Ez a világos saroklakás Cabopinóban, Artola Baja negyedben helyezkedik el, mindössze néhány lépésre az Artola-dűnéktől és a Cabopino strandtól. A 82 m²-es ingatlan funkcionális elrendezést kínál két tágas hálószobával, különálló konyhával és délnyugati tájolású terasszal, amelyről a medencére, a kertekre és részleges tengerkilátás nyílik. A lakás egy csendes, jó karban tartott közösség részét képezi fedett parkolóhellyel. Közelisége Marbellához (15 perc) és a Málaga repülőtérhez (30 perc) megkönnyíti a hozzáférést állandó lakóként és befektetési célból is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman városi tengerparti környezetben helyezkedik el Cabopinóban, közvetlenül a strand közelében. Elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi szolgáltatások és létesítmények gyalogos elérését, miközben kapcsolódik az Artola-dűnék és a Földközi-tenger parti természeti környezetéhez.
Az ingatlan funkcionális lakhatási igényeket elégít ki két hálós elrendezésével, különálló konyhájával és külső térrel. A délnyugati tájolás délutáni természetes fényt biztosít, míg a közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, javítják a lakhatási élményt anélkül, hogy egyéni karbantartást igényelnének.
Az ingatlan már elkészült és azonnal költözhető, kiküszöbölve az új fejlesztésekkel járó építési késéseket vagy bizonytalanságokat. Kész lakásként egy már létező közösségben a vásárlók felmérhetik az épület tényleges állapotát, környezetét és kezelését a vásárlási döntés meghozatala előtt.
Az apartman nem kínál kiterjedt tárolóhelyet a beépített szekrényeken túl. Az ingatlan egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó tényező lehet néhány lakó számára. A városi tengerparti elhelyezkedés azt jelenti, hogy nem biztosít elszigetelt vagy exkluzív környezetet. Az erkély részleges tengerkilátást kínál, nem teljeset.
Ref: VL688639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különböző élethelyzetekhez illik, különösen azok számára, akik második lakást keresnek egy napos tengerparti helyen. Közelsége a strandhoz és a kellemes éghajlat megfelelő üdülőhasználatra az öthónapos úszószezonban, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. A nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok számára az ingatlan kezelhető méretet kínál két hálószobával és egy fürdőszobával, megszüntetve egy nagyobb otthon karbantartási terhét, miközben helyet biztosít alkalmi látogatók számára. A közeli szolgáltatások, gyógyszertár és egészségügyi létesítmények néhány kilométeren belül támogatják a független életvitelt. A távmunkát végző szakemberek értékelhetik a part menti pihenés és Málaga város és nemzetközi repülőterének megközelíthetőségének kombinációját, mindössze 30 perc távolságra. A közösségi hangulat és a közeli golfpályákhoz hasonló rekreációs lehetőségek szabadidős tevékenységeket biztosítanak a munkaidőn kívül. A befektetők az ingatlan alkalmasnak találhatják üdülőingatlan-bérlésre a part közelsége, kívánatos elhelyezkedés és a meglévő turisztikai infrastruktúra miatt a területen. A kész állapot lehetővé teszi az azonnali bérleti hozamokat építési kockázatok vagy késések nélkül.
Az apartman a mediterrán építészet tipikus minőségi burkolóanyagait tartalmazza. Márburkolat a lakótereken egész területén tartósságot és hűvös felületet biztosít a meleg hónapokban, miközben minimális karbantartást igényel az alternatívákkal szemben. A délnyugati tájolású privát terasz kiterjeszti a lakóteret szabadtérre, pihenési lehetőséget kínálva a közös medence és kertek kilátásával. A különálló konyha teljesen felszerelt a szükséges készülékekkel és szekrénnyel, funkcionalitásra tervezve a mediterrán életmódhoz, ahol az ételeket gyakran friss, helyi alapanyagokból készítik. A beépített szekrények a hálószobákban maximalizálják a tárolóhelyet a 82 m²-es elrendezésen belül, megoldva az apartmanok élésének egyik tipikus kihívását. Az ingatlan modern biztonsági funkciókat tartalmaz, mint például a bejárati telefonrendszer, biztonsági réteget adva a lakóknak. A fedett garázs parkolóhely védi a járműveket az erős mediterrán naptól, megőrizve a jármű állapotát és kényelmet biztosítva az esős időszakokban. Jól karbantartott közösség részeként az épület figyelmet fordít a közös területek karbantartására, a medence és kertterületek jelentős közös létesítményeket képviselve, amelyek növelik az ingatlan értékét anélkül, hogy az egyes tulajdonosoknak privát kültéri tereket kellene karbantartaniuk.
