Эта квартира, расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, в Марбелье, предлагает уникальное сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении множества магазинов и ресторанов, недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни. Ее превосходное расположение, сочетающее легкую транспортную доступность и развитую инфраструктуру, обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Эта квартира — идеальные ворота для знакомства с сущностью жизни на Андалузском побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном городском районе Марбельи, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Всего в 738 метрах от пляжа, что позволяет легко наслаждаться средиземноморской атмосферой. В радиусе 2 км от объекта расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает высокий уровень удобства в повседневной жизни.
Эта недвижимость особенно привлекательна для покупателей, ценящих удобство и городской ритм жизни. Она предлагает функциональное жилое пространство, позволяющее легко переключаться между работой, отдыхом и социальными мероприятиями. Будь то дом для отдыха или постоянное место жительства, он удовлетворит ваши потребности в современном городском образе жизни, не лишая себя очарования прибрежной жизни.
Этот проект представляет собой новостройку, призванную обеспечить современный уровень комфорта проживания. Квартира построена с использованием высококачественных строительных стандартов и материалов, гарантирующих комфорт и долговечность. Дизайн проекта ориентирован на максимальное использование естественного освещения и пространства, чтобы предоставить жильцам красивое и практичное жилое пространство. Конкретные детали сдачи объекта требуют дальнейшего уточнения.
Данный объект ориентирован в первую очередь на покупателей, ищущих удобство городской жизни и прибрежный отдых, и может не подойти тем, кто предпочитает спокойную сельскую местность или нуждается в большом количестве частного открытого пространства. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать поиска постоянного парковочного места. Кроме того, из-за расположения в центре города, в некоторых зонах может присутствовать городской шум.
Ref: VL558799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, которые хотят наслаждаться оживленным городским образом жизни в Марбелье. Если вы цените возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, а также хотите жить в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, то это место для вас. Будь то дом для отдыха на выходные или начало новой жизни в Андалусии, эта квартира предоставит вам комфортную и функциональную базу.
Внутренняя отделка квартиры выполнена в современном и функциональном стиле. Хотя подробный список отделочных материалов не предоставлен, фотографии предполагают внимание к качеству, судя по современному дизайну ванных комнат и гостиных. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted), что означает наличие основной мебели и бытовой техники. Общая концепция дизайна направлена на создание комфортного и привлекательного жилого пространства, отвечающего повседневным потребностям, однако конкретные детали требуют дальнейшего подтверждения.
Проект предлагает однокомнатные квартиры по цене от 390 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение в центре Марбельи, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Количество доступных объектов ограничено, поэтому заинтересованным покупателям рекомендуется как можно скорее обратиться за самой актуальной информацией о наличии и точных ценах. Как инвестиция, эта недвижимость привлекательна благодаря своему расположению и окружающей инфраструктуре.
Марбелья — это оживленный город, входящий в провинцию Малага и являющийся важной частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и известен своим приятным климатом со средней температурой от 12 до 26°C. Регион насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год) и привлекает множество туристов, располагая 52 отелями и 12 781 койко-местом. Богатая образовательная инфраструктура включает 41 начальную и 28 средних школ, а 5 медицинских центров обеспечивают потребности жителей в области здравоохранения. В 2024 году в регионе было совершено 4 743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активности рынка. Марбелья предлагает не просто среду для проживания, а уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморский досуг.
Ритм жизни в Марбелье тесно связан с солнцем и энергией Средиземноморья. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3 856 часов, купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), а средняя годовая температура составляет 19,2°C, что создает превосходные условия для активного отдыха. В регионе имеется 415 спортивных объектов, способствующих активному образу жизни. Несмотря на то, что средний доход по провинции составляет 16 450 евро, Марбелья привлекает жителей и туристов со всего мира своей интернациональной атмосферой и высококлассными удобствами, предлагая уникальный опыт проживания.
Эта карта демонстрирует географическое положение квартиры в Марбелье, подчеркивая ее центральное расположение в городской черте. Указанные расстояния показывают удобную связь с пляжами, супермаркетами, аптеками, полями для гольфа и аэропортом Малаги. Это дает потенциальным покупателям наглядное представление о местоположении для оценки удобства и потенциала образа жизни, связанного с этой недвижимостью.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является сердцем Коста-дель-Соль. Это не только штаб-квартира ассоциации муниципалитетов региона, но и центр судебного округа. Город славится своей международной репутацией, престижным образом жизни и красивой береговой линией, являясь важным экономическим и туристическим центром на юге Испании, привлекающим внимание всего мира.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, в пешей доступности. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся совсем рядом. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км, что удобно для международных поездок. В этом районе курсируют 11 автобусных маршрутов и расположены 50 автобусных остановок, что свидетельствует о развитой системе общественного транспорта. Кроме того, гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range (6,0 км), находятся всего в нескольких минутах езды. Зарядная станция для электромобилей расположена в пределах 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается типичным средиземноморским климатом с мягким летом и теплой зимой. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 856, что делает это место идеальным для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, местность в основном равнинная, особенно вблизи пляжа, где уклон к Playa de la Bajadilla составляет всего 1,7%, что очень удобно для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться множеством пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах от объекта. Другие близлежащие пляжи с Голубым флагом включают Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). Регион также предлагает развитую спортивную и развлекательную инфраструктуру, включая 415 спортивных центров, несколько бассейнов (например, Supera Miraflores, 0,7 км) и пристани для яхт (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), предоставляя жителям широкий выбор досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является сердцем Коста-дель-Соль. Это не только штаб-квартира ассоциации муниципалитетов региона, но и центр судебного округа. Город славится своей международной репутацией, престижным образом жизни и красивой береговой линией, являясь важным экономическим и туристическим центром на юге Испании, привлекающим внимание всего мира.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в районе Марбельи, такими как Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), данный проект предлагает возможность приобрести недвижимость в центральном районе по стартовой цене 390 000 евро. В то время как другие проекты могут предлагать иные удобства или размеры, уникальным преимуществом данного проекта является его превосходная пешая доступность, близость к пляжу и всем городским удобствам, что особенно ценно в центре Марбельи. Такая ценовая категория может быть привлекательной для покупателей, ищущих удобный городской образ жизни и прибрежный отдых, особенно учитывая близость к пляжам, порту, а также богатую инфраструктуру коммерческих и гастрономических заведений.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
