Dieses Apartment befindet sich in zentraler Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine praktische Lösung für das Leben an der Costa del Sol. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zustand ist gut, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht. Eine gute Option für diejenigen, die das städtische Leben in Marbella erleben möchten.
Im Vergleich zu Projekten wie Be Aloha und Nikki Living in Marbella, die beide höhere Einstiegspreise ab €475.000 bzw. €450.000 aufweisen, positioniert sich dieses Apartment als eine zugänglichere Option im Herzen der Stadt. Während diese anderen Projekte möglicherweise mehr Annehmlichkeiten wie private Gärten oder größere Wohnflächen bieten, punktet das hier beschriebene Apartment mit seiner unschlagbaren zentralen Lage und der Nähe zu allen urbanen Einrichtungen. Armonia, ebenfalls in Marbella gelegen und ab €470.452 erhältlich, liegt preislich näher, aber die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und ihre städtische Funktionalität aus. Käufer, die eine zentrale Basis mit direktem Zugang zu städtischem Leben und Küstenaktivitäten suchen, finden in diesem Apartment eine kosteneffizientere Alternative im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt liegen oder auf einen anderen Markt abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in einer belebten städtischen Umgebung, nahe dem Strand von Marbella. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Hafen unterstreicht die zentrale Position. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und der Nähe zum Meer, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und mobilen Lebensstil. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und das urbane Angebot von Marbella nutzen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wurde im guten Zustand fertiggestellt. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein Objekt in einem etablierten Wohngebiet. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die umliegende Nachbarschaft bereits vollständig entwickelt sind und das tägliche Leben sofort beginnen kann.
Das Apartment bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Aussicht konzentriert sich auf städtische und Straßenszenen, nicht auf Panoramablicke auf das Meer oder die Berge. Es ist eine Einheit in einem Mehrfamilienhaus, was bedeutet, dass Lärm von Nachbarn oder der Straße potenziell hörbar sein kann. Es gibt keine Informationen über Parkmöglichkeiten, die über öffentliche Optionen hinausgehen.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven urbanen Lebensstil bevorzugen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Stadt suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann. Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die das Stadtzentrum von Marbella erleben möchten, mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem kulturellen Angebot. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, da die Lage und die Nähe zum Strand und zum Hafen potenzielle Mieter anziehen. Personen, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen, sollten die Nähe zu belebten Straßen und die städtische Umgebung berücksichtigen.
Das Apartment weist einen guten Zustand auf und ist mit eleganten weißen Macael-Marmor-Böden ausgestattet, die für Helligkeit und eine hochwertige Anmutung sorgen. DieBeschreibung erwähnt eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein komplettes Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Einbauschränke im Schlafzimmer, die Stauraum bieten, sowie eine private Terrasse. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Westausrichtung des Apartments verspricht viel Tageslicht und sonnige Nachmittage. Der allgemeine Eindruck ist der einer gepflegten und funktionalen Wohnlösung in einem städtischen Umfeld.
Das Apartment wird ab einem Preis von €380.000 angeboten und repräsentiert eine Preisgestaltung im mittleren Segment für Einheiten dieser Art in zentralen Lagen Marbellas. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer und 53 m² Wohnfläche, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Die Preisgestaltung spiegelt die begehrte Lage wider, bietet jedoch eine erschwinglichere Option im Vergleich zu größeren oder luxuriöseren Objekten in derselben Gegend. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Etage den endgültigen Preis beeinflussen können.
Diese Wohngegend von Marbella zeichnet sich durch ihre urbanen Qualitäten und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen aus. Mit nur 234 Metern zu einem Supermarkt und 8 Metern zu einer Apotheke sind die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt. Die hohe Dichte an Restaurants (138) und Cafés (25) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km adressiert Familien mit Kindern. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 11 Linien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die meisten Annehmlichkeiten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) und mehreren Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) bietet Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in diesem Teil von Marbella ist geprägt von städtischer Dynamik und unmittelbarer Nähe zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist dicht besiedelt mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität erleichtert. Es ist ein lebhaftes Viertel, das sich gut für Personen eignet, die das städtische Treiben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Küste genießen möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Dieses Apartment befindet sich im urbanen Zentrum von Marbella, Andalusien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Hafen, dem Strand und städtischen Parks. Die umliegende Bebauung ist dicht, was auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen hinweist.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den wichtigsten touristischen und städtischen Zentren der Region. Marbella selbst ist bekannt für sein pulsierendes Leben, seine Strände und seine Infrastruktur. Die Lage des Apartments im städtischen Zentrum bietet eine gute Basis, um sowohl die lokale Umgebung als auch die weitere Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise zu anderen Städten wie Málaga oder Estepona.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und somit in fußläufiger Entfernung zu den Küstenaktivitäten. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants schnell erreichbar sind. Für Golfer sind die ersten Golfplätze wie Golf Los Naranjos etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Präsenz von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis macht die Fortbewegung ohne Auto möglich, obwohl die städtische Dichte auch zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen kann.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen etwa fünf Monate lang über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) bedeuten, dass es in einer relativ flachen und zugänglichen Umgebung liegt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Wetterbedingungen für Wohnen und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment ist nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, einem von mehreren Stränden in der Nähe. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter auch der nahegelegene Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfenthusiasten sind namhafte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas, wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen und rekreativen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den wichtigsten touristischen und städtischen Zentren der Region. Marbella selbst ist bekannt für sein pulsierendes Leben, seine Strände und seine Infrastruktur. Die Lage des Apartments im städtischen Zentrum bietet eine gute Basis, um sowohl die lokale Umgebung als auch die weitere Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise zu anderen Städten wie Málaga oder Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL295903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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