Az apartman 290 000 euróért kerül forgalomba egy 82 m²-es egységért, középkategóriás befektetést képviselve a Cabopino területen. Ez az árpont megfizethetőbbnek számít a luxusfejlesztéseknél, miközben a parti elhelyezkedés előnyeit kínálja. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például az esteponai fejlesztések (320 000-418 800 eurótól kezdődően) és a benalmadenaiek (598 000 eurótól), ez az apartman versenyképes értéket kínál kívánatos helyen. A kész állapot miatt nincsenek további építési költségek vagy késések, és az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten kerül forgalomba, csökkentve a vásárlók kezdeti beruházási költségeit.
A mindennapi élet ebben a cabopinói apartmanban a parti elhelyezkedés körül forog. A reggel a délnyugati tájolású teraszon történő reggelivel kezdődhet, élvezve a kerti és medencenézetet, mielőtt a közeli, mindössze 137 méterre lévő strandra mennénk. A sík terevítés megkönnyíti a parthoz való hozzáférést kihívást jelentő dombok nélkül. A közvetlen szomszédság alapvető szolgáltatásokat kínál gyalogos távolságon belül, éttermekkel, kávézókkal és bankokkal, amelyek jármű nélkül is elérhetők a napi ügyintézéshez. A Cabopino kikötő közelsége további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál, míg a mediterrán éghajlat az évi több mint 3800 napsütéses órával szabadtéri életmódot támogat az év nagy részében. A lakók élvezhetik a közös medenceterületet pihenésre és társalálkozásra, míg a jó karban tartott közösség kellemes lakási környezetet biztosít. A helyzet támogatja mind az aktív, mind a pihentető életmódot, golfpályákkal, sportlétesítményekkel és strandokkal rövid távolságon belül. Azok számára, akik dolgoznak vagy városi kapcsolatokat igényelnek, Marbella mindössze 15 perc távolságra van, további szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozást kínálva anélkül, hogy forgalmasabb városi központban kellene élni.
A környező környezet kiegyensúlyozott keveréke a városi kényelemnek és a természeti szépségnek. A közvetlen 2 km-es sugarú körzetben a lakók 16 étteremhez, 3 bankhoz és 3 kávézóhoz férnek hozzá, kényelmes szomszédságot teremtve a napi szükségletekhez kiterjedt utazás nélkül. A környék 48 tömegközlekedési megállóval rendelkezik a területen, összeköttetést biztosítva azok számára, akik inkább nem vezetnek. A helyzet oktatási létesítmények közelségéből is profitál, a szélesebb környezetben 41 általános iskolával és 28 középiskolával, ami potenciálisan megfelelő lehet gyermekeket nevelő családok számára. Egészségügyi szükségleteket 5 egészségközpont szolgálja ki a környéken, a legközelebbi kórház mindössze 7,9 km távolságra. Az infrastrukturális környezet kellemes életmódot támogat a Spanyolországban megtalálható jól karbantartott utakkal és szolgáltatásokkal, amelyek a tengerparti közösségekre jellemzőek. A lakóingatlanok és turistaszállások keveréke egész éven át tartó atmoszférát hoz létre inkább, mint szezonális üdülőhelyet, biztosítva, hogy a szolgáltatások egész évben elérhetők maradjanak. A terület fejlesztése egyensúlyban tartja a turisztikai infrastruktúrát a helyi szolgáltatásokkal, megakadályozva, hogy kizárólag üdülőcélpontnak érződjön, miközben profitál azokból a minőségi szolgáltatásokból, amelyek általában a turistaterületeken találhatók.
A térkép az apartman kiválósó helyzetét mutatja be Cabopinóban, jelölve közvetlen közelségét a Földközi-tengerparton és az Artola-dűnök természetes területén. Az ingatlan a parttól északra helyezkedik el közvetlen hozzáféréssel, míg a környező terület mutatja a part menti közösség fejlett városi infrastruktúráját. A térkép illusztrálja a kényelmes távolságokat Marbelláig nyugatra és Málaga városáig keletre, kiemelve az ingatlan stratégiai pozícióját ezen a keresett Costa del Sol szakaszon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabopino stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, Marbella (kb. 15 percre nyugatra) és Fuengirola/Mijas (keletre) nagyobb városi központjai között. Ez a helyzet a lakók számára a nyugodtabb parti környezet előnyeit biztosítja, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és létesítményeihez. A terület egyensúlyt teremt a nyugatabbra található exkluzív luxusfejlesztések és a keletebbre fekvő sűrűbben lakott turistazónák között. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a hozzáférhetőség anélkül, hogy a régió legnépszerűbb céljainak intenzitását hordozná. A Málaga tartomány részeként az ingatlan a régió infrastruktúrájából profitál, miközben megőrzi egyedi identitását a Costa del Sol sokszínű parti tájában.
