Este apartamento está localizado numa zona central de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades essenciais. Com 53 m² de área útil e um quarto, oferece uma solução prática para viver na Costa del Sol. A localização num ambiente urbano garante fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos. O estado é bom e o edifício possui elevador, o que aumenta o conforto. Uma boa opção para quem deseja experienciar a vida urbana em Marbella.
Em comparação com projetos como Be Aloha e Nikki Living em Marbella, que têm preços de entrada mais elevados a partir de 475.000 € e 450.000 € respetivamente, este apartamento posiciona-se como uma opção mais acessível no coração da cidade. Enquanto estes outros projetos podem oferecer mais comodidades como jardins privados ou áreas de estar maiores, o apartamento aqui descrito destaca-se pela sua localização central imbatível e proximidade a todas as instalações urbanas. Armonia, também localizado em Marbella e disponível a partir de 470.452 €, tem um preço semelhante, mas a propriedade aqui oferecida caracteriza-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua funcionalidade urbana. Compradores que procuram uma base central com acesso direto à vida urbana e a atividades costeiras encontrarão neste apartamento uma alternativa mais económica em comparação com novos empreendimentos que podem estar mais distantes do centro ou visar um mercado diferente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica num ambiente urbano vibrante, perto da praia de Marbella. A proximidade a comodidades como lojas, restaurantes e o porto realça a sua posição central. A área oferece uma mistura de ambiente citadino e proximidade ao mar, tornando-a um local atraente para diversos estilos de vida.
Para compradores que procuram uma localização central com fácil acesso às necessidades diárias, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a praias, lojas e transportes públicos fomenta um estilo de vida ativo e móvel. É ideal para pessoas que valorizam a conveniência e desejam desfrutar da oferta urbana de Marbella sem renunciar à proximidade do mar.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e foi concluído em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um imóvel numa zona residencial estabelecida. Isto significa que a infraestrutura e a vizinhança circundante já estão totalmente desenvolvidas, permitindo que a vida diária comece imediatamente.
O apartamento não oferece jardins privados nem piscinas. As vistas concentram-se em cenas urbanas e de rua, não em panoramas do mar ou da montanha. É uma unidade num edifício de apartamentos, o que significa que o ruído dos vizinhos ou da rua pode ser potencialmente audível. Não há informações sobre opções de estacionamento para além das públicas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida urbano ativo e valorizam a proximidade a serviços. É ideal para compradores que procuram uma propriedade numa cidade animada que possa servir tanto de residência principal como de casa de férias. A localização é particularmente atraente para quem deseja experimentar o centro de Marbella, com acesso rápido a restaurantes, lojas e à oferta cultural. Investidores que procuram uma propriedade de férias para alugar também podem achar esta propriedade interessante, pois a localização e a proximidade à praia e ao porto podem atrair potenciais inquilinos. Pessoas que procuram uma vida tranquila longe da agitação urbana devem considerar a proximidade a ruas movimentadas e ao ambiente urbano.
O apartamento está em bom estado e possui elegantes pisos de mármore branco de Macael, que proporcionam luminosidade e uma sensação de qualidade. A descrição menciona uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e uma casa de banho completa. Além disso, a propriedade inclui roupeiros embutidos no quarto que oferecem espaço de arrumação, bem como um terraço privado. O edifício está equipado com elevador e oferece acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação oeste do apartamento promete muita luz natural e pores do sol soalheiros. A impressão geral é a de uma solução residencial cuidada e funcional num ambiente urbano.
O apartamento é oferecido a partir de 380.000 €, o que representa um preço do segmento médio para unidades deste tipo em localizações centrais de Marbella. A propriedade inclui um quarto e 53 m² de área útil, o que influencia o preço por metro quadrado. A disponibilidade é boa, pois a propriedade está indicada como concluída. A precificação reflete a localização procurada, mas oferece uma opção mais acessível em comparação com propriedades maiores ou mais luxuosas na mesma área. É importante notar que este é o preço de partida e que características específicas ou o andar exato podem influenciar o preço final.
Esta área de Marbella caracteriza-se pelas suas qualidades urbanas e pela proximidade imediata a uma variedade de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as compras diárias são feitas rapidamente. A alta densidade de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km sugere uma vida social animada. A presença de 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias num raio de 2 km atende às famílias com crianças. A área é bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora a maioria das comodidades seja também acessível a pé ou de bicicleta. A proximidade ao porto desportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) e a várias praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) oferece oportunidades de lazer junto à água. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida nesta área de Marbella é marcada pelo dinamismo urbano e pela proximidade imediata a todas as comodidades imagináveis. O apartamento está situado a poucos passos da praia e do passeio marítimo, permitindo passeios diários à beira-mar. O ambiente é densamente povoado por lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. A localização central também significa uma boa ligação a transportes públicos, o que facilita a mobilidade. É um bairro animado que se adequa bem a pessoas que apreciam a agitação urbana enquanto desfrutam da proximidade da costa. A temperatura média anual de 19,2°C e o elevado número de horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre ao longo de todo o ano.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Marbella, Andaluzia. O marcador no mapa indica a proximidade de pontos importantes como o porto, a praia e parques urbanos. A construção circundante é densa, sugerindo uma infraestrutura urbana bem desenvolvida com inúmeras lojas e serviços.
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conceituadas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição central permite um acesso fácil aos principais centros turísticos e urbanos da região. Marbella é conhecida pela sua vida animada, praias e infraestrutura. A localização do apartamento no centro urbano oferece uma boa base para explorar tanto o ambiente local como a Costa del Sol em geral. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras cidades como Málaga ou Estepona.
A acessibilidade do apartamento é excelente. Está localizado a apenas 738 metros da praia Playa de la Bajadilla, portanto a uma curta distância a pé das atividades costeiras. A localização urbana garante que supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o centro da cidade com as suas numerosas lojas e restaurantes sejam de rápido acesso. Para os golfistas, os primeiros campos como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km de distância, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens torna possível a deslocação sem carro, embora a densidade urbana também possa levar a um tráfego mais intenso.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma variedade de atividades ao ar livre. O clima permite um longo período de banho, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante cerca de cinco meses. A altitude do apartamento, 29 metros acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,7%) significam que se encontra num ambiente relativamente plano e acessível. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições climáticas agradáveis durante todo o ano para viver e desfrutar de atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. O apartamento está situado a apenas 738 metros da praia Playa de la Bajadilla, uma das várias praias próximas. No total, a região conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de rápido acesso. Além disso, a área oferece inúmeros centros desportivos, piscinas e marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas e recreativas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conceituadas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição central permite um acesso fácil aos principais centros turísticos e urbanos da região. Marbella é conhecida pela sua vida animada, praias e infraestrutura. A localização do apartamento no centro urbano oferece uma boa base para explorar tanto o ambiente local como a Costa del Sol em geral. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras cidades como Málaga ou Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL295903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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