Cet appartement est situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Sa proximité avec la mer et son environnement urbain offrent une combinaison de confort et d'accessibilité. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. L'emplacement permet un accès rapide à diverses commodités et possibilités de loisirs, ce qui en fait un choix polyvalent pour les acheteurs potentiels recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation de cet appartement se caractérise par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. Les commerces, restaurants et pharmacies sont facilement accessibles à pied, garantissant une qualité de vie et une mobilité élevées au quotidien. La promenade et le port sont également à quelques pas.
Pour les acheteurs privilégiant un emplacement central avec un accès direct aux services de proximité, cet appartement est une option adéquate. Il répond au désir d'une propriété permettant de réaliser de nombreuses activités quotidiennes sans véhicule, tout en offrant la proximité de la Méditerranée.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état. L'accent est mis ici non pas sur un nouveau projet de construction, mais sur une résidence établie déjà habitable. La propriété représente une opportunité dans un environnement urbain dynamique.
La propriété n'offre pas de jardin privé ni de piscine. Il s'agit d'un appartement dans une résidence communautaire. La proximité des centres urbains peut parfois être associée à un niveau sonore plus élevé, et l'orientation spécifique peut influencer l'ensoleillement au cours de la journée.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central à Marbella et accordent de l'importance aux courtes distances pour les commerces, les restaurants et la plage. C'est une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances qui permet des séjours sans complication, car de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Il peut également être attrayant pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété à louer dans une région touristique populaire. Pour les seniors ou les personnes souhaitant renoncer à une voiture, l'emplacement offre une grande mobilité au quotidien. C'est un appartement pour ceux qui souhaitent découvrir l'ambiance urbaine de Marbella sans renoncer à la proximité de la mer.
L'appartement est en bon état et immédiatement habitable. L'aménagement intérieur correspond aux standards d'une utilisation résidentielle confortable. Les caractéristiques typiques des appartements de ce type dans la région incluent une construction solide et des plans fonctionnels. La cuisine ouverte s'intègre à l'espace de vie, optimisant l'utilisation de l'espace sur les 51 m². L'orientation sud-est de l'appartement promet un bon éclairage naturel. La résidence communautaire dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
L'appartement est proposé à partir de 499 000 €. Cette offre comprend une unité de vie avec une chambre et une salle de bain sur 51 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement recherché à Marbella, à proximité de la plage et des commodités centrales. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'unité spécifique au sein de la résidence. Il est conseillé de demander des informations à jour sur la disponibilité exacte et les éventuelles modifications de prix.
Marbella, située dans la province de Málaga, est synonyme d'un mélange de vie urbaine et de culture de plage méditerranéenne. Cet appartement se trouve dans une zone qui se distingue par sa proximité avec les commerces et restaurants, ainsi que par son accès à la plage. Les environs immédiats sont caractérisés par une densité urbaine avec une multitude de services accessibles à pied. La promenade et le port de Marbella sont à quelques minutes de marche, offrant des possibilités de loisirs et une offre gastronomique supplémentaires. La région est animée, mais reste attrayante pour la vie quotidienne grâce à la proximité de la mer et à son infrastructure bien développée. L'environnement urbain garantit que des activités et des services sont disponibles toute l'année, même en dehors de la haute saison.
La vie quotidienne dans cet appartement à Marbella est marquée par l'urbanité et la proximité de la plage. Avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie pratiquement à la porte (8 mètres), les courses essentielles sont rapidement effectuées. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25) permet une sélection culinaire variée. La plage, comme Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres, ce qui facilite les escapades spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) et la courte distance des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) soulignent l'emplacement central et bien connecté.
La carte illustre la position stratégique de cet appartement à Marbella. Elle souligne la proximité des plages importantes, du port de plaisance et du centre-ville avec toutes ses commodités. Les distances indiquées vers les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun mettent en évidence la grande accessibilité à pied.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa situation stratégique. Il est niché dans une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. La connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays est bonne, faisant de Marbella un point de départ idéal pour les explorations. La proximité de Málaga et d'autres centres touristiques de la Costa del Sol est un autre avantage de ce positionnement.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres et présente une pente douce. Plusieurs terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos, sont situés à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les commerces, comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), sont accessibles à pied. La connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon grâce à la proximité des axes routiers principaux.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au climat agréable. La région profite d'un fort ensoleillement, ce qui augmente son attrait pour les activités de plein air tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C crée un climat doux et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dix plages de la région, telles que Cabopino et El Faro, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. De plus, de nombreux centres sportifs et installations de loisirs sont disponibles, comme des piscines et la proximité des marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa situation stratégique. Il est niché dans une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. La connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays est bonne, faisant de Marbella un point de départ idéal pour les explorations. La proximité de Málaga et d'autres centres touristiques de la Costa del Sol est un autre avantage de ce positionnement.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL208547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Almazara Views (à partir de 620 000 €) et QuintEssence (à partir de 575 000 €), qui présentent des prix d'entrée plus élevés et se concentrent peut-être davantage sur l'exclusivité ou la construction neuve, cet appartement offre une option plus abordable dans un emplacement tout aussi recherché. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est proche en termes de prix, mais peut présenter des différences en termes d'emplacement exact, d'équipements ou d'année de construction. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, la différenciant des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des endroits plus exclusifs mais moins centraux. La densité urbaine et l'accessibilité à pied de toutes les installations importantes sont des atouts clairs par rapport à certaines nouvelles constructions, peut-être plus axées sur le calme et la vie privée, mais nécessitant une plus grande dépendance aux moyens de transport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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