Dieses exklusive Apartment-Ensemble befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 800 m² und 10 Schlafzimmern bietet diese Residenz außergewöhnlichen Platz und Komfort. Die Lage im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert urbanes Flair mit mediterraner Lebensart. Marbella, bekannt für seine erstklassigen Annehmlichkeiten und sein mildes Klima, bietet eine hochwertige Lebensqualität für seine Bewohner.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie Camojan Six Villas (ab €8.200.000) oder Avenue Marbella (ab €5.550.000) positioniert sich dieses Apartment-Ensemble mit einem Preis von 7.450.000 € im oberen Segment, insbesondere durch seine Größe und zentrale Lage. Während Villen wie Camojan Six oft auf Privatsphäre und Exklusivität in Hanglagen setzen, bietet dieses Objekt die Vorteile einer urbanen Anbindung und direkten Strandnähe. Avenue Marbella und Virrey 3 sind ebenfalls in Marbella angesiedelt, repräsentieren aber tendenziell andere Segmentierungen, möglicherweise mit weniger Wohnfläche oder in anderen Stadtteilen. Die hier angebotene Kombination aus Größe, zentraler Lage und Nutzungsvielfalt ist im aktuellen Markt von Marbella eine bemerkenswerte Option, die sich von reinen Wohnprojekten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig im Stadtzentrum von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Strand ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstenaktivitäten. Diese städtische Lage bedeutet, dass viele tägliche Notwendigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind, was ein hohes Maß an Bequemlichkeit im Alltag bietet.
Mit 10 Schlafzimmern und 8 Bädern ist diese Immobilie ideal für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung als exklusives Boutique-Hotel. Die großzügigen Wohnflächen von 800 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Obwohl die Immobilie als 'Building' beschrieben wird, impliziert die 'Gute' Zustandsklassifizierung, dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet oder Potenzial für eine moderne Neugestaltung bietet. Die Tatsache, dass sie für verschiedene Nutzungen wie Restaurants, Geschäfte oder Hotels geeignet ist, deutet auf eine flexible bauliche Struktur hin, die Anpassungen ermöglicht.
Dieses Apartment-Ensemble ist primär als Wohn- oder Gewerbeimmobilie konzipiert. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Pools, obwohl die Nähe zum Strand und zu öffentlichen Einrichtungen dies teilweise kompensieren kann. Die Beschreibung impliziert keine spezifischen Angebote für Familien mit Kleinkindern, wie z.B. Spielplätze.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer erstklassigen Lage suchen und Wert auf Platz und Flexibilität legen. Sie ist ideal für Großfamilien, die ein gemeinsames Domizil mit viel Raum für jeden Einzelnen wünschen, oder für Investoren, die die Möglichkeit eines Boutique-Hotels, exklusiver Suiten oder einer Kombination aus Wohn- und Gewerberäumen in einem der begehrtesten Gebiete Spaniens sehen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand spricht Personen an, die einen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Geschäftsadresse in Marbella suchen, bietet sich hier eine attraktive Option.
Die Immobilie mit 800 m² Wohnfläche und 10 Schlafzimmern befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine private Terrasse. Als 'Building' klassifiziert, deutet dies auf eine solide Bauweise hin, die anpassbar ist. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und Helligkeit. Obwohl spezifische Details zur Materialqualität und den Innenausbauten nicht explizit aufgeführt sind, lässt die Preiskategorie und die Lage in Marbella auf ein hohes Niveau schließen. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke wie ein Restaurant oder ein Hotel zu nutzen, impliziert, dass die Grundstruktur robust und für unterschiedliche Anforderungen ausgelegt ist.
Das Apartment-Ensemble wird zu einem Preis ab 7.450.000 € angeboten. Mit 10 Schlafzimmern und 8 Bädern auf 800 m² Wohnfläche repräsentiert dies eine bedeutende Investition im Premiumsegment von Marbella. Angesichts der prominenten Lage und der Vielseitigkeit der Immobilie, die sowohl für Wohnzwecke als auch für kommerzielle Unternehmungen wie ein Hotel oder Geschäfte genutzt werden kann, ist dieser Preis im Kontext des gehobenen Immobilienmarktes der Costa del Sol zu sehen. Die Verfügbarkeit solcher Großobjekte in zentraler Lage ist begrenzt.
Marbella ist mehr als nur ein Urlaubsziel; es ist eine etablierte Gemeinde, die das ganze Jahr über Leben bietet. Dieses Apartment-Ensemble befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, wo die Infrastruktur für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreichen die praktische Seite des Lebens hier. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, die Außenbereiche und die Nähe zum Meer zu genießen. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés (138 bzw. 25 im 2km-Radius) deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Präsenz von 415 Sportanlagen und 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen fördert einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil.
Das Leben in diesem Apartment-Ensemble bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zu 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants im Umkreis von 2 km macht den Alltag einfach und angenehm. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison, mit einer Bevölkerung von fast 160.000 Einwohnern im Jahr 2025. Die zahlreichen Sportzentren und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) fördern einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil.
Das Projekt liegt im urbanen Kern von Marbella, was eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und das kulturelle Leben der Stadt garantiert. Die Nähe zum Hafen und den Stränden unterstreicht den mediterranen Charakter dieser privilegierten Lage.
Dieses Apartment-Ensemble befindet sich im Zentrum von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Küste wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Marbella selbst fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine breite Palette an kulturellen und freizeitbezogenen Angeboten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 39 km Entfernung (hemelsbreed) gut. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Ein EV-Ladeplatz ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Küste, ohne extreme natürliche Gegebenheiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein Hauptmerkmal dieses Standorts. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und es gibt insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Casablanca und La Fontanilla. Die Küste von Marbella bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu entspannten Spaziergängen am Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment-Ensemble befindet sich im Zentrum von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Küste wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Marbella selbst fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine breite Palette an kulturellen und freizeitbezogenen Angeboten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL142505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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