See kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga ridamaja asub Cabopinos Costa del Solil, Marbella ja Fuengirola vahel. 1985. aastal ehitatud ja nüüd sissekolimisvalmis kinnisvara pakub 196 m² elamispinda suletud elamurajoonis, kus on ühine bassein ja aed, maa-alune parkla ning garaaž. Maja on lõunasuunaline merevaatega, privaatse terrassi ja konditsioneeriga. Küsitav hind on fikseeritud 799 000 eurole. Cabopino on väike rannaäärne paikkond, mis on tuntud oma jahisadama ja mitme golfiväljaku läheduse poolest; Marbella asub linnulennult umbes 13 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Cabopinos, Costa del Soli Málaga-poolses rannaasulas. Marbella asub otsejoones umbes 13 km ja Fuengirola umbes 9 km kaugusel, mis paigutab kinnisvara kahe ranniku peamise linnakeskuse vahele. Puerto Cabopino on 3,3 km kaugusel ja Málaga lennujaam linnulennult umbes 27 km. Lähimad rannad asuvad 2,5 km otsekaugusel, sinna jõutakse umbes 7,9-protsendise kaldega.
Kinnisvara ühendab 196 m² elamispinda privaatse terrassi, täielikult sisustatud köögi ja valikulise mööbliga, mis muudab nii alalise elamise kui ka teise koduna kasutamise lihtsaks. Magamistubades on puidust või marmorist põrandad ja mõlemad vannitoad on täielikud. Ühised mugavused hõlmavad basseini ja aeda, parkimine on lahendatud maa-aluse eraparkimiskoha ja garaažiga. Konditsioneer ja lõunasuunaline asetus tagavad mugavuse aasta läbi.
Tegemist on olemasoleva koduga, mis valmis 1985. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis. Seisukord on kirjas kui hea, kuigi naaberkorterid kompleksis on teinud täiustusi, näiteks lisanud magamistubasid, ja sarnane töö oleks võimalik ka siin. Ükskõik milline renoveerimine oleks ostja enda algatus ja kulu. Ehitusjärku ei ole: maja saab üle anda praeguses seisukorras, mööbel on kokkuleppel saadaval.
Kinnisvaral on kaks magamistuba, mitte kolm ega enam, ja lisaks terrassile on õueala ühine, mitte privaatne. Tegemist on 1985. aasta järelturu koduga, nii et ostjad peaksid arvestama peaaegu neljakümneaastase hoonega koos sellest tuleneva renoveerimispotentsiaali ja kaalutlustega. Kalde tugevus ranna suunas on kirjas 7,9 protsendina. Lift, privaatset basseini ega privaatset aeda loetletud omaduste hulgas ei ole.
See kinnisvara sobib mitmele äratuntavale olukorrale. Ostjale, kes otsib hooldusvaba teist kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, pakub suletud elamurajoon, ühine hooldus ja valikuline mööbel võimaluse aeg-ajalt kasutada ilma pideva halduskoormuseta. Paar, kes plaanib Costa del Solil alaliselt elada, võib leida, et 196 m² kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga annab ruumi kohta ruumis gälte ruumi kohta... annab ruumide kohta suure kingituse... annab ruumide kohta heldelt elamispinda koos praktilise planeeringuga igapäevaseks kasutamiseks. Golfimängijad hindavad lähedal asuvate väljakute tihedust: Cabopino golf ja El Soto Golf umbes 2,4–2,6 km kaugusel ning La Siesta Golf Club 1,0 km kaugusel. Renoveerimisvalmis ostjad saavad järgida naabrite eeskuju, kes on lisanud magamistubasid, ja muuta maja potentsiaalselt olemasoleva jalajälje piires kolme magamistoaga koduks. Kinnisvara sobib neile, kes soovivad rannikule lähedal olla ilma esireas asukoha eest maksmata, nõustudes 2,5 km kauguse ja nõlvakaldega vastu merevaadet ja rahulikumat elamupiirkonda. See sobib vähem ostjatele, kes vajavad kohe kolme või enam magamistuba, privaatset basseini, ühekorruselist elamist kogu ulatuses või sagedast sõiduvaba liikumist, lähim rongijaam on Fuengirola 9,3 km kaugusel linnulennult. Kooliealiste lastega pered peaksid teadma English International College'ist 7,0 km kaugusel, samas kui tervisekeskusi teenindab ümbruskonda viis.
