Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας, μιας περιοχής γνωστής για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου ενισχύει τη δημοτικότητά της ως προορισμός διακοπών και μόνιμης κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις εμπορικές δραστηριότητες. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη ζωντάνια μιας πόλης. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και τη θάλασσα προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στην παραλία. Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο και η ενσωμάτωση σε μια εμπορική περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, πιθανώς ως δεύτερη κατοικία ή για σύντομες διαμονές.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, με την τρέχουσα φάση να αφορά ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές επεκτάσεις ή φάσεις κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητα και την αξιοποίηση της υπάρχουσας υποδομής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Επίσης, δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας από τους αγοραστές να φέρουν τα δικά τους έπιπλα. Η απουσία ιδιωτικού κήπου ή πισίνας είναι επίσης χαρακτηριστικό αυτής της μονάδας.
Ref: VL558799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Μαρμπέγια. Ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία των μετακινήσεων χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες και η παραλία είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με δυνατότητες εκμετάλλευσης, ή σε άτομα που θέλουν μια δεύτερη κατοικία κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει την πρακτικότητα για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διαμονές.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία υποδηλώνει ότι οι βασικές συσκευές και οι εντοιχισμένες μονάδες είναι ήδη εγκατεστημένες, προσφέροντας λειτουργικότητα από την αρχή. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής θα πρέπει να αντιστοιχούν στα σύγχρονα πρότυπα της περιοχής, αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες. Η παροχή καλυμμένης βεράντας και η ύπαρξη ανελκυστήρα συμβάλλουν στην άνεση και την προσβασιμότητα. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια είναι €390.000. Η διαμόρφωση της τιμής πιθανόν να επηρεάζεται από την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένες μονάδες και δεν είναι σαφές εάν υπάρχουν περαιτέρω διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η τιμή αντανακλά τη ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου όπως η επιφάνεια και ο αριθμός των υπνοδωματίων.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία της παραλίας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθώς πολλές από αυτές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως βόλτες στην παραλία, θαλάσσια σπορ ή απλώς χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το περιβάλλον είναι δυναμικό, με τουριστική κίνηση και δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά και με την παρουσία κατοίκων όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην ευεξία και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στην αστική αυτή περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον. Με 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει έναν ισχυρό τουριστικό τομέα, ο οποίος μεταφράζεται σε ζωντάνια και ποικιλία δραστηριοτήτων, αλλά και σε πιθανή αυξημένη κίνηση.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτογραμμή και το λιμάνι. Η απεικόνιση δείχνει την άμεση εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και αστικές υποδομές. Η διάταξη της περιοχής υπογραμμίζει την αστική φύση του περιβάλλοντος, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ η σύγχρονη και κοσμοπολίτικη πόλη του Εστεπόνα βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση προς τα δυτικά. Η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο για τη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή, καθώς βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χλμ εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de la Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos. Η ύπαρξη πολλαπλών μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ η σύγχρονη και κοσμοπολίτικη πόλη του Εστεπόνα βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση προς τα δυτικά. Η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο για τη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €475.000) και το Nikki Living (από €450.000), το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €390.000. Ωστόσο, τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερη επιφάνεια, περισσότερα υπνοδωμάτια ή ιδιωτικές ανέσεις, όπως πισίνες ή κήπους, τα οποία δεν αναφέρονται για αυτό το διαμέρισμα. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή επικεντρωμένα σε θέρετρα γκολφ. Η τιμολόγηση του ακινήτου είναι ανταγωνιστική εντός του πλαισίου της Μαρμπέγια, μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση και σταθερή αγοραστική αξία, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς ή ως εξοχική κατοικία. Η σύγκριση με το Armonia (από €470.452) δείχνει περαιτέρω ότι η τιμή εκκίνησης αυτού του ακινήτου είναι σημαντικά χαμηλότερη, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
