Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Ως μέρος της διάσημης Costa del Sol, η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Με καλή κατάσταση και κοινόχρηστες παροχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραθαλάσσια ζωή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η δυνατότητα πρόσβασης σε κοινόχρηστες πισίνες καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και περιστασιακή αναψυχή, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υπάρχον ακίνητο. Η αναφορά σε 'Καλώς διατηρημένη' κατάσταση παρέχει μια εικόνα της τρέχουσας κατάστασης του ακινήτου, χωρίς να υπόκειται σε χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή μελλοντικές παραδόσεις.
Το ακίνητο έχει προσανατολισμό προς βορρά, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να λαμβάνει λιγότερο άμεσο ηλιακό φως σε σύγκριση με ακίνητα με νότιο προσανατολισμό. Επιπλέον, η παρεχόμενη αλληλογραφία χρωμάτων και η μερική επίπλωση υποδηλώνουν ότι ενδέχεται να χρειαστούν προσαρμογές ή συμπληρώσεις για να ταιριάζουν στις προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Εξυπηρετεί εκείνους που θέλουν να αξιοποιήσουν την παραθαλάσσια ζωή, όπως η εγγύτητα στο Playa de la Bajadilla (738μ), αλλά και την ευκολία της πόλης, όπως η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια διαχειρίσιμη κατοικία χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων ανακαινίσεων, ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα.
Η περιγραφή αναφέρει 'καλή κατάσταση' και 'μαρμάρινο δάπεδο', υποδηλώνοντας ένα επίπεδο φινιρίσματος που είναι τυπικό για την περιοχή. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρέχουν λειτουργικότητα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υποδηλώνει σύγχρονες συνδέσεις. Η αναφορά σε 'Μερικώς επιπλωμένο' σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προετοιμαστούν για την αγορά επιπλέον επίπλων. Η διαθεσιμότητα του συστήματος κλιματισμού (ζεστό/κρύο) συμβάλλει στην άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 320.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα υπνοδωμάτιο, 79 m² κατοικημένο χώρο και 14 m² βεράντα, η τιμή τοποθετείται στην κατώτερη άκρη της αγοράς για την περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η εγγύτητα στην παραλία. Η διαθεσιμότητα δεν καθορίζεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ότι μπορεί να είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, αν και οι λεπτομέρειες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παρόμοιες τιμές δεν παρέχονται.
Η Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπως υποδηλώνεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων, καταστημάτων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν πλούσιο καθημερινό τρόπο ζωής. Με εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοινωνικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η άνετη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές μετακινήσεις, υποστηρίζοντας έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της, προσφέροντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις και μεταφορές υπογραμμίζει την αστική φύση της θέσης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι μια πόλη-κλειδί στην Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τις τουριστικές της ανέσεις. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς στην περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και συνδέοντάς την με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλή, με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6,0 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης EV σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων υποδηλώνει υποστήριξη για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο τοπογραφικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής, με το Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν τουλάχιστον 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και Casablanca. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6,0 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και πισίνες, όπως το Supera Miraflores σε απόσταση 0,7 χιλιομέτρων, παρέχοντας άφθονες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι μια πόλη-κλειδί στην Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τις τουριστικές της ανέσεις. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς στην περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και συνδέοντάς την με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL644605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το The Grove στην ίδια περιοχή, το οποίο ξεκινά από 408.050 €, αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης 320.000 € προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Μαρμπέγια. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή 418.800 €, είναι σημαντικά ακριβότερο. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης των 320.000 €, υποδηλώνοντας ότι αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια βρίσκεται σε ανταγωνιστική τιμολόγηση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και την εγγύτητα στην παραλία. Η ποικιλία στην τιμολόγηση μεταξύ αυτών των έργων αντικατοπτρίζει τις διαφορές στην ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής εντός της Costa del Sol. Η εστίαση στη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή σε σχέση με ορισμένα ακίνητα στην Εστεπόνα, αν και η ποικιλία τιμών υποδηλώνει ότι υπάρχουν επιλογές σε διαφορετικά εύρη τιμών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