Sisefotodel näeb 1980. aastate rannikuehitusele tüüpilist traditsioonilist hispaania viimistlust. Suures magamistoas on marmorist põrandad, teistes magamistubades puidust põrandad ning esikus on sisseehitatud kapid, mis pakuvad praktilist hoiuruumi. Mõlemad vannitoad on toimivad, üks vannitoaga ja seinamaalinguga plaatidega, teine iseloomulike ümmarguste akendega. Köök on täielikult sisustatud. Kliimakontroll koosneb konditsioneerist ning lõunasuunaline asetus toetab passiivset sooja jahedamatel kuudel. Seisukord on kirjas kui hea, kuid ostjad peaksid 1985. aasta hoone suhtuma realistlike ootustega: selle ajastu isolatsiooninormid, aknaraamid ja paigaldised erinevad üldiselt praegustest uusarenduse normidest ning sõltumatu tehniline ekspertiis on enne ostu tavapärane samm. Renoveerimispotentsiaal on otseselt märgitud, naaberkinnisvarad on lisanud magamistubasid ja teinud täiustusi, mis oleksid võimalikud ka siin, lähtudes elamurajooni reeglitest ja loadest. Väljaspool tugineb kinnisvara ühistele mugavustele: ühine bassein ja ühine aed suletud elamurajoonis, mis vähendab privaatset hoolduskohustust. Parkimine on hästi kaetud: maa-alune parkla, garaaž ja eraparkimiskoht on loetletud. Privaatne terrass laiendab elamispinda õue ja lõunasuunalise asetuse tõttu saab see keskpäeva ja pärastlõuna päikest.
Küsitav hind on fikseeritud 799 000 eurot ridamaja praeguses seisukorras, hõlmates täielikult sisustatud kööki, konditsioneeri, juurdepääsu ühisele basseinile ning nii maa-alust parkimist kui ka garaaži. Mööbel on valikuline ja eraldi läbiräägistav. Kuna tegemist on olemasoleva koduga, mitte uusarendusega, ei ole ühikute hinnakirja; hind kehtib sellele konkreetsele 196 m² kinnisvarale kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Võrdluseks peavad ostjad teadma, et võrreldavad uusarenduse korterid mujal rannikul, Torre del Maris, Mijases ja Esteponas, algavad umbes 205 000 kuni 322 000 eurost, kuigi need erinevad tüübilt, east ja asukohalt. Järelturu oste planeerides tuleks eelarvesse arvata ka ülekandekulud, notaritasud ja ükskõik milline renoveerimistöö, mida uus omanik soovib teha.
Selle ridamaja ümber kulgevat igapäevaelu kujundavad Cabopino väikesus ja selle asukoht rannikust kõrgemal nõlval. Maja ise on lõunasuunaline, nii et privaatne terrass saab keskpäeval päikest ja Vahemerele avaneb merevaade. Homingud saab alustada terrassil ning ühine aed ja bassein tagavad õueala ilma privaatse hoolduskohustuseta. Umbes 2 km raadiuses on 19 restorani, kaks kohvikut, apteek ja pank, mis tähendab, et enamik igapäevasest on kaetud ilma kaugel sõitmata. Piirkond on turismile suunatud, lähedal on registreeritud 52 hotelli ja ligi 13 000 voodikohta, nii et rütm muutub märgatavalt suvekuude, mil restoranid ja rannad on ööbusad, ja rahulikuma talvehooaja vahel, mil paljud asutused jäävad avatuks, kuid tempo aeglustub. Maja asub umbes 209 m kõrgusel merepinnast, mis selgitab nii merevaadet kui ka 7,9-protsendist kaldeid 2,5 km kaugusel linnulennult asuva ranna poole; praktikas tähendab see lühikest sõitu autoga või jalutuskäiku koos tagasituleku ronimisega. 3,3 km kaugusel asuv Puerto Cabopino toimib kohaliku sotsiaalse keskusena oma jahisadama ja veeserva söögikohtadega. Spordiks jäävad Finca Naundrup (0,7 km), Club del Sol (0,9 km) ja La Siesta Golf Club (1,0 km) kõik jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Laiemat piirkonda teenindavad neli ühistranspordi liini ja 48 peatust, kuid Marbellasse, Fuengirolasse ja lennujaama jõudmiseks jääb autoga sõitmine praktiliseks valikuks.
