Cet appartement à Marbella, situé à quelques pas de la plage, offre une expérience de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Avec une superficie habitable de 91 m² et 1 chambre, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec le confort des installations urbaines, contribuant à une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Marbella, cet appartement se trouve à quelques pas de diverses commodités. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de magasins, de restaurants et de services. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, et sa situation géographique favorable par rapport au centre-ville renforcent le caractère résidentiel et récréatif du lieu.
Ce bien est fonctionnellement conçu pour une vie quotidienne confortable. Avec une superficie habitable de 91 m² et une chambre, il convient aux personnes ou aux couples qui apprécient l'espace et la commodité. La présence de commodités à distance de marche, comme un supermarché à 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres, contribue à un haut degré d'autonomie et de confort de vie.
L'appartement est déjà prêt à être habité, ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'a besoin d'être achevée. La livraison est terminée, permettant un emménagement immédiat. Cela offre une sécurité et évite les incertitudes liées aux projets en cours de construction, tels que les changements de planification ou les retards de livraison.
Cet objet est un appartement existant et ne présente aucune limitation spécifique liée à un contexte de nouvelle construction. Le type de développement est 'Appartement', ce qui implique des installations communes potentielles et une copropriété. Les restrictions spécifiques à ce bien, telles qu'une étiquette énergétique finale ou une référence cadastrale, ne sont pas mentionnées dans cette analyse.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs recherchant une résidence sur la Costa del Sol. C'est une option attrayante pour les personnes ou les couples qui préfèrent un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage et des installations de loisirs telles que les terrains de golf le rend également intéressant pour les amateurs de style de vie actif. L'accessibilité de l'aéroport de Malaga (39 km) et la présence de transports publics suggèrent que le bien peut servir à la fois de résidence permanente et de résidence secondaire. Le cadre urbain, combiné à la proximité de la mer, offre une vie dynamique au-delà de la haute saison. Les 4 743 transactions immobilières dans la région indiquent un marché actif.
L'appartement, d'une superficie habitable de 91 m², est prêt à être occupé et présente une combinaison de qualités existantes et ajoutées. La présence de la climatisation assure le contrôle climatique, complété par une cheminée pour une ambiance supplémentaire. Les sols sont finis en bois, ce qui contribue à une esthétique chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, ce qui améliore son utilité pratique. De plus, l'appartement est équipé d'un système d'alarme pour la sécurité et dispose de caractéristiques le rendant accessible aux personnes à mobilité réduite. La vente comprend les meubles, rendant le bien prêt à l'emploi.
Le prix demandé pour cet appartement est de 398.000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble du bien. La tarification reflète l'emplacement à Marbella et les commodités disponibles. Il existe une unité spécifique à ce prix ; aucune information n'est disponible concernant les variations de prix ou la disponibilité de plusieurs unités au sein de ce projet spécifique. Le prix n'inclut pas les frais supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire, qui sont à la charge de l'acheteur.
Cet appartement à Marbella est situé dans un environnement urbain animé, caractérisé par une forte densité de commodités. Avec un supermarché à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres, les nécessités quotidiennes sont immédiatement disponibles. La proximité de la plage, Playa de la Bajadilla à 738 mètres à vol d'oiseau, invite à la détente et aux loisirs. La région offre une grande mobilité ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie moins dépendant de la voiture. Les 138 restaurants et 25 cafés à proximité suggèrent une vie sociale dynamique. Tout cela crée un rythme de vie où la commodité, les loisirs et l'activité urbaine sont centraux, idéal pour ceux qui combinent la vie citadine avec la proximité de la côte.
L'emplacement à Marbella offre un environnement riche avec diverses possibilités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 6 km, tels que le Golf Los Naranjos. L'environnement urbain garantit une forte concentration de commodités ; un supermarché est à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres, et 138 restaurants et 25 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'hôpital est situé à 996 mètres. Cette proximité aux services essentiels et aux installations de loisirs souligne l'utilité pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville populaire de la Costa del Sol. La carte montre sa proximité immédiate avec la plage, les commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, ainsi que les installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas. L'environnement urbain est clairement visible, avec une forte densité de bâtiments et d'infrastructures.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un cœur de la Costa del Sol. La ville est connue pour son caractère cosmopolite et son attrait pour une communauté internationale. Sa position dans la région est centrale, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. La municipalité de Marbella, d'une superficie de 114,3 km², offre un large éventail de commodités, des marinas de luxe aux attractions culturelles. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) renforce sa position de destination accessible dans le sud de l'Espagne.
Cet appartement à Marbella est bien desservi et offre un accès direct à diverses commodités. La plage de la Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant une connexion raisonnable avec les destinations internationales. À proximité immédiate, il y a 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à environ 6 km. La présence d'un supermarché à 234 mètres et d'une pharmacie à 8 mètres rend les courses quotidiennes et les nécessités très accessibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C, offrant des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable. La température annuelle moyenne de 19,2°C souligne le climat agréable de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre d'excellentes possibilités de loisirs, la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, étant à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. Marbella compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à environ 6 km, tels que le Golf Los Naranjos et The Range golf lessons. De plus, de nombreuses installations sportives se trouvent dans la région, notamment des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des centres sportifs comme Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). La présence de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ajoute une dimension maritime aux offres de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un cœur de la Costa del Sol. La ville est connue pour son caractère cosmopolite et son attrait pour une communauté internationale. Sa position dans la région est centrale, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières et l'arrière-pays. La municipalité de Marbella, d'une superficie de 114,3 km², offre un large éventail de commodités, des marinas de luxe aux attractions culturelles. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) renforce sa position de destination accessible dans le sud de l'Espagne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL321924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Marbella est proposé au prix de 398.000 €. À titre de comparaison, des projets similaires dans les environs immédiats, tels que Be Aloha, Nikki Living et Armonia, ont des prix de départ variant de 450.000 € à 475.000 €. Cela suggère que le bien actuel pourrait offrir un prix plus favorable par rapport à ses caractéristiques et à son emplacement, surtout compte tenu de sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines. Le prix demandé de 398.000 € pour un appartement de 91 m² et 1 chambre à Marbella le place dans le segment des biens disponibles, mais en dessous des prix de départ des projets comparables mentionnés. L'analyse du marché immobilier montre 4 743 transactions dans la région, indiquant un marché actif où le prix et l'emplacement jouent un rôle crucial.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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