Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και πολλαπλές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι χαρακτηριστική αστική, με άμεση γειτνίαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, υποδηλώνει δυνατότητες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η αξιολόγηση της κατάστασης παράδοσης ή των σταδίων κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση, τύπο θέρμανσης ή κλιματισμού. Επίσης, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για την ύπαρξη μπαλκονιού, βεράντας ή ιδιωτικού κήπου, ούτε για θέα εκτός της θάλασσας, της παραλίας ή του λιμανιού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής παραθαλάσσιας ζωής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τις περισσότερες καθημερινές τους ανάγκες - από σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) μέχρι εστιατόρια και τράπεζες - σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και στο λιμάνι (600μ) είναι ελκυστική για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα ή θέλουν εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και σκάφη. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την καλή προσβασιμότητα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα στα 39 χλμ και εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα (από 6χλμ) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα, με 1 υπνοδωμάτιο, είναι κατάλληλο για μεμονωμένους αγοραστές, ζευγάρια ή ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της προνομιακής του θέσης.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι η κατάσταση είναι 'Good', υποδηλώνοντας ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Ωστόσο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Δεν υπάρχει πληροφορία για τα δάπεδα, τους τοίχους, τα κουφώματα ή τα υλικά της κουζίνας και του μπάνιου. Η αναφορά σε 'Covered Terrace' υποδηλώνει την ύπαρξη ενός ημι-υπαίθριου χώρου, ενώ η παρουσία 'Lift' διασφαλίζει προσβασιμότητα. Η απουσία λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση ή τις μόνωση δεν επιτρέπει την αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής από αυτή την άποψη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €499.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 51 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ελκυστική περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, αλλά και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο προσανατολισμός προς Νότο/Νοτιοανατολικά και η θέα στη θάλασσα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Be Aloha (από €475.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ενώ βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του Almazara Views (από €620.000) και του QuintEssence (από €575.000).
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας δείχνει καλή διασυνδεσιμότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα απόλαυσης υπαίθριων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους, συμπεριλαμβανομένης μιας περιόδου κολύμβησης 5 μηνών.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας παρέχει άνετη κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600μ) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι, καθώς και η συγκέντρωση παροχών, το τοποθετούν σε μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κέντρο της περιοχής και έδρα της Ένωσης Δήμων. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και διεθνείς κόμβους μεταφορών.
Η πρόσβαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, είναι προσβάσιμες εντός 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα σε τοπικό επίπεδο, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ηλιόλουστες ημέρες για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση υψομετρική διαφορά είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας ένα πολύ επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό 20°C ή άνω διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει γενικά ευνοϊκές καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ) να είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κέντρο της περιοχής και έδρα της Ένωσης Δήμων. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και διεθνείς κόμβους μεταφορών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL208547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια διαφοροποιημένη αγορά ακινήτων. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €499.000 για 51 m², τοποθετείται σε μια σχετικά προσιτή κατηγορία εντός της πόλης, ειδικά σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το QuintEssence (από €575.000). Η τιμή του είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Be Aloha (από €475.000), το οποίο όμως ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή ακριβή τοποθεσία. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην περιοχή, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση του, σε 'front line beach complex' με νότιο προσανατολισμό, προσδίδει επιπλέον αξία. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή εσωτερικές περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια γενικά διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της, της ποιότητας των υπηρεσιών και της ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Η διαθεσιμότητα άνω των 4.700 ακινήτων που πωλούνται στην επαρχία Μάλαγα δείχνει μια ενεργή αγορά, όπου οι τιμές μπορούν να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, την κατάσταση και τις παροχές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
