Cet appartement est idéalement situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage et des commodités essentielles. D'une superficie de 53 m² et comprenant une chambre, il offre une solution pratique pour vivre sur la Costa del Sol. Son emplacement dans un environnement urbain assure un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics. L'état est bon, et le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui améliore le confort. Une bonne option pour ceux qui souhaitent découvrir la vie urbaine à Marbella.
Comparés à des projets tels que Be Aloha et Nikki Living à Marbella, qui affichent tous deux des prix de départ plus élevés, à partir de 475 000 € et 450 000 € respectivement, cet appartement se positionne comme une option plus accessible au cœur de la ville. Alors que ces autres projets peuvent offrir plus d'équipements comme des jardins privés ou de plus grands espaces de vie, l'appartement décrit ici se distingue par son emplacement central imbattable et sa proximité avec toutes les installations urbaines. Armonia, également situé à Marbella et disponible à partir de 470 452 €, est proche en termes de prix, mais le bien proposé ici se caractérise par sa proximité immédiate avec la plage et sa fonctionnalité urbaine. Les acheteurs à la recherche d'une base centrale avec un accès direct à la vie urbaine et aux activités côtières trouveront dans cet appartement une alternative plus économique par rapport aux nouveaux développements qui pourraient être plus éloignés du centre ou cibler un marché différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, à proximité de la plage de Marbella. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et le port souligne sa position centrale. Le quartier offre un mélange d'ambiance citadine et de proximité avec la mer, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès facile aux nécessités quotidiennes, cet appartement est un choix approprié. La proximité des plages, des commerces et des transports en commun favorise un mode de vie actif et mobile. Il convient aux personnes qui apprécient la commodité et souhaitent profiter de l'offre urbaine de Marbella sans renoncer à la proximité de la mer.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et a été achevé en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien immobilier dans un quartier résidentiel établi. Cela signifie que l'infrastructure et le voisinage environnant sont déjà entièrement développés, permettant une installation immédiate.
L'appartement ne dispose pas de jardins privés ni de piscines. La vue se concentre sur des scènes urbaines et de rue, et non sur des panoramas maritimes ou montagneux. Il s'agit d'une unité dans un immeuble collectif, ce qui implique que le bruit des voisins ou de la rue peut potentiellement être audible. Aucune information n'est disponible concernant des options de stationnement allant au-delà des possibilités publiques.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui préfèrent un style de vie urbain actif et qui valorisent la proximité des commodités. Il est idéal pour les acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville animée, pouvant servir à la fois de résidence principale et de résidence secondaire. L'emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir le centre-ville de Marbella, avec un accès rapide aux restaurants, aux boutiques et à l'offre culturelle. Les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances à louer pourraient également trouver cet bien intéressant, car l'emplacement et la proximité de la plage et du port peuvent attirer des locataires potentiels. Les personnes recherchant une vie tranquille loin de l'agitation urbaine devraient tenir compte de la proximité des rues animées et de l'environnement urbain.
L'appartement est en bon état et dispose de sols élégants en marbre blanc de Macael, apportant luminosité et sensation de qualité. La description mentionne une cuisine équipée d'appareils modernes et une salle de bain complète. De plus, la propriété comprend des armoires encastrées dans la chambre offrant un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse privée. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'orientation ouest de l'appartement promet beaucoup de lumière naturelle et de couchers de soleil ensoleillés. L'impression générale est celle d'une solution résidentielle soignée et fonctionnelle dans un environnement urbain.
L'appartement est proposé à partir de 380 000 €, ce qui représente une tarification du segment moyen pour des unités de ce type dans des emplacements centraux de Marbella. Le bien comprend une chambre et 53 m² de surface habitable, ce qui influence le prix au mètre carré. La disponibilité est bonne, le bien étant indiqué comme achevé. La tarification reflète l'emplacement recherché, tout en offrant une option plus abordable par rapport à des biens plus grands ou plus luxueux dans la même zone. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des caractéristiques spécifiques ou l'étage exact peuvent influencer le prix final.
Ce quartier de Marbella se caractérise par ses qualités urbaines et sa proximité immédiate avec une multitude de services. À seulement 234 mètres d'un supermarché et 8 mètres d'une pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La forte densité de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles avec enfants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien que la plupart des commodités soient également accessibles à pied ou à vélo. La proximité du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) et de plusieurs plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) offre des possibilités de loisirs au bord de l'eau. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
La vie dans ce quartier de Marbella est marquée par le dynamisme urbain et la proximité immédiate de toutes les commodités imaginables. L'appartement est situé à quelques pas de la plage et de la promenade, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les environs sont densément peuplés de magasins, de restaurants et de services facilement accessibles à pied. L'emplacement central signifie également une bonne connexion aux transports publics, ce qui facilite la mobilité. C'est un quartier animé qui convient bien aux personnes qui apprécient l'animation urbaine tout en profitant de la proximité de la côte. La température moyenne annuelle de 19,2°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Marbella, en Andalousie. Le marqueur sur la carte indique la proximité de points importants tels que le port, la plage et les parcs urbains. La construction environnante est dense, suggérant une infrastructure urbaine bien développée avec de nombreux commerces et services.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position centrale permet un accès facile aux principaux centres touristiques et urbains de la région. Marbella elle-même est réputée pour sa vie animée, ses plages et ses infrastructures. L'emplacement de l'appartement dans le centre urbain offre une bonne base pour explorer à la fois le quartier local et la Costa del Sol en général. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres villes comme Málaga ou Estepona.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. Il est situé à seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla, donc à distance de marche des activités côtières. La localisation urbaine garantit que les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et le centre-ville avec ses nombreux magasins et restaurants sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts rend les déplacements sans voiture possibles, bien que la densité urbaine puisse également entraîner une circulation accrue.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour une variété d'activités de plein air. Le climat permet une longue période de baignade, car les températures de l'eau dépassent 20°C pendant environ cinq mois. L'altitude de l'appartement, 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) signifient qu'il se trouve dans un environnement relativement plat et accessible. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions météorologiques agréables tout au long de l'année pour vivre et profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. L'appartement est situé à seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla, l'une des nombreuses plages à proximité. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) à proximité. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. De plus, la région offre de nombreux centres sportifs, piscines et marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), qui permettent un large éventail d'activités sportives et récréatives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position centrale permet un accès facile aux principaux centres touristiques et urbains de la région. Marbella elle-même est réputée pour sa vie animée, ses plages et ses infrastructures. L'emplacement de l'appartement dans le centre urbain offre une bonne base pour explorer à la fois le quartier local et la Costa del Sol en général. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite l'accès à d'autres villes comme Málaga ou Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL295903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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