关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉市中心，距离海滩仅咫尺之遥。周边环绕着繁华的城市环境，餐厅、商店和药店等基本生活设施触手可及，出行极为便利。靠近港口，也为喜爱航海的人士提供了额外的吸引力。
这套公寓适合寻求便利生活方式的个人或情侣。其靠近海滩和市中心的位置，意味着可以轻松享受阳光、海滩活动和城市生活。社区公共泳池和海景视野，为日常生活增添了舒适和愉悦。
该项目是现有建筑的一部分，目前状态良好。虽然不是全新开发项目，但其优越的地理位置和海滨特色使其成为一个有吸引力的选择。具体的交房日期和详细的建筑阶段信息未提供。
该公寓不提供私人花园或车库。虽然有社区泳池，但没有私人泳池。项目不属于全新开发，因此可能存在一些非最新的建筑标准。此外，虽然靠近海滩，但不是完全独立的海滨别墅。
这套公寓特别适合那些追求地中海生活方式，并希望将便利性与海滨享受相结合的买家。如果您是一位经常来往于马拉加机场（距离约39公里）的商务人士或休闲旅行者，那么它将是一个理想的度假住所。对于希望在步行范围内解决日常需求的居民来说，靠近超市（234米）、药店（8米）和众多餐厅（138家）的地理位置无疑是一个巨大的优势。此外，该区域丰富的运动设施，包括6公里内的多家高尔夫球场，也吸引着热爱运动的买家。该公寓的朝向（东南）和社区泳池，为享受阳光和放松提供了绝佳条件，非常适合那些希望在温暖气候下度过大部分时光的人士。
该公寓状况良好，可直接入住。虽然具体材料和装修细节未详述，但朝向东南的设计确保了充足的自然光照，营造出明亮舒适的居住氛围。覆盖式露台提供了户外休闲空间，而电梯则保证了便利性。社区公共泳池是放松和社交的理想场所。海景、海滩和港口景观进一步提升了房产的价值和吸引力。
该公寓的起价为499,000欧元。此价格反映了其优越的海滨位置、便利的城市设施以及朝向东南、可观海景的特点。由于其靠近海滩和市中心的地理优势，该房产具有较高的吸引力，无论是作为度假屋还是投资物业。具体的可用单元和楼层信息需要进一步咨询。
Marbella 公寓坐落于安达卢西亚地区马拉加省的滨海城市。这里是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其优质的生活方式、金色沙滩和高尔夫球场闻名。该公寓位于城市中心地带，距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，周边39公里内有马拉加机场（AGP），交通十分便利。该区域拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，满足日常生活所需。平均年气温为19.2°C，年均日照3,856小时，气候宜人，非常适合户外活动。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行方式多样。该公寓的海拔为29米，坡度平缓，到海滩的坡度仅为1.7%，适合所有年龄段的居民。
Marbella 公寓位于一个充满活力的城市环境中，日常生活围绕着便利的设施展开。从公寓出发，步行即可到达海滩（Playa de la Bajadilla，738米），享受阳光和海浪。城市本身提供了丰富的餐饮选择（138家餐厅）和购物场所。24小时便利店（234米）和近在咫尺的药店（8米）确保了日常生活的便捷。公共交通（11条线路，50个站点）方便居民探索周边地区。马拉加机场（39公里）的便利性，也使得国际旅行变得轻松。该地区拥有完善的教育（41所小学，28所中学）和医疗（5个健康中心）设施，适合家庭居住。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的 Marbella 市，属于马拉加省。Marbella 是 Costa del Sol 沿岸一颗璀璨的明珠，以其迷人的海滩、高尔夫球场和活跃的城市生活而闻名。此地图展示了该公寓优越的地理位置，靠近海滩、港口和市中心，周围环绕着丰富的便利设施。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加市的 Marbella 市。Marbella 是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它不仅是该地区市政协会的总部，也占据着重要的司法区域地位。该地区拥有159,786居民（2025年），旅游业发达，拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示出其国际吸引力。
该公寓的地理位置极其便利。步行即可到达多个海滩，最近的巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。城市中心的所有必需品，如超市（234米）、药店（8米）和银行（20家），均在步行范围内。前往马拉加机场（39公里）的交通便利，适合国际旅客。周边拥有众多高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离6公里。公共交通系统发达，11条公交线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择。此外，2.1公里内就有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，年日照时间长达3,856小时。这意味着居民几乎全年都能享受温暖的阳光。夏季温和，冬季也相对舒适，平均气温在12°C至26°C之间波动。游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滩活动。该地区的海拔高度为29米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.7%，非常有利于户外休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其优质的海滩而闻名，该公寓距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。该地区共有10个蓝旗海滩，包括卡波皮诺（Cabopino）和卡萨布兰卡（Casablanca）。除了海滩，周边还拥有丰富的体育和休闲设施。6公里内有多个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。此外，还有多个体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里），为居民提供了多样化的休闲选择。附近的几个码头，如Marbella海滨度假村（0.6公里），也增添了海滨度假的魅力。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加市的 Marbella 市。Marbella 是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它不仅是该地区市政协会的总部，也占据着重要的司法区域地位。该地区拥有159,786居民（2025年），旅游业发达，拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示出其国际吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL208547
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他项目相比，该公寓的价格（起价499,000欧元）处于中等水平。例如，Be Aloha 项目起价为475,000欧元，而 Almazara Views 和 QuintEssence 的起价分别为620,000欧元和575,000欧元。该公寓的独特之处在于其绝对的海滨位置和城市便利性的结合，尤其是在马贝拉市中心地带。Almazara Views 可能提供更广阔的视野或更现代化的设施，但通常位于离海滩稍远的山坡上。Be Aloha 可能更侧重于休闲度假村的体验。QuintEssence 可能会提供更高端的奢华感。该公寓的优势在于其步行可达的海滩、港口和密集的服务设施，这使得它成为那些重视便利性和即时可享用海滨生活方式的买家的一个有吸引力的选择。其朝向东南，保证了充足的阳光，并可欣赏到海景。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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