Az apartman kiváló parti hozzáféréssel rendelkezik, a Playa de Cabopino mindössze 137 méterre található, szinte az ajtó előtt. Két további strand, a Playa de Calahonda és a La Luna-Royale Beach, 1,8 km-en belül találhatóak, változatosságot kínálva a parti tevékenységekhez. A golfrajongók számára a Cabopino Golfpálya csupán 1,1 km távolságra van, lehetővé téve a sétálást vagy rövid autóutat az első teepontig. Városi kapcsolatokhoz Marbella kb. 15 percnyi autóútra található, további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket biztosítva. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 30 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást, míg a Gibraltári repülőtér alternatívát kínál 66 km távolságra. Alapvető szolgáltatások között található egy szupermarket 1,1 km-re és egy gyógyszertár 1,4 km-re. Az elektromos járművel rendelkezők számára a töltőállomás 2,2 km-re érhető el az ingatlantól. A területet 4 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 48 megállóval, lehetőséget kínálva az autómentes utazáshoz a közeli célpontok felé.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyzet előnyös mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 18,8°C, kényelmes 12-26°C közötti tartományban egész évben. 11 méteres tengerszint feletti magassággal és 0,8%-os enyhe lejtéssel a strand felé, a terevítés lényegében sík, megkönnyítve a navigációt minden korosztály számára. A napfény bőséges, évi 3 889 órával, szabadtéri tevékenységeket támogatva és hozzájárulva a régió vonzerejéhez. Az úszószezon öt hónapra nyúlik, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően májustól októberig, maximalizálva a közeli strandok élvezetét. Az alacsony fekvés és parti elhelyezkedés megakadályozza a szélsőséges hőmérséklet-ingadozásokat, egész évben kényelmes mikroklímát teremtve. A tenger közelsége mérsékli a nyári hőséget, míg a dél-spanyol elhelyezkedés enyhe teleket biztosít az észak-európai éghajlatokhoz képest. Ezek a természetes körülmények egész éven át tartó szabadtéri életmódot támogatnak, nem pedig kizárólag szezonális tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környék minőségi strandélményt kínál, a Playa de Cabopino Kék Zászlós strandként ismert, magas környezeti szabványokat és létesítményeket jelölve. Ez a strand gyakorlatilag az ingatlan küszöbén található, mindössze 137 méterre. Egy másik Kék Zászlós strand, az El Cable, szintén elérhető a környéken, minősített úszási és rekreációs vizeket biztosítva. A golfrajongók számára a helyzet kiváló, a Cabopino Golfpálya mindössze 1,1 km-re található, lehetővé téve a sétálást vagy rövid utazást az első teepontig. Két további minőségi pálya, a Santa María Golf & Country Club és a Greenlife Golf Marbella, 4 km-en belül helyezkednek el, változatosságot és játéklehetőségeket kínálva. Sportlétesítmények a környéken: Don Carlos Teniszklub (2,3 km), La Siesta Golfklub (2,8 km) és a Club del Sol (2,9 km). Uszodák a Playa Realnál (1,5 km) és a Camping Marbella Playánál (1,5 km) érhetők el, míg a Puerto Cabopino kikötő (0,7 km) parti étkezést, hajókirándulásokat és további vízi tevékenységeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, Marbella (kb. 15 percre nyugatra) és Fuengirola/Mijas (keletre) nagyobb városi központjai között. Ez a helyzet a lakók számára a nyugodtabb parti környezet előnyeit biztosítja, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és létesítményeihez. A terület egyensúlyt teremt a nyugatabbra található exkluzív luxusfejlesztések és a keletebbre fekvő sűrűbben lakott turistazónák között. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a hozzáférhetőség anélkül, hogy a régió legnépszerűbb céljainak intenzitását hordozná. A Málaga tartomány részeként az ingatlan a régió infrastruktúrájából profitál, miközben megőrzi egyedi identitását a Costa del Sol sokszínű parti tájában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.1°C | 5 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Lapos
A cabopinói apartman a Costa del Sol középkategóriájú kínálatába tartozik, összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel. Az Estepona-i Acqua Gardens hasonló méretű ingatlanai 418 800 eurótól kezdődnek, ami jelentősen magasabb, mint a cabopinói ingatlan 290 000 eurós ára. Az Aby Upper fejlesztés szintén Esteponában 320 000 eurótól indul, ami még mindig magasabb, bár közelebb van a vizsgált apartman árához. A Benalmadena-i Alba fejlesztés 598 000 eurótól kezdődik, ami már a prémium kategóriát képviseli. Ezzel szemben a cabopinói lakás megfizethetőbb opciót kínál anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a tengerparti elhelyezkedés terén. A Cabopino terület egyensúlyt teremt a túlturizált és a kizárólagos, drága övezetek között. A közeli Marbella luxusfejlesztéseivel ellentétben Cabopino megőrizte nyugodtabb hangulatát, miközben jóval megfizethetőbb árakat kínál. A régióban a cabopinói ingatlanok általában 10-15%-kal kedvezőbbek, mint a nyugatabbra fekvő, prémium marbellai övezetekben, miközben hasonló minőségű tengerparti élményt biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
