يمثل مجمع الشقق الفسيح هذا في ماربيا، مالاغا، الذي يضم 10 غرف نوم و 8 حمامات ويمتد على مساحة 800 متر مربع، فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتميز العقار بإطلالة جنوبية وحالة صيانة جيدة، ويوفر تراساً خاصاً، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في الأجواء الحضرية النابضة بالحياة للمنطقة. إن موقعه الاستراتيجي بالقرب من المحلات التجارية والشواطئ، بالإضافة إلى قربه من محاور النقل الرئيسية، يجعله خياراً جذاباً للغاية.
يتميز مجمع الشقق هذا في ماربيا، بسعره المطلوب البالغ 7,450,000 يورو، عن العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. مقارنةً بـ Camojan Six Villas (بدءاً من 8,200,000 يورو)، فإنه يقدم سعراً ابتدائياً أقل قليلاً، ولكنه لا يزال يقع ضمن شريحة السوق المتميزة. عند مقارنته بمشاريع مثل Avenue Marbella (بدءاً من 5,550,000 يورو) و Virrey 3 (بدءاً من 5,700,000 يورو)، فإنه يحتوي على عدد أكبر بكثير من غرف النوم والمساحة الإجمالية، مما يشير إلى أنه قد يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر أو إمكانات تجارية. مثل Camojan Six Villas، يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. ومع ذلك، على عكس Camojan Six Villas التي قد تقدم تجربة فيلا أكثر خصوصية، فإن هذا العقار عبارة عن مجمع شقق يقع في بيئة أكثر حضرية، مما يؤكد على الراحة وسهولة الوصول. بالمقارنة مع Avenue Marbella و Virrey 3، على الرغم من الأسعار الأقل، قد تختلف تفاصيلهما المحددة، مثل عدد غرف النوم والمساحة المبنية، مما يجعل المقارنة المباشرة أكثر تعقيداً. من المهم النظر في الغرض المحدد للمجمع - سواء كان ذلك سكناً لعائلة كبيرة، أو وحدات إيجار متعددة، أو مساحة تجارية - حيث سيؤثر ذلك على قيمته مقارنة بالعقارات الأكثر تقليدية المنفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المجمع بموقع متميز على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. إنه يمزج بشكل مثالي بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية الحياة الحضرية.
هذا العقار هو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن واسع وعملي وموقع استراتيجي. يوفر مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها مع أنماط حياة مختلفة، بما في ذلك كمسكن خاص أو فندق بوتيك أو مكان تجاري.
في حين أن التطويرات الجديدة لم يتم ذكرها صراحة، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانته الجيدة وجاهزيته للسكن أو الاستخدام التجاري. يجب على المشترين المحتملين التحقق من أي تجديدات جارية أو مخطط لها مع المطور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة منفصلة أو مسبحاً، على الرغم من أن قربه من المساحات العامة والشواطئ يوفر فرصاً وفيرة للاستجمام في الهواء الطلق. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، فقد تكون هناك مستويات ضوضاء مرتبطة بالحياة الحضرية.
يعتبر مجمع الشقق هذا في ماربيا مناسباً تماماً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة سكنية أو تجارية واسعة النطاق. توفر غرف النوم العشر والحمامات الثماني مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في استيعاب العديد من أفراد الأسرة في مكان واحد. كما قد يجذب المستثمرين الذين يرغبون في تحويله إلى عقار فاخر للإيجار، والاستفادة من جاذبية ماربيا السياحية. إن الموقع الاستراتيجي للعقار، بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضري. علاوة على ذلك، فإنه يمثل فرصة جذابة للشركات التي تبحث عن مكان تجاري، مثل فندق بوتيك أو مطعم فاخر أو مساحة مكتبية، نظراً لموقعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الاتجاه الجنوبي والشرفة الخاصة مساحة ممتعة للاستمتاع بالمناخ المحلي والمناظر الطبيعية.
