Cet ensemble exclusif d'appartements est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable généreuse de 800 m² et 10 chambres, cette résidence offre un espace et un confort exceptionnels. L'emplacement en centre-ville, à quelques minutes à pied de la plage, combine l'ambiance urbaine avec l'art de vivre méditerranéen. Marbella, réputée pour ses équipements de première classe et son climat doux, offre une qualité de vie élevée à ses habitants.
Comparé à d'autres offres à Marbella comme Camojan Six Villas (à partir de 8.200.000 €) ou Avenue Marbella (à partir de 5.550.000 €), cet ensemble d'appartements, avec un prix de 7.450.000 €, se positionne dans le segment supérieur, notamment par sa taille et sa localisation centrale. Alors que des villas comme Camojan Six misent souvent sur la vie privée et l'exclusivité dans des zones résidentielles en pente, cet objet offre les avantages de la connectivité urbaine et de la proximité immédiate de la plage. Avenue Marbella et Virrey 3 sont également situés à Marbella, mais représentent généralement des segmentations différentes, potentiellement avec moins d'espace habitable ou dans d'autres quartiers. La combinaison offerte ici de taille, d'emplacement central et de polyvalence d'utilisation est une option remarquable sur le marché actuel de Marbella, se distinguant des projets purement résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située dans le centre-ville de Marbella, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La proximité de la plage permet un accès facile aux activités côtières. Cet emplacement urbain signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, offrant un niveau élevé de commodité dans la vie de tous les jours.
Avec 10 chambres et 8 salles de bains, ce bien immobilier est idéal pour les grandes familles, pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme un hôtel de charme exclusif. Les espaces de vie spacieux de 800 m² offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes à des fins résidentielles et commerciales. L'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle et des températures agréables.
Bien que la propriété soit décrite comme un 'Building', la classification de condition 'Good' (Bon état) suggère qu'elle est bien entretenue ou qu'elle offre un potentiel de rénovation moderne. Le fait qu'elle soit adaptée à divers usages tels que restaurant, magasin ou hôtel suggère une structure bâtie flexible permettant des adaptations.
Cet ensemble d'appartements est principalement conçu pour un usage résidentiel ou commercial. Il n'offre pas d'accès direct à des jardins ou piscines privés, bien que la proximité de la plage et des installations publiques puisse partiellement compenser cela. La description n'implique pas d'offres spécifiques pour les familles avec de jeunes enfants, telles que des aires de jeux.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse dans un emplacement de première classe et qui valorisent l'espace et la flexibilité. Elle est idéale pour les grandes familles souhaitant un domicile commun avec beaucoup d'espace pour chacun, ou pour les investisseurs envisageant un hôtel de charme, des suites exclusives ou une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La proximité immédiate des commodités et de la plage s'adresse aux personnes qui apprécient un style de vie urbain avec un accès facile aux loisirs. C'est également une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale prestigieuse à Marbella.
La propriété de 800 m² avec 10 chambres est en bon état et dispose d'une terrasse privée. Classée comme 'Building', cela suggère une construction solide et adaptable. L'orientation sud assure une luminosité et un ensoleillement optimaux. Bien que des détails spécifiques sur la qualité des matériaux et les finitions intérieures ne soient pas explicitement mentionnés, la catégorie de prix et l'emplacement à Marbella suggèrent un niveau élevé. La possibilité d'utiliser les locaux à des fins commerciales, comme un restaurant ou un hôtel, implique que la structure de base est robuste et conçue pour répondre à diverses exigences.
L'ensemble d'appartements est proposé à un prix à partir de 7.450.000 €. Avec 10 chambres et 8 salles de bains sur 800 m² de surface habitable, cela représente un investissement significatif dans le segment premium de Marbella. Compte tenu de l'emplacement de choix et de la polyvalence de la propriété, qui peut être utilisée à des fins résidentielles ou pour des entreprises telles qu'un hôtel ou des commerces, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché immobilier haut de gamme de la Costa del Sol. La disponibilité de tels grands biens dans un emplacement central est limitée.
Marbella est plus qu'une simple destination de vacances ; c'est une communauté établie qui offre une vie tout au long de l'année. Cet ensemble d'appartements est situé dans un environnement urbain animé où l'infrastructure pour les besoins quotidiens est facilement accessible. Les courtes distances aux supermarchés, pharmacies et à l'hôpital soulignent le côté pratique de la vie ici. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter des espaces extérieurs et de la proximité de la mer. La forte densité de restaurants et de cafés (138 et 25 dans un rayon de 2 km) suggère un environnement social animé, attrayant pour les résidents permanents comme pour les visiteurs. La présence de 415 installations sportives et de 11 lignes de transport public favorise un style de vie actif et bien connecté.
Vivre dans cet ensemble d'appartements signifie résider au centre de Marbella, avec tout le confort et les commodités à portée de main. La proximité de 29 pharmacies, 20 banques et 138 restaurants dans un rayon de 2 km rend le quotidien facile et agréable. La plage n'est qu'à quelques pas, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain assure une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison touristique, avec une population de près de 160 000 habitants en 2025. Les nombreux centres sportifs et la bonne connexion aux transports publics (11 lignes, 50 arrêts) favorisent un style de vie actif et bien connecté.
Le projet est situé dans le noyau urbain de Marbella, garantissant une excellente connectivité à toutes les installations importantes et à la vie culturelle de la ville. La proximité du port et des plages souligne le caractère méditerranéen de cet emplacement privilégié.
Cet ensemble d'appartements est situé dans le centre de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique connue pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la côte comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Marbella elle-même sert de centre pour les municipalités environnantes et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs ainsi qu'une infrastructure bien développée pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également bien accessibles. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne, à 39 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et un hôpital (996 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux où les températures descendent rarement en dessous de 12°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte, sans conditions naturelles extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique principale de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et il y a 10 plages pavillon bleu dans les environs, dont Casablanca et La Fontanilla. Le littoral de Marbella offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux promenades relaxantes au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont accessibles en quelques kilomètres. De plus, de nombreux centres sportifs et piscines publiques permettent une vie de loisirs active.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet ensemble d'appartements est situé dans le centre de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il fait partie d'une région dynamique connue pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la côte comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Marbella elle-même sert de centre pour les municipalités environnantes et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs ainsi qu'une infrastructure bien développée pour les résidents et les visiteurs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL142505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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