マルベーリャの中心部、アントニオ・ベロン通りに位置するこの魅力的な1ベッドルームマンションを手に入れる絶好の機会です。このエリアは、街でも最も高級な中心部のひとつです。アラメダ公園とコンスティトゥシオン公園の間に理想的に位置し、プエルト・デポルティーボ（マリーナ）、マルベーリャ灯台、有名なダリ彫刻公園が形成する三角形の中心にあります。西向きのこの物件は、有名なドゥーケ・デ・アウマダ遊歩道からわずか1分です。パセオ・マリティーモ遊歩道、ビーチ、レストラン、ショップ、サービス、そして歴史的な旧市街までわずか数メートルという最高のロケーションは、プライマリーレジデンス、セカンドハウス、または収益性の高いバケーションレンタル投資として理想的な選択肢となります。
ベ・アロハ（475,000ユーロから）、ニッキー・リビング（450,000ユーロから）、アルモニア（470,452ユーロから）などのマルベーリャの他のプロジェクトと比較して、このマンションの380,000ユーロからの開始価格は、競争力のあるエントリーポイントを提供します。これらの比較プロジェクトは異なるアメニティやより広いスペースを提供するかもしれませんが、このマンションのユニークさは、ビーチやすべての都市の利便施設に近い、比類のない中心的なロケーションにあります。また、完成した状態は即時入居可能であることを意味し、待機が必要なプロジェクトとは一線を画しています。この物件の魅力は、その中心的なロケーションにあり、大規模な住宅スペースよりも利便性と都市のライフスタイルを優先する購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの中心部、ビーチや主要な観光スポットから徒歩圏内に位置しています。公園、マリーナ、文化的な場所に囲まれ、海岸に近いながらも便利な都市生活を提供します。この立地は、日常生活の容易さを保証します。
このマンションは、利便性、快適性、そして優れたロケーションをすべて1か所で求める方のニーズに応えます。プライマリーレジデンス、セカンドハウス、または信頼できる賃貸収入を求める投資家にとって、すべての必需品やレクリエーションエリアに近いことから理想的です。
このマンションはすでに完成しており、即入居可能です。物件は良好な状態で、新しいオーナーが新しい建設サイクルを待つことなくすぐに使用を開始できます。これは、迅速な移住または投資を求める購入者に最適です。
この物件は海や山の景色を提供せず、主に都市の景観に焦点を当てています。プールや同様の設備はなく、プライベートガーデンはありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、周辺には都市の騒音がある可能性があります。
このマンションは、質の高いライフスタイルを求め、利便性を重視する方に最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（39km）への近さは大きな利点となります。アクティブなライフスタイルを求める人々は、ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツセンターが徒歩圏内にあることに気づくでしょう。また、その中心的なロケーションと観光スポットへの近さから、バケーションレンタル投資としても魅力的です。さらに、大きな不動産を所有せずにマルベーリャ中心部の活気ある生活を体験したい方にも適しています。
マンションは高品質な素材で建てられており、エレガントな白いマカエル大理石の床が明るく豪華な雰囲気を作り出しています。マンションは良好な状態で、設備の整ったキッチンと設備の整ったバスルームが備わっています。屋根付きテラスは、追加の屋外スペースを提供します。建物には、アクセスを容易にするエレベーターがあります。すべての寝室には、追加の収納のための組み込みワードローブがあります。マンションの全体的なデザインは、機能性と快適性に焦点を当てており、快適な生活空間を保証しています。
この1ベッドルームマンションは、380,000ユーロから提供されています。この価格は、マルベーリャの中心部にある最高のロケーション、ビーチとすべての都市の利便施設への近さを反映しています。その優れたロケーションと完成した状態を考慮すると、この物件は活気あるコスタ・デル・ソル沿岸で魅力的なオファーとして位置づけられています。即時入居可能で、迅速な移住または投資を求める購入者に理想的です。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、都市の活気に統合されたライフスタイルを提供します。毎日、居住者は簡単にビーチまで歩くことができ、海岸沿いのリラックスした雰囲気を楽しんだり、近くのアラメダ公園やコンスティトゥシオン公園を散策したりできます。このエリアには、日常のニーズを満たすレストラン、ショップ、サービスが豊富にあります。歴史的な旧市街は、豊かな文化的および歴史的な体験を提供します。マンションの西向きは、午後の日差しを捉えることを可能にし、プライベートテラスでのリラックスに最適です。このロケーションは、利便性と都市生活の容易さを強調しており、活気ある環境での生活を好む人に理想的です。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、活気ある都会的な環境を提供します。ビーチ、公園、ショップ、歴史的な旧市街は徒歩圏内です。周辺エリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、比類のない利便性を提供しています。最寄りの医療センター（996m）と2.1km先にある電気自動車充電ステーションへの近さは、都会の住宅としての魅力をさらに高めています。海岸沿いの遊歩道とマリーナへの近さは、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるマンションの戦略的なロケーションを示しています。ビーチ、主要公園、マリーナ、そして様々なサービスへの徒歩での距離を強調し、物件の利便性と都市生活の魅力を際立たせています。
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は市の中心部に位置し、隣接する町やコスタ・デル・ソルの他の観光スポットへのアクセスが容易です。この地域のエキサイティングな海岸沿いの生活を体験する絶好の機会を提供します。
このマンションの利便性は格別です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは、わずか738メートル先にあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、医療センター（996m）はすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、6km以内に複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。マラガ空港（AGP）はわずか39km（約39km）です。公共交通機関は容易に利用でき、11のバス路線と50のバス停があり、車なしの生活に理想的な場所です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティの十分な機会を提供します。快適な水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、住民は海岸沿いの生活を十分に楽しむことができます。海抜29メートルの高さと1.7%の緩やかな傾斜により、生活や活動に適したアクセスしやすいエリアとなっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルの距離にあり、この地域で有名な10のブルーフラッグビーチの1つです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニヤ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ビーチに加えて、近くにはプエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン（0.6km）など、いくつかのマリーナがあります。スポーツ愛好家は、0.4km以内にあるスポーツセンターでスポーツ施設を見つけることができます。6km以内の複数のゴルフコースは、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は市の中心部に位置し、隣接する町やコスタ・デル・ソルの他の観光スポットへのアクセスが容易です。この地域のエキサイティングな海岸沿いの生活を体験する絶好の機会を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL295903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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