Questo esclusivo complesso di appartamenti si trova nel cuore di Marbella, una vibrante città della Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 800 m² e 10 camere da letto, questa residenza offre spazio e comfort eccezionali. La posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combina l'atmosfera urbana con lo stile di vita mediterraneo. Marbella, nota per i suoi servizi di prima classe e il clima mite, offre un'alta qualità della vita ai suoi residenti.
Rispetto ad altre offerte a Marbella come Camojan Six Villas (da 8.200.000 €) o Avenue Marbella (da 5.550.000 €), questo complesso di appartamenti, con un prezzo di 7.450.000 €, si posiziona nel segmento superiore, soprattutto per le sue dimensioni e la posizione centrale. Mentre ville come Camojan Six si concentrano spesso sulla privacy e sull'esclusività in aree residenziali in pendenza, questo immobile offre i vantaggi della connettività urbana e della vicinanza immediata alla spiaggia. Avenue Marbella e Virrey 3 si trovano anch'essi a Marbella, ma tendono a rappresentare segmentazioni diverse, potenzialmente con meno spazio abitabile o in altri quartieri. La combinazione offerta qui di dimensioni, posizione centrale e versatilità d'uso è un'opzione notevole nel mercato attuale di Marbella, distinguendosi dai progetti puramente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata nel centro di Marbella, molto vicina a negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia consente un facile accesso alle attività costiere. Questa posizione urbana significa che molte necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un alto livello di comodità nella vita di tutti i giorni.
Con 10 camere da letto e 8 bagni, questa proprietà è ideale per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per essere utilizzata come un esclusivo hotel boutique. Le ampie zone giorno di 800 m² offrono versatili possibilità di design per scopi residenziali e commerciali. L'orientamento a sud promette molta luce naturale e temperature piacevoli.
Sebbene la proprietà sia descritta come 'Edificio', la classificazione di condizione 'Buono' suggerisce che è ben mantenuta o che offre potenziale per una ristrutturazione moderna. Il fatto che sia adatta a vari usi come ristorante, negozio o hotel suggerisce una struttura edificata flessibile che consente adattamenti.
Questo complesso di appartamenti è progettato principalmente per uso residenziale o commerciale. Non offre accesso diretto a giardini o piscine private, anche se la vicinanza alla spiaggia e alle strutture pubbliche può parzialmente compensare questo aspetto. La descrizione non implica offerte specifiche per famiglie con bambini piccoli, come parchi giochi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di prestigio in una posizione di prima classe e che apprezzano spazio e flessibilità. È ideale per famiglie numerose che desiderano una dimora comune con molto spazio per ciascuno, o per investitori che considerano un hotel boutique, suite esclusive o una combinazione di spazi residenziali e commerciali in una delle aree più ambite della Spagna. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia attira coloro che apprezzano uno stile di vita urbano con facile accesso alle opportunità di svago. È anche un'opzione allettante per le aziende che cercano un indirizzo commerciale prestigioso a Marbella.
La proprietà di 800 m² con 10 camere da letto è in buone condizioni e dispone di una terrazza privata. Classificata come 'Edificio', suggerisce una costruzione solida e adattabile. L'orientamento a sud garantisce un'ottimale luminosità e esposizione solare. Sebbene dettagli specifici sulla qualità dei materiali e sulle finiture interne non siano esplicitamente menzionati, la categoria di prezzo e la posizione a Marbella suggeriscono un alto livello. La possibilità di utilizzare gli spazi per scopi commerciali, come un ristorante o un hotel, implica che la struttura di base è robusta e progettata per soddisfare diverse esigenze.
Il complesso di appartamenti è offerto ad un prezzo a partire da €7.450.000. Con 10 camere da letto e 8 bagni su 800 m² di superficie abitabile, rappresenta un investimento significativo nel segmento premium di Marbella. Data la posizione privilegiata e la versatilità della proprietà, che può essere utilizzata per scopi residenziali o per attività commerciali come un hotel o negozi, questo prezzo va considerato nel contesto del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. La disponibilità di tali grandi proprietà in una posizione centrale è limitata.
Marbella è più di una semplice destinazione di vacanza; è una comunità consolidata che offre vita tutto l'anno. Questo complesso di appartamenti si trova in un ambiente urbano vivace dove l'infrastruttura per le necessità quotidiane è facilmente accessibile. Le brevi distanze da supermercati, farmacie e ospedale sottolineano il lato pratico della vita qui. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a godere degli spazi esterni e della vicinanza al mare. L'alta densità di ristoranti e caffè (138 e 25 nel raggio di 2 km) suggerisce un ambiente sociale vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i visitatori. La presenza di 415 strutture sportive e 11 linee di trasporto pubblico favorisce uno stile di vita attivo e ben collegato.
Vivere in questo complesso di appartamenti significa risiedere nel centro di Marbella, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. La vicinanza a 29 farmacie, 20 banche e 138 ristoranti nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana facile e piacevole. La spiaggia è a pochi passi, permettendo gite quotidiane al mare. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione turistica, con una popolazione di quasi 160.000 abitanti nel 2025. I numerosi centri sportivi e il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) promuovono uno stile di vita attivo e ben collegato.
Il progetto si trova nel nucleo urbano di Marbella, garantendo un'eccellente connettività a tutte le strutture importanti e alla vita culturale della città. La vicinanza al porto e alle spiagge sottolinea il carattere mediterraneo di questa posizione privilegiata.
Questo complesso di appartamenti è situato nel centro di Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Fa parte di una regione dinamica conosciuta per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con altre importanti città della costa come Estepona a ovest e Fuengirola a est. Marbella stessa funge da centro per i comuni circostanti e offre una vasta gamma di offerte culturali e ricreative, nonché un'infrastruttura ben sviluppata per residenti e visitatori.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, a 39 km (a volo d'uccello). Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano a breve distanza. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti in cui le temperature raramente scendono sotto i 12°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla costa, senza particolari elementi naturali estremi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo è una caratteristica principale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e ci sono un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Casablanca e La Fontanilla. La costa di Marbella offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle rilassanti passeggiate sul lungomare. Per i golfisti, numerosi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club sono raggiungibili in pochi chilometri. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine pubbliche che consentono una vita ricreativa attiva.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo complesso di appartamenti è situato nel centro di Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Málaga e della Costa del Sol. Fa parte di una regione dinamica conosciuta per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con altre importanti città della costa come Estepona a ovest e Fuengirola a est. Marbella stessa funge da centro per i comuni circostanti e offre una vasta gamma di offerte culturali e ricreative, nonché un'infrastruttura ben sviluppata per residenti e visitatori.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL142505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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