立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマーベリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩数分です。レストラン、ショップ、薬局などの基本的なアメニティに簡単にアクセスできる活気ある都市環境に囲まれています。港に近いことも、ヨット愛好家にとって魅力的な要素です。
このアパートメントは、快適なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチや市内中心部への近さは、太陽、ビーチアクティビティ、都市生活への簡単なアクセスを意味します。共有コミュニティプールと海の景色は、日常生活に快適さと喜びを加えます。
このアパートメントには、プライベートガーデンやガレージはありません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。このプロジェクトは完全に新しい建設ではありませんので、一部の建築基準が最新ではない可能性があります。また、ビーチに近いにもかかわらず、完全に独立した海辺のヴィラではありません。
このアパートメントは、地中海式のライフスタイルを評価し、利便性と海岸の楽しみを両立させたいと考える購入者に特に適しています。マラガ空港（約39 km）を頻繁に利用するビジネスパーソンやレジャー旅行者であれば、ここは理想的なセカンドハウスとなるでしょう。日常の必需品を徒歩圏内で済ませたい居住者にとって、スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、多数のレストラン（138軒）への近さは大きな利点です。さらに、6 km以内にある複数のゴルフコースを含む、この地域の豊かなスポーツ施設は、アクティブな個人を惹きつけるでしょう。アパートメントの南東向きの向きと共有プールは、太陽を楽しむための優れた条件を提供し、暖かい気候で時間を過ごしたい人に最適です。
アパートメントは良好な状態で、すぐに移住できます。具体的な素材や仕上げの詳細は詳述されていませんが、南東向きの向きは十分な自然光を確保し、明るく快適な居住空間を作り出しています。屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、エレベーターは利便性を確保しています。共有コミュニティプールは、リラクゼーションと社交のための理想的な場所です。海、ビーチ、港の眺めは、物件の価値と魅力をさらに高めています。
このアパートメントの開始価格は499,000ユーロです。この価格は、その優れた海辺のロケーション、都市の利便性、そして海を見渡せる南東向きの特性を反映しています。ビーチや市内中心部への近さから、この物件は休暇用住宅としても投資としても高い魅力を備えています。利用可能なユニットと階に関する具体的な情報については、さらなる確認が必要です。
マーベリャのマンションは、アンダルシア州マラガ県にある海岸都市マーベリャに位置しています。太陽海岸（Costa del Sol）の重要な一部であり、高い生活の質、黄金のビーチ、ゴルフコースで有名です。マンションは市内中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738メートル、マラガ空港（AGP）まで39 kmの距離にあり、便利な交通アクセスを提供します。このエリアには、日常のニーズを満たす138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,856時間で、気候はアウトドアアクティビティに最適です。この地域は11の公共交通機関と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。マンションの標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかで、あらゆる年齢層の住民に適しています。
マーベリャのマンションは、活気ある都市環境にあり、日常生活は便利な施設を中心に展開します。マンションからは、ビーチ（Playa de la Bajadilla、738 m）まで歩いて行け、太陽と波を楽しむことができます。街自体は、豊富な食事の選択肢（138軒のレストラン）とショッピングエリアを提供しています。24時間営業の店舗（234 m）と近くの薬局（8 m）は、日常生活の容易さを保証します。公共交通機関（11路線、50停留所）により、住民は周辺地域を簡単に探索できます。マラガ空港（39 km）の便利な立地も、国際的な旅行を容易にします。この地域には、教育（41の小学校、28の中学校）と医療（5つの医療センター）のインフラが整備されており、家族での居住に適しています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県マーベリャ市に位置しています。マーベリャは、コスタ・デル・ソルの海岸沿いの真珠であり、その魅力的なビーチ、ゴルフコース、活気ある都市生活で知られています。この地図は、ビーチ、港、市内中心部に近く、多くの施設に囲まれたアパートメントの優れたロケーションを示しています。
アパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるマーベリャ市に位置しています。マーベリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの主要地域の一つです。これは、地域の自治体連合の本部であるだけでなく、同じ名前の司法地区の中心でもあります。この地域の人口は2025年時点で159,786人であり、52のホテルと12,000以上のベッドを備えた発達した観光業が、その国際的な魅力を強調しています。
アパートメントの立地は非常に便利です。複数のビーチへは徒歩でアクセスでき、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）はわずか738メートルです。市内中心部のすべての必需品、例えばスーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、銀行（20軒）は、快適な徒歩圏内にあります。マラガ空港（39 km）への容易なアクセスは、国際的な旅行者にとって魅力的です。周辺には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの複数のゴルフコースがあります（6 km）。公共交通機関のシステムはよく発達しており、11のバス路線と50の停留所により、容易な移動が可能です。さらに、2.1 km以内には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,856時間です。これは、住民がほぼ一年中暖かい太陽を楽しむことができることを意味します。夏は穏やかで、冬は比較的快適で、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は年間を通して20℃以上に保たれており、ビーチアクティビティに最適です。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかで、アウトドアレクリエーションに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャはその質の高いビーチで有名であり、アパートメントはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）からわずか738メートルの距離にあります。この地域には、カボピノ（Cabopino）とカサブランカ（Casablanca）を含む、合計10のブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、周辺には数多くのスポーツ施設やレクリエーション施設があります。6 km以内には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの複数のゴルフコースがあります。また、住民に多様なレクリエーションの機会を提供する、いくつかのスポーツセンター（例：Polideportivo Francisco Norte、0.4 km）やプール（例：Supera Miraflores、0.7 km）もあります。近くのマリーナ（例：Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella、0.6 km）も、海岸生活の魅力を高めています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるマーベリャ市に位置しています。マーベリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの主要地域の一つです。これは、地域の自治体連合の本部であるだけでなく、同じ名前の司法地区の中心でもあります。この地域の人口は2025年時点で159,786人であり、52のホテルと12,000以上のベッドを備えた発達した観光業が、その国際的な魅力を強調しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL208547
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの開始価格（499,000ユーロから）は中程度です。例えば、Be Alohaプロジェクトは475,000ユーロから、Almazara ViewsとQuintEssenceはそれぞれ620,000ユーロと575,000ユーロから始まります。このアパートメントのユニークさは、特にマーベリャの中心部において、都市の利便性と直接的な海岸沿いのロケーションの組み合わせにあります。Almazara Viewsはより広いパノラマビューや最新の設備を提供するかもしれませんが、通常は丘の上にあり、ビーチからは少し離れています。Be Alohaはリゾート体験により焦点を当てている可能性があります。QuintEssenceはおそらくより高いレベルの高級感を提供するでしょう。このアパートメントの利点は、徒歩圏内にあるビーチ、港、そして数多くのサービスへのアクセスであり、利便性と海岸生活をすぐに楽しむ能力を重視する人々にとって魅力的な選択肢となっています。南東向きは、豊富な日照と海の景色を保証します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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