هذه الشقة المجددة بأناقة في ماربيا، مالاغا، تجمع بين سحر الأندلس والراحة الحديثة. تقع على بعد دقائق فقط من ميناء بويرتو بانوس الفاخر، وهي تقدم خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويوفر مستوى معيشة عالي بالقرب من البحر والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها جزء من منطقة مرموقة تجمع بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يؤكد على جاذبية المنطقة.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات. الموقع على مستوى الشارع بدون عوائق معمارية يجعله مناسبًا لكبار السن. يوفر السوبر ماركت والمطاعم داخل المنتجع راحة معيشية تقلل الاعتماد على السيارة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي جاهزة للانتقال إليها. تُباع مفروشة بالكامل، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومدفأة مريحة. كل ما هو مطلوب موجود بالفعل، مما يتيح بدء الإقامة بسهولة.
لا يوفر المشروع مساحة أرض كبيرة أو مسبحًا خاصًا. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالمنازل المستقلة في الريف. المسافة إلى المطار كبيرة، ومع ذلك يمكن الوصول إلى المطار بسهولة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز ومريح في كوستا ديل سول. وهي مناسبة تمامًا للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يضمن التوجيه الغربي والشرفة المغلقة الاستمتاع بلحظات ممتعة تحت أشعة الشمس على مدار العام. التصميم الذي يسهل الوصول إليه على مستوى الشارع يجعله جذابًا أيضًا للمشترين الأكبر سنًا أو أولئك الذين لا يرغبون في استخدام السيارة للشؤون اليومية. يوفر الموقع أيضًا مزايا القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتجمع بين الطراز الأندلسي والراحة الحديثة. تتميز بأرضيات خشبية وتكييف لضمان الراحة. المطبخ مجهز بالكامل، ويوجد أيضًا مدفأة لإضافة الدفء والأجواء المريحة. تم مراعاة سهولة الوصول، وتم تركيب نظام أمان. الأثاث أنيق وجاهز للاستخدام، مما يجعل الشقة جاهزة للانتقال إليها.
يبدأ سعر الشقة من 398,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا بمساحة 91 مترًا مربعًا. يعكس السعر حالتها المجددة وموقعها المرموق في ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس والشاطئ. في حين لا توجد معلومات تفصيلية عن نطاقات أسعار مختلفة، فإن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع تمثل عرضًا تنافسيًا في سوق ذي طلب مرتفع.
توفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين التقاليد الأندلسية والعملية الحديثة. يضمن التوجيه الغربي الضوء الطبيعي وإمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهيرة على التراس الزجاجي الواسع، والذي يعمل كمساحة معيشة على مدار العام. يضمن السوبر ماركت والمطاعم الخاصة بالمنتجع سلاسة الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة إلى سيارة. تزيد أمان المنطقة والحدائق والمسبح ومواقف السيارات من راحة العيش. هذا مكان يجمع بين الهدوء والراحة والموقع المتميز بالقرب من الخدمات وفرص الترفيه.
تقع الشقة في بيئة حضرية في ماربيا، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت يبعد 234 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 8 أمتار فقط. يوجد أيضًا 138 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، التي توفر فرصًا للترفيه. إجمالي 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة تحسن خيارات التنقل.
تقع هذه الشقة في ماربيا، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا. إنه موقع استراتيجي بالقرب من البحر وملاعب الجولف والخدمات الحضرية، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتيح موقع المنطقة سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية وعروض كوستا ديل سول الأوسع.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، في قلب كوستا ديل سول. إنها مركز مهم في المنطقة، والمعروفة برفاهيتها، والجولف، وشواطئها الجميلة. المدينة جزء من مقاطعة مالاغا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. تقدم ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول ومطار مالاغا.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي كازابلانكا، قريبة أيضًا. تقدم ماربيا اتصالات ممتازة، ويقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم. توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 6 كم، والعديد من الخدمات الأخرى، مثل المتاجر والمراكز الصحية، يمكن الوصول إليها بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تاريخيًا، بلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يضمن أيامًا طويلة ومشمسة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا (1.7٪)، مما يجعل المنطقة ممتعة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من أنشطة الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا. تشتهر ماربيا أيضًا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، ويوجد منها 10 في المنطقة. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، التي توفر خيارات ترفيهية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، في قلب كوستا ديل سول. إنها مركز مهم في المنطقة، والمعروفة برفاهيتها، والجولف، وشواطئها الجميلة. المدينة جزء من مقاطعة مالاغا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. تقدم ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول ومطار مالاغا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL321924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في ماربيا بأسعاره الأعلى مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، مما يعكس مكانته كوجهة فاخرة. توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 398,000 يورو الوصول إلى موقع مرموق مع وسائل راحة وشاطئ على مسافة قريبة. مقارنة بمشاريع مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو)، و Armonia (ابتداءً من 470,452 يورو)، يتم تسعير هذا العقار بشكل تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة والمجددة. في حين أن نقاط المقارنة هذه قد توفر غرف نوم أكثر أو خدمات مجتمعية مختلفة، فإن ميزة هذه الشقة هي موقعها المركزي وسهولة الوصول إليها، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والموقع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
