Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Marbella, province de Málaga. Le bien est de type « Appartement d'étage moyen » avec une surface habitable de 58 m², une chambre et une salle de bain. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel dans une zone fortement urbanisée. La proximité de la côte et l'infrastructure extensive caractérisent cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé sur la Costa del Sol à Marbella. L'environnement est caractérisé par une forte densité de construction et des infrastructures urbaines. Avec une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage, la propriété se trouve dans une zone urbaine plate. La route principale la plus proche est accessible directement.
L'appartement offre une surface de 58 m², ce qui permet des formes de vie compacte. Avec une chambre et une salle de bain, le bien est destiné aux personnes seules ou aux couples. Une terrasse de 8 m² orientée au sud étend l'espace de vie vers l'extérieur. L'exposition sud permet une longue durée d'ensoleillement.
Il s'agit d'une propriété achevée. Le statut de construction est terminé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais ou de risques liés à l'achèvement. La municipalité de Marbella a connu une forte activité de construction et une valorisation des propriétés, à laquelle ce projet participe.
Le stationnement se limite au stationnement public dans la rue, ce qui régule l'accès au véhicule personnel. L'environnement est très fréquenté, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. En raison de la localisation à un étage moyen, la vue peut être partiellement obstruée par les bâtiments voisins.
Ref: VL558799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une vie urbaine avec une proximité directe de la plage. La taille compacte et les faibles besoins d'entretien sont idéaux pour les célibataires ou les couples qui n'ont pas besoin de beaucoup d'espace. C'est aussi une résidence secondaire pratique pour les vacances en raison de la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (39 km).
La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui simplifie l'accessibilité. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un complexe fermé (Gated Complex). Les revêtements de sol et les sanitaires sont modernes. La terrasse est couverte.
Le prix d'entrée pour cet appartement est de 390 000 euros. Comparé à des projets similaires dans la région, tels que « Be Aloha » ou « Nikki Living », il s'agit d'un niveau d'entrée. L'offre est limitée aux unités disponibles dans ce complexe spécifique. Les fluctuations de prix peuvent être dues à l'orientation, à l'étage et à l'état.
La vie quotidienne ici est marquée par l'accès direct aux services urbains. La pharmacie est à 8 mètres, le supermarché à 234 mètres et l'hôpital à 996 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent se faire à pied. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla à 738 mètres) permet des promenades régulières sur le littoral. Les nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) offrent une grande diversité gastronomique.
L'environnement est urbain et animé. Marbella offre avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires une infrastructure éducative complète. L'hôpital est à moins d'un kilomètre. Les possibilités sportives sont vastes, avec 415 installations sportives dans la région.
La carte interactive montre la situation centrale à Marbella. La proximité de la plage, du port et des installations urbaines est bien visible. La carte illustre également les courts trajets vers les supermarchés et les services de santé.
Marbella fait partie de la Costa del Sol et est une ville principale de la région. La situation du projet dans Marbella est centrale et offre un accès à toutes les installations importantes de la ville.
Le supermarché le plus proche est à 234 mètres. La plage (Playa de la Bajadilla) est à une distance de 738 mètres. L'aéroport de Málaga est à 39 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme Golf Los Naranjos sont à 6,0 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 11 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un climat tempéré avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le temps est propice à une vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (0,7 km). Dans les environs, il y a plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont La Fontanilla et Casablanca. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à moins de 10 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fait partie de la Costa del Sol et est une ville principale de la région. La situation du projet dans Marbella est centrale et offre un accès à toutes les installations importantes de la ville.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets comme « Be Aloha » (à partir de 475 000 €) et « Nikki Living » (à partir de 450 000 €), ce prix de 390 000 € est compétitif. La principale différence réside dans l'emplacement : alors que d'autres projets sont souvent un peu plus exclusifs ou en périphérie, cet appartement est directement dans le centre urbain de Marbella.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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