立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある都市部に位置しており、必要なすべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチまでわずか738メートルで、地中海の雰囲気を気軽に楽しめます。物件から2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の利便性が高いレベルで保証されています。
この物件は、特に利便性と都市生活のリズムを重視する購入者にとって魅力的です。仕事、レジャー、社交活動の間を簡単に切り替えられる機能的な生活空間を提供します。休暇用の家であれ、永住の地であれ、海岸生活の魅力を失うことなく、現代の都市生活のニーズを満たします。
このプロジェクトは、モダンな生活体験を提供する新しい開発です。マンションは、快適さと耐久性を保証する高品質の建築基準と素材を使用して建てられています。プロジェクトのデザインは、自然光と空間利用の最大化に焦点を当て、居住者に美しく実用的な生活環境を提供することを目指しています。具体的な引き渡し時期については、さらなる確認が必要です。
この物件は主に、都市生活の利便性とビーチ体験を求める購入者を対象としており、静かな田園環境を好む方や、広大なプライベート屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。駐車場は路上になりますので、恒久的な駐車スペースを探す必要があるかもしれません。また、中心部という立地上、一部のエリアでは都市の騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL558799
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市生活を楽しみたい個人またはカップルに特に適しています。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内であることを重視し、優れたアクセスと充実した設備を備えたエリアに住みたいのであれば、ここが理想的な場所です。週末の休暇用住宅を探している場合でも、アンダルシアでの新しい生活の拠点を探している場合でも、このアパートメントは快適で機能的な基盤を提供します。
アパートメントのインテリアデザインは、モダンさと機能性に焦点を当てています。詳細な仕上げ材のリストは提供されていませんが、提供された画像は、バスルームとリビングエリアのモダンなデザインを考慮すると、品質へのこだわりを示唆しています。キッチンはフル装備（Fully Fitted）で、基本的なキャビネットと電化製品が含まれています。全体的なデザインコンセプトは、日々のニーズを満たす快適で魅力的な生活環境を提供することを目指していますが、具体的な詳細はさらなる確認が必要です。
このプロジェクトは、1ベッドルームのアパートメントを390,000ユーロから提供しています。この価格は、ビーチやすべての都市の設備に近い、マルベーリャ中心部という優れた立地を反映しています。利用可能な物件数は限られていますので、関心のある購入者は、最新の空室状況と詳細な価格情報について、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。投資として、この物件はその立地と周辺インフラにより魅力的です。
マルベーリャはマラガ県に属する活気ある都市で、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。市の面積は114.3平方キロメートルで、平均年間気温が12～26℃の快適な気候で知られています。この地域には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52軒のホテルと12,781のベッドを備え、かなりの数の観光客を魅了しています。豊富な教育資源には41の小学校と28の中学校が含まれ、5つの医療センターが住民の医療ニーズを満たしています。2024年にはこの地域で4,743件の不動産取引が行われ、市場の活況を示しています。マルベーリャは、単なる生活環境だけでなく、都市の利便性と地中海のくつろぎを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。
マルベーリャでの生活のリズムは、地中海の太陽と活気に密接に関連しています。年間平均3,856時間の晴天、5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）、および19.2°Cの平均年間気温は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域には415のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを奨励しています。地方の平均所得は16,450ユーロですが、マルベーリャはその国際的な雰囲気と高級なアメニティで世界中の居住者や観光客を魅了し、ユニークな生活体験を提供しています。
この地図は、マルベーリャのマンションの地理的位置を示しており、都市エリア内の中心的な位置を強調しています。示されている距離は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港への便利な接続を示しています。これにより、潜在的な購入者は、物件の利便性と潜在的なライフスタイルを評価するための直感的な地理的参照を得ることができます。
マルベーリャはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心です。それは地域自治体協会の本部であるだけでなく、司法地区の中心でもあります。この都市は、その国際的な評判、高級なライフスタイル、そして美しい海岸線で知られており、南スペインの重要な経済および観光の中心地として、世界中から注目を集めています。
アパートメントの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまではわずか738メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（234 m）と薬局（8 m）は非常に近いです。マラガ空港（AGP）までは約39kmで、国際旅行に便利です。この地域は11のバス路線と50のバス停でサービスされており、発達した公共交通システムを示しています。さらに、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）（6.0 km）やザ・レンジ（The Range）（6.0 km）などのゴルフコースは、車で短時間です。電気自動車の充電ステーションは2.1 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、穏やかな夏と暖かい冬を特徴とする典型的な地中海性気候を享受しています。平均年間気温は約19.2℃で、年間日照時間は3,856時間に達し、アウトドアライフと太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜29メートルに位置し、地形は一般的に平坦で、特にビーチの近くでは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャへの傾斜はわずか1.7%で、散歩やリラクゼーションに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、物件からわずか738メートルのプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、数多くのブルーフラッグビーチがあります。近くのその他のブルーフラッグビーチには、カサブランカ（Casablanca）（2.4 km）やラ・フォンタニージャ（La Fontanilla）（2.9 km）があります。この地域はまた、415のスポーツセンター、いくつかのスイミングプール（スーパーミラフローレス Supera Miraflores、0.7 kmなど）、そしてマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン Puerto Deportivo Virgen del Carmen、0.6 kmなど）を含む、発達したスポーツおよびレクリエーションインフラストラクチャーを提供し、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの中心です。それは地域自治体協会の本部であるだけでなく、司法地区の中心でもあります。この都市は、その国際的な評判、高級なライフスタイル、そして美しい海岸線で知られており、南スペインの重要な経済および観光の中心地として、世界中から注目を集めています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ地域の他のプロジェクト、例えばBe Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）と比較して、このプロジェクトは390,000ユーロの開始価格で中心部の物件を所有する機会を提供します。他のプロジェクトが異なるアメニティや規模を提供する可能性がある一方で、このプロジェクトのユニークな利点は、ビーチやすべての都市のアメニティへの優れた徒歩でのアクセス性であり、マルベーリャの中心部では特に価値があります。この価格帯は、ビーチ、港、そして周辺の商業施設や飲食店が充実したインフラへの近さを考慮すると、快適な都市生活とビーチ体験を求める購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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