Questo appartamento si trova in una posizione centrale a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali. Con 53 m² di superficie abitabile e una camera da letto, offre una soluzione pratica per vivere sulla Costa del Sol. La posizione in un contesto urbano garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Lo stato è buono e l'edificio dispone di un ascensore, il che aumenta il comfort. Una buona opzione per coloro che desiderano sperimentare la vita urbana a Marbella.
Rispetto a progetti come Be Aloha e Nikki Living a Marbella, che hanno prezzi di partenza più elevati a partire da €475.000 e €450.000 rispettivamente, questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile nel cuore della città. Mentre questi altri progetti potrebbero offrire maggiori servizi come giardini privati o spazi abitativi più ampi, l'appartamento qui descritto si distingue per la sua imbattibile posizione centrale e la vicinanza a tutte le strutture urbane. Armonia, anch'esso situato a Marbella e disponibile da €470.452, ha un prezzo simile, ma la proprietà qui offerta si caratterizza per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e la sua funzionalità urbana. Gli acquirenti che cercano una base centrale con accesso diretto alla vita urbana e alle attività costiere troveranno in questo appartamento un'alternativa più conveniente rispetto ai nuovi sviluppi che potrebbero essere più lontani dal centro o rivolti a un mercato diverso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica in un ambiente urbano vivace, vicino alla spiaggia di Marbella. La vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e il porto sottolinea la sua posizione centrale. L'area offre un mix di atmosfera cittadina e vicinanza al mare, rendendola un luogo attraente per diversi stili di vita.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con facile accesso alle necessità quotidiane, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici favorisce uno stile di vita attivo e mobile. È ideale per persone che apprezzano la comodità e desiderano godere dell'offerta urbana di Marbella senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è stato completato in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in una zona residenziale consolidata. Ciò significa che l'infrastruttura e il vicinato circostante sono già completamente sviluppati, consentendo di iniziare la vita quotidiana immediatamente.
L'appartamento non offre giardini privati né piscine. Le viste si concentrano su scene urbane e stradali, non su panorami marini o montani. Si tratta di un'unità in un condominio, il che significa che il rumore dei vicini o della strada può essere potenzialmente udibile. Non ci sono informazioni su opzioni di parcheggio oltre a quelle pubbliche.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che preferiscono uno stile di vita urbano attivo e apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per acquirenti che cercano una proprietà in una città vivace che possa fungere sia da residenza principale che da casa vacanze. La posizione è particolarmente attraente per coloro che desiderano sperimentare il centro di Marbella, con accesso rapido a ristoranti, negozi e all'offerta culturale. Anche gli investitori alla ricerca di una casa vacanza da affittare potrebbero trovare questa proprietà interessante, poiché la posizione e la vicinanza alla spiaggia e al porto possono attrarre potenziali affittuari. Le persone che cercano una vita tranquilla lontano dal trambusto urbano dovrebbero considerare la vicinanza a strade trafficate e all'ambiente urbano.
L'appartamento è in buone condizioni e presenta eleganti pavimenti in marmo bianco di Macael, che conferiscono luminosità e una sensazione di pregio. La descrizione menziona una cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e un bagno completo. Inoltre, la proprietà include armadi a muro nella camera da letto che offrono spazio di archiviazione, nonché una terrazza privata. L'edificio è dotato di ascensore e offre accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento ovest dell'appartamento promette molta luce naturale e tramonti soleggiati. L'impressione generale è quella di una soluzione abitativa curata e funzionale in un contesto urbano.
L'appartamento è offerto a partire da €380.000, che rappresenta una fascia di prezzo media per unità di questo tipo in posizioni centrali di Marbella. La proprietà comprende una camera da letto e 53 m² di superficie abitabile, il che influisce sul prezzo al metro quadrato. La disponibilità è buona, poiché la proprietà è indicata come completata. La determinazione del prezzo riflette la posizione ambita, ma offre un'opzione più accessibile rispetto a proprietà più grandi o più lussuose nella stessa zona. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che caratteristiche specifiche o il piano esatto possono influenzare il prezzo finale.
Questa zona di Marbella è caratterizzata dalle sue qualità urbane e dalla vicinanza immediata a una moltitudine di servizi. A soli 234 metri da un supermercato e 8 metri da una farmacia, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. L'alta densità di ristoranti (138) e caffè (25) in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie in un raggio di 2 km si rivolge alle famiglie con bambini. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene la maggior parte dei servizi sia accessibile anche a piedi o in bicicletta. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) e a diverse spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) offre opportunità di svago in riva al mare. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla vicinanza immediata a tutti i servizi immaginabili. L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, consentendo passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente è densamente popolato da negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione centrale significa anche un buon collegamento con i trasporti pubblici, che facilita la mobilità. È un quartiere vivace che si adatta bene a persone che apprezzano l'animazione urbana pur godendo della vicinanza alla costa. La temperatura media annua di 19,2°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova nel centro urbano di Marbella, Andalusia. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza a punti importanti come il porto, la spiaggia e i parchi urbani. La costruzione circostante è densa, suggerendo un'infrastruttura urbana ben sviluppata con numerosi negozi e servizi.
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai principali centri turistici e urbani della regione. Marbella stessa è nota per la sua vita vivace, le sue spiagge e le sue infrastrutture. La posizione dell'appartamento nel centro urbano offre una buona base per esplorare sia l'ambiente locale che la Costa del Sol in generale. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre città come Málaga o Estepona.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. Si trova a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla, quindi a pochi passi dalle attività costiere. La posizione urbana garantisce che supermercati (234 m), farmacie (8 m) e il centro città con i suoi numerosi negozi e ristoranti siano rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, i primi campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km di distanza, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende possibile lo spostamento senza auto, anche se la densità urbana può portare anche a un traffico più intenso.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per una varietà di attività all'aperto. Il clima consente un lungo periodo di balneazione, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C per circa cinque mesi. L'altitudine dell'appartamento, 29 metri sul livello del mare, e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) significano che si trova in un ambiente relativamente pianeggiante e accessibile. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni climatiche piacevoli durante tutto l'anno per vivere e godersi le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. L'appartamento si trova a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla, una delle numerose spiagge nelle vicinanze. In totale, la regione conta 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui la vicina Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, la zona offre numerosi centri sportivi, piscine e porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive e ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai principali centri turistici e urbani della regione. Marbella stessa è nota per la sua vita vivace, le sue spiagge e le sue infrastrutture. La posizione dell'appartamento nel centro urbano offre una buona base per esplorare sia l'ambiente locale che la Costa del Sol in generale. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita l'accesso ad altre città come Málaga o Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL295903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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