Ümbrus ühendab elamurahuliku ja tugeva hooajalise turismikihi. 2 km raadiuses näitab 19 restorani, kahe kohviku, ühe apteegi ja ühe panga loend, et söömine väljas on siin lihtsam kui igapäevased ostu-logistika-asjad, milleks on tavaline tee lühike sõit Calahondasse või La Cala de Mijasesse, La Cala de Mijase vaatepunkt on 3,8 km kaugusel. Turismiregister 52 hotelli ja 12 781 voodikohaga näitab, kuidas elanikkond suvel kasvab; kõrghooaja väljaspool jääb sama infrastruktuur alles, järjekorrad on lühemad. Haridus on piirkondlikul tasandil hästi esindatud: laiemas piirkonnas on 41 põhikooli ja 28 keskkooli ning 7,0 km kaugusel asub English International College rahvusvahelise koolina. Tervishoiule juurdepääs hõlmab viit tervisekeskust ümbritsevas piirkonnas. Kinnisvaraturu aktiivsus on märkimisväärne, 4743 tehingut aastas piirkonnas, mis toetab järelturu likviidsust. Kinnisvara asukoht 209 m kõrgusel annab sellele merevaate, kuid ka 7,9-protsendise kalde ranna poole, see tasub arvesse võtta neil, kellel on liikumisraskusi või väikesed lapsed. Ühistransport on olemas (neli liini, 48 peatust), kuid Marbellasse 13 km või Fuengirolasse 9,9 km kaugusel linnulennult jääb auto praktiliseks liikumisviisiks.
Kaart näitab maja selle nõlvalisel asukohas Cabopino ranniku kohal, jahisadam, rannad 2,5 km kaugusel ja golfiklaster kitsas raadiuses. Marbella ja Fuengirola raamivad piirkonda läänes ja idas. Kõik näidatud vahemaad on otsejoones mõõdetud; tegelikud maanteemarsruudid on pikemad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabopino asub Costa del Solil üleminekukohas: Marbella idapoolel (13 km), Calahonda ja La Cala de Mijase läänepoolsemas osas ning umbes 39 km kaugusel Málagast. See on üks väiksematest rannikuenklaavidest piirkonna kahe ankrupunkti vahel, tuntud peamiselt oma jahisadama, luidetega ääristatud ranna ja rannikuteest sisemaa poole jäävate golfiväljakute poolest. See paigutab kinnisvara rahulikumasse kategooriasse kui keskne Marbella või Fuengirola, jättes mõlemad siiski lühikese autosõidu kaugusele, ning umbes 27 km otsejoones Málaga lennujaamast, ranniku peamisest rahvusvahelisest väravast.
Autoga ulatub kinnisvara A-7 ja AP-7 rannikukoridoride kaudu: Marbella otsejoones 13 km, Málaga linn 39 km ja Málaga-Costa del Soli lennujaam linnulennult umbes 27 km, maantee pikkused ja sõiduajad on pikemad. Gibraltari lennujaam asub läänes otsejoones 69 km kaugusel ning on mõnedele rahvusvahelistele marsruutidele alternatiiviks. Lähimad rannad, La Luna-Royale, Playa de Calahonda Riviera ja Playa de Calahonda, kõik 2,5 km otsejoones majast, Puerto Cabopino jahisadam 3,3 km ja Puerto Deportivo de Fuengirola 9,9 km kaugusel. Golf on ebatavaliselt lähedal: El Soto Golf 2,4 km, Cabopino golf ja par-3 väljak 2,6 km ning La Siesta Golf Club 1,0 km kaugusel. Rongiga pääsemine on piiratud, Fuengirola jaam asub otsejoones 9,3 km kaugusel, seega teenivad neli kohalikku liini ja 48 peatust peamiselt rannikulähedasi sõite, mitte piirkondlikku pendlemist. Maa-alune parkla ja garaaž kohapeal teevad autostumse lihtsaks.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed osutavad tüüpilisele Vahemere profiilile: aasta keskmine temperatuur 17,8 °C ja umbes neljakuuline suplushooaeg, mille jooksul jõuab merevesi 20 °C või rohkem, ligikaudu juunist septembrini. 209 m kõrgusel nõlval asuv maja saab kasu veidi jahedamatest õhtutest võrreldes vahetu rannaäärega, säilitades samas merevaate. 