Situato nel prestigioso quartiere di Los Naranjos de Marbella, questo appartamento elegantemente ristrutturato offre un connubio perfetto tra il fascino andaluso e il comfort moderno. A pochi minuti dal lusso di Puerto Banús, rappresenta un rifugio ideale per chi ricerca lo stile di vita distintivo della Costa del Sol. La posizione centrale facilita l'accesso a servizi e intrattenimento, rendendolo una base strategica per esplorare le bellezze della regione, dal mare alle montagne circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana consolidata di Marbella, nota per la sua vicinanza a servizi essenziali. La prossimità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia sottolinea la praticità della posizione, riducendo la dipendenza dai trasporti privati per le attività quotidiane.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza comoda e funzionale. La ristrutturazione completa e la presenza di servizi come supermercati e ristoranti direttamente nell'urbanizzazione, unitamente all'accessibilità per persone con mobilità ridotta, lo rendono adatto a un'ampia gamma di residenti.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in uno stato di finitura pronto per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale, ma di una proprietà esistente che ha subito interventi di ammodernamento completi.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre viste panoramiche sul mare dalla maggior parte delle stanze. Sebbene la ristrutturazione sia completa, la tipologia edilizia rispecchia le caratteristiche costruttive della zona, e gli spazi comuni come il parcheggio esterno potrebbero essere soggetti a disponibilità.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza pratica e ben posizionata nella vivace Marbella. È particolarmente adatto a professionisti che lavorano nella zona o che desiderano una base comoda per spostarsi, grazie alla vicinanza di servizi e trasporti. Anche i pensionati o coloro che cercano una casa facile da gestire apprezzeranno l'accessibilità, la vicinanza a negozi e la presenza di supermercati e ristoranti all'interno dell'urbanizzazione. La recente ristrutturazione e la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato lo rendono una scelta immediata per chi desidera trasferirsi senza lunghe procedure di allestimento. È ideale per chi apprezza la vita urbana con accesso facilitato alle spiagge e alle attività ricreative tipiche della Costa del Sol.
L'immobile presenta finiture di buona qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. Pavimenti in legno conferiscono calore e pregio agli interni. Il sistema di climatizzazione, sia tramite aria condizionata che camino, assicura comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le caratteristiche includono anche un sistema di allarme per la sicurezza e l'accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, dimostrando attenzione al comfort e alla funzionalità. La presenza di un sistema di allarme contribuisce a un senso di sicurezza nella residenza.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €398.000. Il prezzo riflette la posizione strategica, la recente ristrutturazione e le finiture di qualità. La vicinanza a servizi, spiaggia e campi da golf, unita allo stile di vita offerto da Marbella, giustifica questo posizionamento di prezzo. Non sono specificate altre tipologie o prezzi, indicando un'offerta focalizzata su questa specifica unità immobiliare. La vendita include anche l'arredamento parziale, il che riduce l'investimento iniziale per l'acquirente.
Marbella, incastonata nella provincia di Málaga, è una destinazione rinomata della Costa del Sol, conosciuta per il suo clima temperato e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di circa 19,2°C, la regione offre un ambiente ideale per godersi attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. La presenza di 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km dall'abitazione garantisce comodità e accesso facilitato a ogni necessità quotidiana. L'elevato numero di transazioni immobiliari e la presenza di 52 hotel indicano un mercato dinamico e una località turistica affermata.
Vivere a Marbella significa godere di un ambiente mediterraneo dinamico. Questo appartamento si trova a pochi passi da Playa de la Bajadilla (738 m), una delle spiagge cittadine, e da una vasta gamma di servizi urbani. La farmacia si trova a soli 8 metri, mentre un supermercato è a 234 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km assicura un accesso immediato a ogni necessità. La presenza di 415 strutture sportive e 11 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita uno stile di vita attivo e ben collegato.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Marbella, evidenziando la prossimità a servizi urbani chiave come la farmacia e il supermercato. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, sottolineando la comodità logistica della zona.
Situato a Marbella, cuore della Costa del Sol nella provincia di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente in una delle aree più dinamiche e apprezzate della costa andalusa. Marbella è nota per il suo stile di vita cosmopolita, la qualità dei servizi e la bellezza naturale. La prossimità a Puerto Banús, con la sua marina esclusiva e le boutique di lusso, amplifica il fascino della localizzazione. La posizione consente un facile accesso sia alle aree più animate della costa che a zone più tranquille dell'entroterra andaluso.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (738 m), mentre altre spiagge come Playa de la Fontanilla distano circa 2,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 39 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. I campi da golf più vicini, come Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. L'urbanizzazione stessa dispone di servizi essenziali come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) a portata di mano. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, integrandosi perfettamente con un ambiente urbano vivace.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima eccezionale, caratterizzato da una media annua di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole, tra le più alte in Europa. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa cinque mesi all'anno, offrendo un lungo periodo per attività balneari. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato. Il contesto naturale è ulteriormente arricchito dalla vicinanza di aree verdi e dalla costa, che offrono opportunità per attività all'aperto in un quadro climatico favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri dall'appartamento. Altre spiagge rinomate come Playa de la Fontanilla sono facilmente raggiungibili. La regione vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6 km e Aloha Golf Club a 6,8 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 451 centri sportivi segnalati, tra cui piscine e palestre a breve distanza. I porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) aggiungono opzioni per il tempo libero legate al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, cuore della Costa del Sol nella provincia di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente in una delle aree più dinamiche e apprezzate della costa andalusa. Marbella è nota per il suo stile di vita cosmopolita, la qualità dei servizi e la bellezza naturale. La prossimità a Puerto Banús, con la sua marina esclusiva e le boutique di lusso, amplifica il fascino della localizzazione. La posizione consente un facile accesso sia alle aree più animate della costa che a zone più tranquille dell'entroterra andaluso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL321924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la vicinanza immediata a servizi essenziali, inclusa una farmacia a pochi metri. Mentre progetti come 'Be Aloha', 'Nikki Living' e 'Armonia' (con prezzi a partire da €450.000 - €475.000) possono offrire spazi più ampi o nuove costruzioni, questo immobile rappresenta una soluzione pronta all'uso in un contesto maturo. La sua accessibilità, la ristrutturazione completa e la vicinanza sia alla spiaggia che ai campi da golf lo posizionano come un'opzione concreta per chi privilegia la comodità quotidiana e uno stile di vita attivo senza la necessità di spostamenti lunghi. Il prezzo di €398.000 lo rende competitivo per chi cerca un appartamento in una zona prestigiosa della Costa del Sol, pur non essendo una nuova costruzione.
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