اغتنم هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة في قلب ماربيا، بموقع استراتيجي على أفيدا أنطونيو بيلون، في واحدة من أكثر المناطق المركزية تميزًا في المدينة. تقع بشكل مثالي بين حديقتي ألاميدا وكونستيتوسيون، وفي مركز المثلث الذي تشكله المارينا (Puerto Deportivo)، ومنارة ماربيا، وحديقة منحوتات دالي الشهيرة. هذه الشقة المواجهة للغرب تقع على بعد دقيقة واحدة فقط من ممشى دوكي دي أهومادا الشهير. بقربها من الواجهة البحرية (Paseo Marítimo)، والشاطئ، والمطاعم، والمتاجر، والخدمات، والبلدة القديمة التاريخية، تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الأساسية، أو المنزل الثاني، أو استثمارًا مربحًا للتأجير السياحي.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا، مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو)، و Armonia (ابتداءً من 470,452 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 380,000 يورو سعر دخول تنافسي. في حين أن هذه المشاريع المقارنة قد توفر وسائل راحة مختلفة أو مساحة أكبر، فإن ما يميز هذه الشقة هو موقعها المركزي الذي لا مثيل له، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. كما أن حالتها المكتملة تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يميزها عن المشاريع التي قد تتطلب الانتظار. تكمن جاذبية هذا العقار في موقعه المركزي، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة الحضري على حجم المسكن الكبير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي حيوي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمعالم الرئيسية. يحيط بها الحدائق والمارينا والمواقع الثقافية، مما يوفر تجربة حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يضمن هذا الموقع سهولة الحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والموقع المتميز في مكان واحد. إنها مناسبة كمسكن أساسي، أو منزل لقضاء العطلات، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى عائد إيجار موثوق به، نظرًا لقربها من جميع المرافق ومناطق الترفيه.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. العقار بحالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو استثمار.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو الجبال، ويركز بشكل أساسي على المنظر الحضري. لا يحتوي على مسبح أو مرافق مماثلة، وهو مبنى سكني لا يوفر حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية في المنطقة المحيطة المباشرة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة عالي الجودة ويقدرون الراحة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالقة (39 كم) يوفر سهولة كبيرة. سيجد الباحثون عن نمط حياة نشط أن الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين، نظرًا لأن موقعها المركزي وقربها من مناطق الجذب السياحي تجعلها خيارًا جذابًا للإيجارات السياحية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة النابضة بالحياة في وسط ماربيا دون امتلاك عقار كبير.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، وتتميز بأرضيات رخامية بيضاء أنيقة من طراز Macael، مما يخلق جوًا مشرقًا وفاخرًا. الشقة في حالة جيدة، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمام مجهز تجهيزًا جيدًا. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية في الهواء الطلق. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. يركز التصميم العام للشقة على الوظائف والراحة، مما يضمن مساحة معيشة ممتعة.
تتوفر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 380,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي المتميز في قلب ماربيا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. نظرًا لموقعها المتميز وحالتها المكتملة، يتم تسعير هذا العقار كعرض جذاب على ساحل الأندلس النابض بالحياة. الإتاحة فورية، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو استثمار.
تقدم هذه الشقة الواقعة في قلب ماربيا أسلوب حياة متكامل مع حيوية المدينة. يوميًا، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالأجواء المريحة على الواجهة البحرية، أو التجول في حدائق ألاميدا وكونستيتوسيون المجاورة. المنطقة غنية بالمطاعم والمتاجر والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. توفر البلدة القديمة التاريخية تجربة ثقافية وتاريخية غنية. يتيح التوجيه الغربي للشقة الاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الشرفة الخاصة. يؤكد هذا الموقع على الراحة وسهولة الحياة الحضرية، وهو مثالي لمن يفضلون العيش في بيئة نابضة بالحياة.
تقع الشقة في وسط ماربيا، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. الشواطئ والحدائق والأسواق والبلدة القديمة التاريخية على مسافة قريبة. يضم الحي 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها. القرب من أقرب مركز صحي (996 مترًا) ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم يزيد من جاذبيتها كمسكن حضري. يتيح القرب من الواجهة البحرية والمارينا للسكان خيارات ترفيهية وفيرة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة الواقعة في وسط ماربيا. تسلط الضوء على مسافة المشي إلى الشواطئ والحدائق الرئيسية والمارينا والخدمات المختلفة، مما يؤكد على راحة العقار وجاذبيته للحياة الحضرية.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. إنها توفر فرصة رائعة لتجربة الحياة الساحلية النابضة بالحياة في المنطقة.
تتميز هذه الشقة بسهولة وصول استثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمراكز الطبية (996 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة في غضون 6 كيلومترات. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 39 كم فقط (حوالي 39 كم). وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من ضوء الشمس السنوي فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يجعلها الارتفاع البالغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف البالغ 1.7٪ منطقة سهلة للعيش والنشاط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق العشرة الشهيرة في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) بالقرب منها أيضًا. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد العديد من الموانئ القريبة، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على المرافق الرياضية في المراكز الرياضية الواقعة على بعد 0.4 كم. توفر ملاعب الجولف المتعددة ضمن 6 كم خيارات ترفيهية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في المنطقة المركزية للمدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. إنها توفر فرصة رائعة لتجربة الحياة الساحلية النابضة بالحياة في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL295903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