7,9-protsendiline langus ranniku poole on maastiku peamine füüsiline iseärasus, enamikule inimestele jalgseinaga läbitav, kuid igapäevane kaalutlus. Päikesepaiste tunnid Costa del Soli selles lõigus toetavad terrassi ja ühise basseini välist kasutust suuremas osas aastast ning lõunasuunaline asetus maksimeerib päikese kätte saamist lühemate talvepäevade jooksul. Sademed koonduvad talvisesse poolaastasse, nagu on Lõuna-Hispaaniale tavapärane. 32 kohalikku riigipüha aastas peegeldavad Andaluusia täielikku pühade kalendrit, mis kujundab kohaliku elu rütmi, alates feriadest kuni naabruskonna tähistamisteni Marbellas ja ümbritsevates külares.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaelu keskpunkt asub liivarandadel 2,5 km otsejoones: La Luna-Royale'i rand ja kaks Playa de Calahonda lõiku. Lähimad Sinise lipuga rannad, Casablanca ja El Cable, asuvad Marbella, Fuengirola rannikul ning on piirkonna veekvaliteedi eestvedajateks. Puerto Cabopino, 3,3 km kaugusel, lisab jahisadama slipide ja rannaääreste restoranidega, ning suurem Fuengirola jahisadam asub 9,9 km kaugusel. Golf on teine puhkuse sammas: Cabopino golf (2,6 km), El Soto Golf (2,4 km), par-3 väljak (2,6 km) ja La Siesta Golf Club (1,0 km) moodustavad tiheda klastri, kusjuures Marbella tuntud väljakud on lühikese autosõidu kaugusel. Maaspordiks on Finca Naundrup (0,7 km) ja Club del Sol (0,9 km) lähimad keskused. Jalutajad jõuavad La Cala de Mijase vaatepunkti 3,8 km kaugusel ning Marbella ja Fuengirola vaheline ranniku rajadestik läbib piirkonda, võimaldades jalgsi- ja rattasõite otse majast.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 40 mm |
| Märts | 13.7°C | 125 mm |
| Aprill | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juuni | 22.1°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Detsember | 12.9°C | 64 mm |
Järsk
Ref: VL501374
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli järelturu turul hõivab see ridamaja kindla niši: vanem, suurem objekt veepiiri lähedal väikeses rannikuenklaavis. Võrreldes piirkonna uusarendustega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 950 €), peegeldab 799 000 € küsitav hind asukoha ja krundi väärtust, mitte kaasaegset ehitust. Need uuemad projektid pakuvad kaasaegseid tehnilisi lahendusi ja garantiisid madalama sissehindusega, kuid üldjuhul kaugemal rannikust ning korterelamuna, mitte terrassi, garaaži ja ühise basseiniga ridamajana väljakujunenud suletud elamurajoonis. Ostjad, kes valikuid võrdlevad, kaaluvad sisuliselt 1980ndate ehitust renoveerimispotentsiaaliga võtmed-kätte uusehitiste vastu sisemaal. Cabopino ise asub Marbella munitsipaallõigu keskmises hinnaskaalas: odavam kui rannaäärene Marbella või Puerto Banús, pigem residentse turismitähelepanuga kui Calahonda suuremahulised linnastused idas. Piirkonna turgu iseloomustab 4743 kinnistutehingut aastas, mis näitab aktiivset järelturu keskkonda, ja 52 lähedal asuva hotelli koondumine kinnitab ala püsivat külastajate nõudlust, asjakohane kõigile, kes kaalavad kinnisvara üürimist. Kuna Marbella asub 13 km läänes ja Fuengirola rongijaam 9,3 km idas, jääb positsioon tõeliselt nende vahele, mis laiendab praktilist haaret poode, tervishoiu ja koolide osas, sealhulgas English International College 7,0 km kaugusel. 209 m kõrgus on eristav tunnus: see annab merevaate, mida ostjad selle rannikulõiguga seostavad, hinnaga järsk jala- või autosõit randa.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
LT
ET