Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer renommierten Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zum Meer und der urbanen Umgebung bietet es eine Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohngegend, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer vielseitigen Wahl für potenzielle Käufer macht, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Apartments ist durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag ermöglicht. Die Promenade und der Hafen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu stadtnahmen Einrichtungen legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es erfüllt den Wunsch nach einer Immobilie, von der aus viele Alltagsaktivitäten ohne Fahrzeug erledigt werden können, und bietet gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes in gutem Zustand. Der Fokus liegt hier nicht auf einem Neubauprojekt, sondern auf einer etablierten Wohnanlage, die bereits bezogen werden kann. Die Immobilie repräsentiert eine Gelegenheit in einem lebendigen städtischen Umfeld.
Die Immobilie bietet keinen privaten Garten oder Pool. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Gemeinschaftsanlage. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mitunter mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein, und die spezifische Ausrichtung kann die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf beeinflussen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Es ist eine interessante Option für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen, die unkomplizierte Urlaube ermöglicht, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Ebenso kann es für Investoren attraktiv sein, die eine Immobilie in einer touristisch beliebten Region zur Vermietung erwerben möchten. Für Senioren oder Personen, die auf ein Auto verzichten möchten, bietet die Lage eine hohe Mobilität im Alltag. Es ist eine Wohnung für jene, die das städtische Flair von Marbella erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Innenausstattung entspricht den Standards für eine komfortable Wohnnutzung. Typische Merkmale für Wohnungen dieser Art in der Region sind solide Bauweise und funktionale Grundrisse. Die offene Wohnküche integriert sich in den Wohnbereich und maximiert die Raumausnutzung auf den 51 m². Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung verspricht eine gute natürliche Belichtung. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Etagen erleichtert.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €499.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 51 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Marbella, nahe dem Strand und zentralen Annehmlichkeiten. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können je nach spezifischer Einheit innerhalb der Anlage auftreten. Es ist ratsam, aktuelle Informationen zur genauen Verfügbarkeit und zu möglichen Preisänderungen anzufragen.
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, steht für eine Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Strandkultur. Dieses Apartment befindet sich in einer Zone, die sowohl durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch durch die Erreichbarkeit des Strandes punktet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade und der Hafen von Marbella sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Gegend ist lebendig, aber dank der Nähe zum Meer und der gut ausgebauten Infrastruktur dennoch attraktiv für das tägliche Leben. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass das ganze Jahr über Aktivitäten und Dienstleistungen verfügbar sind, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von Urbanität und Strandnähe. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke praktisch vor der Tür (8 Meter), sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Der Strand, wie Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) und die kurze Distanz zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) unterstreichen die zentrale und gut vernetzte Lage.
Die Karte zeigt die strategische Position dieses Apartments in Marbella. Es unterstreicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Yachthafen und dem städtischen Zentrum mit all seinen Einrichtungen. Die gezeigten Distanzen zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln verdeutlichen die hohe fußläufige Erreichbarkeit.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem zentralen Punkt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre strategische Lage. Es liegt eingebettet in eine Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut, was Marbella zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Die Nähe zu Málaga und anderen touristischen Zentren der Costa del Sol ist ein weiterer Vorteil dieser Positionierung.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und flach abfallend. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Auch die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die Region profitiert von viel Sonnenschein, was die Attraktivität für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C schafft ein mildes und angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände in der Umgebung, wie Cabopino und El Faro, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbäder und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem zentralen Punkt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre strategische Lage. Es liegt eingebettet in eine Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland ist gut, was Marbella zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Die Nähe zu Málaga und anderen touristischen Zentren der Costa del Sol ist ein weiterer Vorteil dieser Positionierung.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL208547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Almazara Views (ab €620.000) und QuintEssence (ab €575.000), die höhere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise mehr Fokus auf Exklusivität oder Neubau legen, bietet dieses Apartment eine kostengünstigere Option in einer ebenso begehrten Lage. Be Aloha (ab €475.000) liegt preislich näher, kann aber Unterschiede in Bezug auf die genaue Lage, Ausstattung oder Baujahr aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie von Projekten unterscheidet, die sich weiter im Landesinneren oder in exklusiveren, aber weniger zentralen Lagen befinden. Die urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sind klare Stärken im Vergleich zu manchen neueren Entwicklungen, die eventuell mehr auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt sind, aber eine größere Abhängigkeit von Transportmitteln erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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