Este exclusivo complexo de apartamentos está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 800 m² e 10 quartos, esta residência oferece espaço e conforto excecionais. A localização central, a poucos minutos a pé da praia, combina o ambiente urbano com o estilo de vida mediterrâneo. Marbella, conhecida pelos seus serviços de primeira classe e clima ameno, oferece uma alta qualidade de vida aos seus residentes.
Comparado com outras ofertas em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de 8.200.000 €) ou Avenue Marbella (a partir de 5.550.000 €), este complexo de apartamentos, com um preço de 7.450.000 €, posiciona-se no segmento superior, especialmente pelo seu tamanho e localização central. Enquanto villas como Camojan Six muitas vezes se concentram na privacidade e exclusividade em áreas residenciais inclinadas, este objeto oferece as vantagens da conectividade urbana e da proximidade imediata à praia. Avenue Marbella e Virrey 3 também estão localizados em Marbella, mas geralmente representam segmentações diferentes, possivelmente com menos área útil ou em outros distritos. A combinação oferecida aqui de tamanho, localização central e versatilidade de uso é uma opção notável no mercado atual de Marbella, distinguindo-se de projetos puramente residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada no centro de Marbella, muito perto de lojas e restaurantes. A proximidade da praia permite fácil acesso às atividades costeiras. Esta localização urbana significa que muitas necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé, proporcionando um alto nível de conveniência na vida quotidiana.
Com 10 quartos e 8 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias numerosas, para acomodar hóspedes ou para ser utilizada como um hotel boutique exclusivo. As amplas áreas de estar de 800 m² oferecem versáteis possibilidades de design para fins residenciais e comerciais. A orientação sul promete muita luz natural e temperaturas agradáveis.
Embora a propriedade seja descrita como um 'Edifício', a classificação de condição 'Bom' sugere que está bem mantida ou que oferece potencial para uma renovação moderna. O facto de ser adequada para diversos usos como restaurante, loja ou hotel sugere uma estrutura edificada flexível que permite adaptações.
Este complexo de apartamentos é concebido principalmente para uso residencial ou comercial. Não oferece acesso direto a jardins ou piscinas privadas, embora a proximidade da praia e das instalações públicas possa compensar parcialmente isso. A descrição não implica ofertas específicas para famílias com crianças pequenas, como parques infantis.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio numa localização de primeira classe e que valorizam espaço e flexibilidade. É ideal para famílias numerosas que desejam um lar comum com muito espaço para cada membro, ou para investidores que consideram um hotel boutique, suites exclusivas ou uma combinação de espaços residenciais e comerciais numa das áreas mais cobiçadas de Espanha. A proximidade imediata a comodidades e à praia atrai pessoas que apreciam um estilo de vida urbano com fácil acesso a oportunidades de lazer. É também uma opção atraente para empresas que procuram um endereço comercial de prestígio em Marbella.
A propriedade de 800 m² com 10 quartos está em bom estado e dispõe de um terraço privado. Classificada como 'Edifício', isto sugere uma construção sólida e adaptável. A orientação sul garante luminosidade e exposição solar ótimas. Embora detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais e os acabamentos interiores não sejam explicitamente mencionados, a categoria de preço e a localização em Marbella sugerem um alto nível. A possibilidade de utilizar as instalações para fins comerciais, como um restaurante ou hotel, implica que a estrutura básica é robusta e concebida para satisfazer diversas necessidades.
O complexo de apartamentos é oferecido a um preço a partir de 7.450.000 €. Com 10 quartos e 8 casas de banho em 800 m² de área útil, representa um investimento significativo no segmento premium de Marbella. Dada a localização privilegiada e a versatilidade da propriedade, que pode ser utilizada para fins residenciais ou para negócios como um hotel ou lojas, este preço deve ser considerado no contexto do mercado imobiliário de alto padrão da Costa del Sol. A disponibilidade de tais propriedades grandes numa localização central é limitada.
Marbella é mais do que apenas um destino de férias; é uma comunidade estabelecida que oferece vida durante todo o ano. Este complexo de apartamentos está situado num ambiente urbano vibrante, onde a infraestrutura para as necessidades diárias é facilmente acessível. As curtas distâncias a supermercados, farmácias e ao hospital sublinham o lado prático de viver aqui. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar dos espaços exteriores e da proximidade do mar. A alta densidade de restaurantes e cafés (138 e 25 num raio de 2 km) sugere um ambiente social animado, atraente tanto para residentes permanentes como para visitantes. A presença de 415 instalações desportivas e 11 linhas de transporte público fomenta um estilo de vida ativo e bem conectado.
Viver neste complexo de apartamentos significa residir no centro de Marbella, com todo o conforto e comodidades ao seu alcance. A proximidade a 29 farmácias, 20 bancos e 138 restaurantes num raio de 2 km torna o dia a dia fácil e agradável. A praia fica a poucos passos, permitindo passeios diários junto ao mar. O ambiente urbano garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta turística, com uma população de quase 160.000 habitantes em 2025. Os numerosos centros desportivos e a boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) promovem um estilo de vida ativo e bem conectado.
O projeto está localizado no núcleo urbano de Marbella, garantindo uma excelente conectividade a todas as instalações importantes e à vida cultural da cidade. A proximidade ao porto e às praias realça o carácter mediterrâneo desta localização privilegiada.
Este complexo de apartamentos está situado no centro de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e da Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. Marbella funciona como um centro para os municípios circundantes e oferece uma vasta gama de ofertas culturais e de lazer, bem como uma infraestrutura bem desenvolvida para residentes e visitantes.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também são de fácil acesso. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, a 39 km (a voo de pássaro). Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e um hospital (996 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se a curta distância. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos onde as temperaturas raramente descem abaixo de 12°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para o microclima agradável. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa, sem condições naturais extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao Mar Mediterrâneo é uma característica principal desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e existem um total de 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Casablanca e La Fontanilla. A costa de Marbella oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios relaxantes à beira-mar. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club são acessíveis em poucos quilómetros. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas públicas que permitem uma vida de lazer ativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este complexo de apartamentos está situado no centro de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e da Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. Marbella funciona como um centro para os municípios circundantes e oferece uma vasta gama de ofertas culturais e de lazer, bem como uma infraestrutura bem desenvolvida para residentes e visitantes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL142505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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