关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓距离海滩和城市内的便利设施仅几步之遥。它是该地区的一部分，该地区将宁静的居住环境与便利的当地景点融为一体。靠近高尔夫球场和国际学校，凸显了该地区的吸引力。
该房产适合重视舒适和便利的买家。位于街道层面，没有建筑障碍，非常适合老年人。公寓内的超市和餐馆减少了对汽车的依赖，提高了生活便利性。
公寓最近经过翻新，可立即入住。它出售时配备齐全的家具，包括设备齐全的厨房和舒适的壁炉。一切都已准备就绪，可轻松开始入住。
该项目不提供大面积土地或私人游泳池。公寓位于城市环境中，与乡村的独立式住宅相比，隐私性可能较低。距离机场较远，但机场交通便利。
这套公寓非常适合那些正在寻找太阳海岸（Costa del Sol）现成舒适家园的买家。它非常适合重视便利设施并希望享受阳光明媚生活方式而无需进行大规模翻新的人。朝西的采光和封闭式露台全年提供愉快的阳光时光。街道层面的无障碍设计使其对老年买家或不想依赖汽车进行日常事务的人也很有吸引力。靠近高尔夫球场和国际学校也提供了便利，使其成为一个多功能的选择。
公寓最近经过翻新，融合了安达卢西亚风格和现代舒适。拥有木地板和空调以确保舒适。厨房设备齐全，并配有壁炉，营造温馨氛围。考虑到了无障碍设计，并安装了安全系统。家具时尚且已准备就绪，使公寓可立即入住。
该公寓的起价为 398,000 欧元。房产已准备就绪，提供一间卧室和一间浴室，面积为 91 平方米。价格反映了其翻新状态和位于马贝拉（Marbella）靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）和海滩的优越位置。虽然没有关于不同价格范围的具体信息，但该地区一居室公寓的供应量很大，价格具有竞争力。
这套公寓提供了一种融合了安达卢西亚传统和现代实用性的生活方式。西向采光，可享受阳光充足的宽敞玻璃封闭式露台，该露台可作为全年使用的生活空间。公寓内的超市和餐厅确保了日常生活顺畅，无需依赖汽车。该社区的安全、花园、游泳池和停车位增加了居住的舒适度。这是一个集宁静、便利和优越地理位置于一体的地方，靠近便利设施和休闲机会。
公寓位于马贝拉（Marbella）的城市环境中，大部分日常必需品，如超市和药房，均在步行距离之内。最近的超市仅有 234 米，药房仅有 8 米。两公里范围内还有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。附近的（6.0 公里）高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，提供休闲活动。该地区共有 11 条公共交通线路和 50 个站点，方便出行。
该公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）著名的海岸线上，安达卢西亚省马拉加（Málaga）的马贝拉（Marbella）。它地理位置优越，靠近大海、高尔夫球场和城市服务设施，提供了海岸生活和城市便利的平衡结合。该地区的位置方便前往当地景点以及更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区。
马贝拉（Marbella）位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。它是该地区的重要中心，以其奢华、高尔夫和美丽的海滩而闻名。该市是马拉加省的一部分，马拉加省是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一。马贝拉（Marbella）融合了城市生活和海岸休闲，同时拥有前往太阳海岸（Costa del Sol）其他地区和马拉加机场（Malaga Airport）的便利交通。
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。其他海滩，如 Playa de Casablanca，也近在咫尺。马贝拉（Marbella）提供优越的交通连接，马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 39 公里。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个站点，方便在没有汽车的情况下出行。最近的高尔夫球场约 6 公里，许多其他服务，如商店和医疗中心，也很容易到达。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温在 12-26°C 之间。年日照时间历史数据约为 3,856 小时，确保大部分时间阳光充足。游泳季节约为五个月，海水温度保持在 20°C 以上。该地区海拔为 29 米，到海滩的坡度非常平缓（1.7%），使得该地区宜人且易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供各种海滩活动。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，区域内还有 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 等海滩。马贝拉（Marbella）还拥有 10 个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在 6 公里外的 Los Naranjos 高尔夫球场等处享受乐趣。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括多个游泳池和体育中心，提供多样的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉（Marbella）位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。它是该地区的重要中心，以其奢华、高尔夫和美丽的海滩而闻名。该市是马拉加省的一部分，马拉加省是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一。马贝拉（Marbella）融合了城市生活和海岸休闲，同时拥有前往太阳海岸（Costa del Sol）其他地区和马拉加机场（Malaga Airport）的便利交通。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL321924
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，马贝拉（Marbella）的房地产市场以其较高的价格而闻名，这反映了其作为豪华度假胜地的地位。这套售价 398,000 欧元的单卧室公寓提供了进入优越地段的机会，这里有便利的设施和海滩，均在步行距离之内。与 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）等项目相比，该房产定价具有竞争力，特别是考虑到其已准备就绪且已翻新的状态。尽管这些对比项目可能提供更多卧室或不同的社区服务，但该公寓的优势在于其核心位置和便利的交通，这吸引了那些优先考虑便利性和位置的买家。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区市场的深入了解，帮助买家找到合适的家园。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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