto Cabopino游艇港（0.7公里）则为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的Cabopino地区，处于马拉加市和马贝拉之间的重要位置。距离马拉加市约20公里，距离马贝拉约15公里，使得两个主要城市中心的便利设施都易于到达。从区域角度看，Cabopino代表了马拉加海岸带中一个相对安静且保留自然特色的区域，与周边更繁忙的旅游区（如托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳）形成对比。该地区以其自然沙丘保护区和相对不太拥挤的海滩而闻名，在马拉加太阳海岸中提供了一个较为放松的居住环境。同时，其位置仍然靠近主要交通路线和设施，确保了不会与必要的便利设施隔绝。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
在马拉加太阳海岸的房地产市场中，Cabopino地区的公寓提供了一个平衡点，既不逊色于更昂贵的马贝拉西区，又比东部的某些旅游密集区更加宁静。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该Cabopino公寓以290,000欧元的起价提供了一个更具经济性的选择。然而，与价格更低的内陆房产相比，这套公寓的海滨位置和景观构成了显著的价值优势。该地区的房产市场表现活跃，有4,743笔交易记录，反映了该区域的受欢迎程度。从投资角度看，Cabopino地区在度假租赁市场上表现稳定，特别是由于其靠近海滩和多个高尔夫球场。与更东部的贝纳尔马德纳或托雷莫利诺斯等高度旅游化地区相比，Cabopino保持了更多的自然特色和较低的密度，这在未来可能会成为一种竞争优势。
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