Овај апартман је смештен у Марбељи, у провинцији Малага, и представља урбану некретнину на обали. Са површином од 51 м², укључује једну спаваћу собу и једно купатило. Његова локација омогућава лак приступ плажи, која је удаљена мање од километра, као и бројним градским садржајима. Апартман се налази у добро одржаваном стању и нуди поглед на море, плажу и луку, што доприноси његовој атрактивности. Заједнички базен је доступан становницима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у централном делу Марбеље, са директним приступом градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је приближно 738 метара, што омогућава лак приступ пешке. У непосредној близини, на само 8 метара, налази се апотека, док је супермаркет удаљен 234 метра. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је пројектован за појединце или парове који траже компактну некретнину у урбаном окружењу. Фокус је на функционалности и доступности, а не на пространости. Погодан је за оне који цене живот на обали са свим градским погодностима на дохват руке, било да је реч о сталном боравку или као викендица. Близина услуга и рекреативних зона смањује потребу за дугим путовањима.
Овај апартман је постојећа некретнина која је у добром стању, а не новоградња. То значи да је доступан за моментално усељење, без чекања на завршетак изградње. Информације о фази изградње или будућим плановима нису релевантне за ову јединицу, јер је већ изграђена и спремна за употребу. Купци могу одмах да уживају у свим предностима локације и садржаја.
Овај апартман нуди ограничену стамбену површину од 51 м² са једном спаваћом собом, што можда не одговара већим породицама или онима који захтевају више простора. Иако постоји заједнички базен, недостаје приватни базен или велика приватна спољна површина, осим наткривене терасе. Такође, иако нуди поглед, не пружа панорамски поглед на целу обалу.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже урбану некретнину са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у центру Марбеље и да пешке долазе до продавница, ресторана и луке. Такође, може бити атрактиван за купце који траже викендицу на Коста дел Солу, где је близина мора и забаве приоритет, а не пространост. Потенцијални инвеститори који желе да изнајмљују некретнину могу пронаћи вредност у њеној централној локацији и атрактивности за туристе. Некретнина одговара онима који цене активни градски живот, добру повезаност и могућност уживања у медитеранском стилу живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише урбана динамика и близина обале. Становници могу да започну дан уз јутарњу кафу у једном од бројних кафића, којих је у радијусу од 2 км чак 25. Дневне набавке су олакшане због супермаркета удаљеног свега 234 метра, док је апотека практично пред вратима, на 8 метара. Поподневне шетње дуж Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или посете луци, део су свакодневнице. Вечерњи изласци у неки од 138 ресторана у близини нуде разноврсност кулинарских искустава. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, а јавни превоз са 11 линија и 50 станица додатно повезује град. Овај начин живота је погодан за оне који цене приступ услугама, рекреацији и друштвеном животу без потребе за аутомобилом, у срцу једног од најживљих градова Коста дел Сола.
Живот у непосредном окружењу овог апартмана у Марбељи је изузетно практичан. Апотека је удаљена само 8 метара, што омогућава брз приступ здравственим потребама. Супермаркет на 234 метра олакшава свакодневну куповину намирница. За озбиљније медицинске случајеве, болница је удаљена мање од километра (996 метара). Ова близина основних услуга значајно доприноси удобности становања. Марбеља је добро повезан град са 11 линија јавног превоза и 50 станица, што омогућава лако кретање по граду и околини без личног возила. Урбана инфраструктура је развијена, са бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км), кафићима (25) и банкама (20), што чини окружење живахним и самодовољним. Овај ниво доступности чини живот у Марбељи флексибилним и пријатним.
Приложена мапа приказује централну локацију апартмана у Марбељи. Јасно су видљиве близине плаже, луке и бројних градских садржаја, као што су супермаркети и апотеке. Позиција на мапи илуструје како се некретнина интегрише у урбано ткиво, омогућавајући лак приступ свим кључним тачкама интересовања пешке или бициклом. Мапа помаже у визуелизацији погодности које ова локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и аеродрому. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтере (113 км), Марбеља се истиче као престижна дестинација на Коста дел Солу, са значајним бројем становника (159.786 према проценама за 2025. годину) и развијеним туристичким и услужним сектором.
Апартман се налази на локацији која нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага (AGP) је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. У близини су и друге плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) такође су на дохват руке, пружајући могућности за наутичке активности и шетње.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што је један од највиших показатеља у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ, око 1,7%, што омогућава лак приступ мору. Ово подручје је познато по стабилном времену, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, што доприноси пријатном боравку у свим годишњим добима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Марбеље нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Укупно десет плажа у Марбељи носи 'Плаву заставу', укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, као што су Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Марбеља такође има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км), што пружа широк спектар активности за све узрасте. Луке, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, доприносе наутичком животу и шетњама поред мора.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL208547
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Марбељи представља понуду у срцу урбаног живота, што га издваја од неких других пројеката у региону. Док пројекти попут Алмазара Вјус (од 620.000 €) или Бе Алоха (од 475.000 €) у Марбељи могу бити смештени у мирнијим, резиденцијалним зонама или ближе голф теренима, овај апартман нуди директну близину плаже и градских садржаја. Његова цена од 499.000 € позиционира га у средњи ценовни ранг за Марбељу, посебно узимајући у обзир компактну величину и централну локацију. За разлику од пројеката који се фокусирају на простране резиденције са приватним базенima и великим баштама, овај апартман је намењен онима који цене практичност и приступ свему што град нуди. Овај избор одражава традиционални медитерански приступ животу, где се време проводи напољу, у граду или на плажи, а не унутар великих имања. У поређењу са Медблу пројектом (од 509.000 €), који такође може бити у Марбељи, овај апартман се издваја својом непосредном близином луке и плаже, што га чини привлачним за љубитеље морског начина живота и градске вреве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
