Цей проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Він пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає значну нерухомість у жвавому міському середовищі, недалеко від узбережжя. Комплекс складається з 10 спалень та 8 ванних кімнат, загальною площею 800 м², що свідчить про його масштаб та потенціал для різноманітного використання, від приватного проживання до комерційних цілей.
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, як-от Camojan Six Villas (від €8,200,000) та Avenue Marbella (від €5,550,000), цей об'єкт пропонує значну площу за ціною €7,450,000. Його масштаби та потенціал для комерційного використання відрізняють його від типових житлових проєктів. Розташування в центрі міста, на відміну від більш відокремлених вілл, надає інший стиль життя. У той час як Virrey 3 пропонує інші цінові діапазони, цей проєкт вирізняється своєю комбінацією розміру та розташування в міській забудові. Міські зручності, як-от велика кількість ресторанів та магазинів у пішій доступності, є перевагою порівняно з проєктами, розташованими далі від центру. Близькість до пляжу та зручність відвідування гольф-клубів є спільними рисами для багатьох проєктів на Коста-дель-Соль, але саме масштаби цього об'єкта роблять його унікальним.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в самому серці Марбельї забезпечує прямий доступ до міських зручностей. Близькість до пляжу, який знаходиться в межах пішої досяжності, є ключовим фактором, що визначає міський стиль життя. Це місце позиціонує себе як міський центр, де повсякденні потреби легко задовольняються.
Об'єкт відповідає потребам великих сімей або тих, хто прагне простору для комерційних цілей, таких як готель чи ресторани. Наявність 10 спалень та 8 ванних кімнат передбачає гнучкість у плануванні житлового простору або бізнесу. Ориєнтація на південь сприяє природному освітленню.
Хоча проєкт згадується як 'Building', деталі щодо фази будівництва, конкретних термінів завершення або статусу нового будівництва відсутні. Його поточний стан, як зазначено в описі, вимагає подальшого уточнення щодо потенціалу для переобладнання або добудови.
Проєкт не пропонує усамітнення чи спокою сільської місцевості, оскільки він розташований у густонаселеному міському районі. Він також не позиціонується як типова новобудова з готовими зручностями. Специфіка його комерційного потенціалу вимагає подальших дозволів та узгоджень.
Цей проєкт підійде для інвесторів, які прагнуть придбати великий об'єкт нерухомості з потенціалом для різноманітного використання, включаючи комерційну діяльність. Це може бути сімейна компанія, яка планує створити бутик-готель, або група інвесторів, що шукають нерухомість для розвитку. Також, це варіант для великої родини, яка потребує значного житлового простору та бажає насолоджуватися міським життям Марбельї з усіма його зручностями та близькістю до пляжу. Люди, які цінують доступність до інфраструктури, такої як ресторани, магазини та транспорт, знайдуть це місце зручним. Придбання такого об'єкта може бути розглянуто як довгострокова інвестиція з можливістю отримання доходу від оренди чи комерційної діяльності.
Проєкт розташований у будівлі, яка, судячи з наявних характеристик ('Condition - Good'), перебуває у задовільному стані. Однак, специфікація матеріалів, оздоблення та технічних рішень не надана. Оскільки об'єкт згадується як 'Building in Plaza Los Naranjos, possibility for a restaurant, shops, or any business, as well as a hotel, apartments, etc.', це передбачає, що будь-яка переробка або ремонт будуть залежати від майбутнього призначення. Наявність приватної тераси ('Features - Private Terrace') є позитивним елементом, що додає цінності до житлового простору. Подальший аналіз якості оздоблення потребуватиме детального огляду та, можливо, технічної експертизи.
Ціна цього великого об'єкта встановлена на рівні 7 450 000 євро. Таке позиціонування відображає його значну площу (800 м²), кількість кімнат (10 спалень, 8 ванних кімнат) та стратегічне розташування в Марбельї. Вартість відповідає нерухомості високого класу в престижному районі Коста-дель-Соль. Доступність подібних об'єктів такого масштабу в цій локації може бути обмеженою, що робить цю пропозицію значущою для покупців, які шукають винятковий простір.
Цей об'єкт, розташований у Plaza Los Naranjos, є частиною динамічного міського ландшафту Марбельї. Його значні розміри та кількість кімнат (10 спалень, 8 ванних кімнат) натякають на можливість використання як для багатоквартирного житла, так і для комерційних підприємств, таких як ресторан або невеликий готель. Міське оточення означає, що повсякденне життя буде насиченим, з легким доступом до численних магазинів, ресторанів та інших послуг, розташованих у межах пішої досяжності. Це передбачає жвавий ритм життя, типовий для центральних районів великих міст, де зручність і доступність є пріоритетом. Близькість до пляжу додає перевагу курортного стилю життя, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
Життя в цьому районі Марбельї означає постійну взаємодію з міською інфраструктурою. З 138 ресторанами, 29 аптеками, 20 банками та 25 кафе в радіусі 2 км, усі повсякденні потреби легко задовольняються. Наявність 5 медичних центрів та 41 початкової школи свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів забезпечують мобільність. Попри міську щільність, близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) забезпечує доступ до рекреаційних зон. Висота розташування 29 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату, а відносно невелика відстань до пляжу (1.7% нахилу) робить його легкодоступним.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в міському центрі Марбельї. Вона підкреслює пішу доступність до пляжів, магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, а також близькість до основних транспортних шляхів, що з'єднують його з аеропортом та іншими містами Коста-дель-Соль.
Проєкт розташований у Марбельї, центральному місті Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це дозволяє мати зручний доступ до інших відомих міст регіону, таких як Малага (приблизно 59 км) та Пуерто Банус (приблизно 7 км). Таке розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до туристичних центрів, пропонуючи доступ до різноманітних розваг, культурних подій та природних пам'яток Андалусії.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також доступні. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons розташовані приблизно за 6 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) та аптеки на відстані 8 метрів підкреслює зручність міського життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з комфортним періодом для купання, що триває близько 5 місяців (температура води вище 20°C). Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (1.7%), створює приємне середовище. Діапазон температур від 12°C до 26°C протягом року забезпечує м'які зими та помірно спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї пропонує широкий вибір пляжів, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabopino, Casablanca та El Faro. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів. Для любителів спорту, район має розвинену інфраструктуру: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Кількість гольф-клубів, таких як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, в межах 6-7 км, задовольняє потреби любителів цього виду спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у Марбельї, центральному місті Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це дозволяє мати зручний доступ до інших відомих міст регіону, таких як Малага (приблизно 59 км) та Пуерто Банус (приблизно 7 км). Таке розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до туристичних центрів, пропонуючи доступ до різноманітних розваг, культурних подій та природних пам'яток Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL142505
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
