تقع هذه الشقة في كابوبينو، مالاغا، في موقع ساحلي مباشر مع إطلالات على المنطقة الطبيعية المحيطة. تبلغ مساحة الشقة 82 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. يتميز المشروع بقربه من شاطئ كابوبينو (137 مترًا) وملعب غولف كابوبينو (1.1 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. المشروع جاهز للتسليم، ويوفر إقامة دائمة أو فرصة استثمارية في منطقة سياحية شهيرة بجنب ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. توفر المواجهة الجنوبية الغربية للشرفة إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
تلبية الشقة احتياجات السكن اليومية مع تخطيط وظيفي يتضمن غرفتي نوم واسعتين ومطبخ منفصل. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمنطقة المحيطة. يوفر المشروع مكانًا هادئًا ومناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية في المنطقة.
المشروع جاهز للتسليم فورًا، مما يسمح بالانتقال الفور دون انتظار فترات البناء. تم تصميم الوحدة بمواد جيدة بما في ذلك أرضيات الرخام وخزائن مدمجة. المجتمع السكني صيانته جيدة ويحتوي على مرافق مشتركة مثل حوض السباحة والحدائق التي تضيف جودة للحياة اليومية للسكان.
لا يوفر المشروع مساحة تخزين إضافية بخلاف الخزائن المدمجة في الغرف. يقع الشقة في طابق لا يوفر إطلالات بحرية مباشرة بل إطلالات جزئية. لا توجد مرافق ترفيهية متخصصة مثل نادٍ رياضي أو منتجع صحي داخل المجتمع السكني، بل تعتمد على المرافق العامة القريبة.
Ref: VL688639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، حيث يقع المشروع بالقرب من 52 فندقًا و12,781 سريرًا سياحيًا في المنطقة. للعائلات التي لديها أطفال، تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بما في ذلك الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 4.7 كم. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى مطار مالاغا (30 كم) للسفر الدولي. retirees الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية (5 مراكز صحية في المنطقة) سيجدون هذا الموقع مناسبًا بسبب قربه من المستشفيات والصيدليات.
تم تصميم هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام التي تضيف لمسة من الأناقة وتسهل الصيانة. تم تزويد الغرف بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية مع الحفاظ على مظهر أنيق. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة اللازمة مما يسهل الاستخدام الفوري. تحتوي الشقة على شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات على حوض السباحة والحدائق المشتركة وإطلالات بحرية جزئية. تم تصميم الشقة بحيث تواجه الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. يتمتع المبنىcondition جيد ويقع في مجتمع سكني هادئ تتم صيانته جيدًا، مما يعكس جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 290,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 82 مترًا مربعًا. تأتي الشقة مفروشة بالكامل وتشمل موقف سيارات مغطى، مما يوفر قيمة إضافية. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل منازل أبا العليا في إستيبونيا (بدءًا من 320,000 يورو) وأكوا جاردنز في إستيبونيا (بدءًا من 418,800 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر في موقع ساحلي مرغوب. يتضمن السعر الحصول على شقة في مجتمع جيد الصيانة مع مرافق مشتركة.
تُمثل هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية. يمكن للمقيمين البدأ في يومهم باستمتاعهم بالقهوة على الشرفة المواجهة للجنوب الغربي قبل المشي مسافة قصيرة إلى شاطئ كابوبينو. توفر المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يمكن للسكان قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب حوض السباحة المشترك أو استكشاف المارينا القريبة. في المساء، يمكن التنزه سيرًا على الأقدام على طول الشاطئ أو الاستمتاع بالحياة الليلية في الم restaurants القريبة. يجمع هذا الموقع بين الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يخلق نمط حياة متوازنًا مناسبًا للعيش الدائم أو الإقامة المؤقتة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى البنية التحتية والمرافق الأساسية. تبعد محطة السوبر ماركت حوالي 1.1 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 1.4 كم. في حالة الطوارئ الطبية، يقع المستشفى على بعد 7.9 كم. يتوفر في المنطقة 4 خطوط للحافلات العامة مع 48 محطة، مما يوفر خيارات نقل جيدة للسكان الذين لا يرغبون في استخدام السيارة. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات، يوفر المشروع موقف سيارات خاص مغطى. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.2 كم. تقع المارينا القريبة (بويرتو كابوبينو) على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري. مع كل هذه المرافق في مكان قريب، يوفر المشروع نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في كابوبينو، مالاغا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يقع المشروع في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمطاعم والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا موقعه الاستراتيجي بالنسبة لماربيا ومطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا، واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 30 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العالم. يقع في منطقة حضرية مع توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يقع المشروع في موقع مميز يسهل الوصول إلى الشواطئ والمدن والمطارات وملاعب الغولف. أقرب شاطئ هو بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط، يليه بلايا دي كالاهوندا على بعد 718 مترًا. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 30 كم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. فيما يتعلق بملاعب الغولف، يقع ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.1 كم، ونادي سانتا ماريا للغولف وكاونتري كلوب على بعد 3.7 كم، وملعب غرينلايف غولف ماربيا على بعد 3.9 كم. يبعد مركز ماربيا الحضري حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر راحة حرارية معتدلة. يحصل الموقع على حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في تدفق الهواء الطبيعي وتجنب الرطوبة الزائدة. يتلقى المنطقة حوالي 32 عطلة محلية سنويًا، مما يعكس التقاليد الثقافية الغنية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع فرصًا ترفيهية متنوعة للمقيمين. يوجد شاطئان يحملان علم البلوج الأزرق (كازابلانكا وإل كيبل) في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات. أقرب شاطئ هو بلايا دي كابوبينو على بعد 0.6 كم فقط، يليه بلايا دي كالاهوندا على بعد 1.1 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.2 كم، ونادي سانتا ماريا للغولف وكاونتري كلوب على بعد 3.3 كم، وملعب غرينلايف غولف ماربيا على بعد 3.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 2.3 كم، ونادي لا سييستا للغولف على بعد 2.8 كم، ونادي كلوب ديل سول على بعد 2.9 كم. كما يوفر مارينا بويرتو كابوبينو القريب فرصًا للأنشطة المائية والاستمتاع بالمنظر البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا، واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 30 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العالم. يقع في منطقة حضرية مع توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز كخيار أكثر تنافسية من حيث السعر والموقع. يبدأ سعر شقة في أكوا جاردنز في إستيبونيا من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار منازل أبا العليا في إستيبونيا من 320,000 يورو. بالمقابل، يقدم هذا المشروع في كابوبينو سعرًا يبدأ من 290,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر جاذبية من حيث القيمة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز موقع كابوبينو بقربه المباشر من الشاطئ (137 مترًا) مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى التي قد تتطلب النقل للوصول إلى البحر. كما أن كابوبينو توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، بخلاف بعض المشاريع في مناطق أكثر عزلة مثل مونتروكس أو بعض مناطق إستيبونيا. في حين أن مشاريع مثل ألبا بينالمادينا في بنالمادينا (تبدأ من 598,000 يورو) قد توفر مرافق فاخرة أكثر، فإن هذا المشروع يقدم قيمة ممتازة من حيث السعر مقابل الموقع والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