يتمتع مجمع الشقق بحالة جيدة ويحتوي على تراس خاص. في حين أن المواصفات التفصيلية غير متوفرة هنا، فإن وصف الحالة الجيدة يشير إلى صيانة جيدة للمبنى. يجب أن يتوقع المشترون المحتملون مساحة وظيفية قد تتطلب تخصيصاً وفقاً للاستخدام المقصود. بالنظر إلى حجمه وسعره، يمكن توقع أن تكون التشطيبات الداخلية للعقار على مستوى عالٍ، على الرغم من أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة تتطلب مزيداً من الاستفسار. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفة الخاصة فرصة للاسترخاء في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يُعرض مجمع الشقق هذا المكون من 10 غرف نوم في ماربيا بسعر 7,450,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه المتميز وتعدد استخداماته. يضم العقار 10 غرف نوم واسعة و 8 حمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الإقامات الجماعية أو كعقار فاخر للإيجار. كما أن موقعه المريح في وسط المدينة، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، يزيد من قيمته. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر قد يختلف اعتماداً على الشروط والأحكام المحددة. يوصى بالاتصال مباشرة بالبائع أو ممثليه للحصول على معلومات التوفر الأكثر دقة وحداثة.
يوفر مجمع الشقق هذا في ماربيا فرصة فريدة للأفراد أو الشركات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة في بيئة حضرية صاخبة. يمتد العقار على مساحة 800 متر مربع، ويضم 10 غرف نوم و 8 حمامات، مما يوفر مرونة كبيرة لمجموعة متنوعة من الأغراض، بما في ذلك كمقر إقامة لعائلة كبيرة، أو كعقار فاخر للإيجار، أو كمسعى تجاري. يقع المجمع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريحاً وحيوياً. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءاً طبيعياً وفيراً، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تعزز قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والموانئ البحرية جاذبيته، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تجربة جوهر ماربيا.
يقع مجمع الشقق هذا في ماربيا في بيئة حضرية توفر سهولة العيش. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ بسهولة سيراً على الأقدام. يوجد في المدينة 138 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات. تخدم المنطقة 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع العقار على بعد 738 متراً فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 234 متراً من أقرب سوبر ماركت، و 996 متراً من المستشفى. كما أنه قريب من ملاعب الجولف مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، على بعد 6.0 كم.
تُظهر هذه الخريطة مجمع الشقق الواقع في وسط ماربيا، مع إبراز قربه من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط) ومحلات السوبر ماركت (234 مترًا) ومختلف وسائل الراحة. كما يحدد الموقع النسبي لملاعب الجولف ومطار مالاغا (39 كم).
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع، وتضم مجتمعاً نشطاً يبلغ عدد سكانه 159,786 نسمة (2025). تتمتع المدينة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية. شهدت المنطقة 4,743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر موقع ماربيا سهولة الوصول والحيوية، مما يجعلها وجهة رئيسية على كوستا ديل سول.
يعد سهولة الوصول إلى المرافق أحد عوامل الجذب الرئيسية لهذا العقار. القرب من الشاطئ (738 م) والسوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. النقل العام متاح بسهولة، مع 11 خطاً و 50 محطة. بالنسبة للسائقين، في حين أن المنطقة متصلة جيداً، فإن موقعها المركزي قد يعني وجود ازدحام مروري. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسباً للسفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف شهيرة متعددة، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، في حدود 6.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7٪ إلى الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. في حين أن العقار يقع في بيئة حضرية، فإن قربه من البحر يوفر فرصاً للتفاعل مع البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 متراً، بينما يقع شاطئا بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.4 كم و 2.9 كم على التوالي. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيلا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لوس نارانخوس للجولف على بعد 6.0 كم فقط. تقدم المنطقة أيضاً مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المسبح القريب سوبريا ميرافلوريس (0.7 كم) والمركز الرياضي بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). يقع ميناء مارينا لا باخاديلا ماربيا على بعد 1.0 كم، ويوفر سهولة لعشاق اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع، وتضم مجتمعاً نشطاً يبلغ عدد سكانه 159,786 نسمة (2025). تتمتع المدينة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية. شهدت المنطقة 4,743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر موقع ماربيا سهولة الوصول والحيوية، مما يجعلها وجهة رئيسية على كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL142505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
