Este apartamento está localizado em Marbella, um local de eleição na Costa del Sol. A propriedade oferece 1 quarto e 1 casa de banho em 79 m² de área útil e fica a poucos minutos a pé da praia. A sua localização num ambiente urbano garante o acesso direto a inúmeras comodidades. Com uma distância de 39 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade está assegurada. Este apartamento é uma opção sólida para quem procura a vida mediterrânica numa cidade costeira bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, no coração da vida urbana e, ainda assim, perto do mar. A proximidade imediata de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e de uma multitude de comodidades urbanas, como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), sublinha a sua localização privilegiada. Esta concentração de serviços promove uma alta qualidade de vida e deslocações diárias convenientes.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base atrativa. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos facilita enormemente o dia a dia. A boa ligação à praia e à infraestrutura urbana satisfaz as necessidades de uma vida citadina, ao mesmo tempo que proporciona acesso à costa.
Este apartamento faz parte de uma 'urbanização' existente em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma propriedade já concluída e pronta a ser habitada. A urbanização dispõe de piscinas comuns e foi concebida para satisfazer as necessidades dos residentes que preferem um ambiente estabelecido.
A orientação norte oferece proteção contra o sol direto do meio-dia, mas pode limitar a luz solar na sala de estar. Os móveis estão parcialmente presentes, o que requer ajustes pessoais. O apartamento oferece vista para o jardim e não vistas diretas para o mar. A urbanização dispõe de piscinas comuns e não de piscina privada, o que pode ser uma limitação para alguns potenciais compradores.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente urbano bem servido com acesso direto à costa. É uma escolha apropriada para solteiros ou casais que desejam uma segunda residência na Costa del Sol e valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia. A acessibilidade a pé a serviços básicos como farmácias e supermercados torna-o também atrativo para pessoas mais velhas ou com mobilidade reduzida, especialmente porque o apartamento possui acessos adaptados. Aqueles que desejam escapar da agitação da frente de mar absoluta, mas ainda assim estar perto, encontrarão aqui um bom equilíbrio. Investidores que procuram uma propriedade numa região turística dinâmica com bom potencial de arrendamento também poderão ficar interessados neste apartamento, pois a sua localização é atrativa tanto para turistas como para residentes permanentes.
O apartamento apresenta-se em bom estado com um equipamento básico sólido. Os pavimentos são em mármore, típico da região, criando uma atmosfera fresca. A cozinha equipada está totalmente funcional para o uso diário. O ar condicionado reversível garante o conforto durante todo o ano. Características como um terraço coberto, roupeiros embutidos e a possibilidade de ligação à Internet de fibra ótica (WiFi) aumentam o conforto de vida. O apartamento é parcialmente mobilado, deixando espaço para ideias de decoração pessoal. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida merece atenção especial, tornando o apartamento adequado para este público. As áreas comuns, como as piscinas e os jardins, fazem parte da impressão geral cuidada da urbanização.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 320.000 €. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 79 m² de área útil, posiciona-se no segmento médio do mercado de Marbella, especialmente dada a sua localização perto da praia. A propriedade faz parte de uma urbanização com piscinas comuns e a opção de mobília parcial. A disponibilidade é imediata, por se tratar de uma propriedade existente. A distribuição exata da área útil, incluindo o terraço de 14 m², oferece potencial de adaptação individual. O preço é um fator relevante para potenciais compradores, dada a localização urbana e a proximidade a pontos turísticos.
Marbella, um nome sinónimo de estilo de vida mediterrânico e alta qualidade de vida, oferece com este apartamento uma morada urbana com acesso direto à costa. Localizado numa 'urbanização', promete uma comunidade estabelecida com comodidades comuns como piscinas. A proximidade imediata das praias e dos comércios e serviços acessíveis a pé – incluindo uma farmácia a apenas 8 metros – definem o dia a dia. O ritmo diário é marcado pela curta distância aos supermercados e pela proximidade dos animados passeios marítimos. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade. Este apartamento é, portanto, ideal para quem aprecia a agitação urbana sem querer prescindir da proximidade do mar. Representa uma forma de vida onde a conveniência e o estilo de vida mediterrânico andam de mãos dadas.
Viver neste apartamento significa conforto urbano com um toque mediterrânico. A localização em Marbella permite fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. Supermercados estão a poucos minutos a pé (234 m), e uma farmácia fica praticamente à porta (8 m). A oferta gastronómica é variada, com 138 restaurantes num raio de 2 quilómetros. A proximidade da praia, especialmente a Playa de la Bajadilla (738 m), convida a passeios e relaxamento à beira-mar. Os arredores são bem servidos por transportes públicos, com 50 paragens que oferecem mobilidade flexível. A distância de 39 km ao aeroporto de Malaga-Costa del Sol garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Esta combinação de infraestrutura urbana e localização costeira molda o estilo de vida.
O mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, um ponto central da Costa del Sol. Visualiza a proximidade a infraestruturas importantes como a praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e os serviços urbanos. O marcador destaca a boa ligação à rede de transportes e a distribuição das oportunidades de lazer circundantes.
Este apartamento está estrategicamente situado em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana que apresenta uma alta densidade de serviços e comodidades. O seu posicionamento na região permite um fácil acesso a outras importantes cidades costeiras, bem como ao interior da Andaluzia. Marbella é conhecida pela sua combinação de vida urbana animada, marinas exclusivas e uma rica história. A cidade é um importante nó de comunicações na costa sul de Espanha, atrativa tanto para fins residenciais como turísticos.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A ligação à rede de transportes é assegurada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens. A viagem até ao aeroporto de Malaga-Costa del Sol será um pouco mais longa que os 39 km em linha reta por estrada. Vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) ficam próximos, bem como lojas e cuidados médicos (hospital a 996 m). A baixa inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é conhecida pelas suas 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de cerca de 5 meses, onde as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem temperaturas extremas. A costa próxima oferece uma brisa ligeira que atenua o calor do verão. Os arredores são caracterizados por uma mistura de urbanização e áreas verdes bem cuidadas, contribuindo para uma atmosfera de vida agradável. A inclinação relativamente suave para a praia favorece a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e faz parte de uma cadeia de dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. As atividades aquáticas encontram-se nas marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Para a prática desportiva, existem numerosos centros desportivos disponíveis, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) também estão próximas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente situado em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana que apresenta uma alta densidade de serviços e comodidades. O seu posicionamento na região permite um fácil acesso a outras importantes cidades costeiras, bem como ao interior da Andaluzia. Marbella é conhecida pela sua combinação de vida urbana animada, marinas exclusivas e uma rica história. A cidade é um importante nó de comunicações na costa sul de Espanha, atrativa tanto para fins residenciais como turísticos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL644605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região de Marbella, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. O projeto 'The Grove' em Marbella começa em 408.050 € e geralmente oferece construções novas mais modernas, muitas vezes com áreas maiores e acabamentos de alta qualidade, o que se reflete num preço mais elevado. 'Acqua Gardens' em Estepona, com um preço inicial de 418.800 €, situa-se também numa gama de preços semelhante a 'The Grove', mas numa cidade diferente, conhecida pelas suas praias atrativas. O projeto 'Aby Upper' em Estepona é oferecido com um preço inicial de 320.000 €, idêntico a este apartamento. Isto sugere que em Estepona, níveis de preço semelhantes podem ser alcançados para apartamentos com comodidades e localização comparáveis. Este apartamento específico em Marbella destaca-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e às praias, o que justifica o seu valor num mercado estabelecido como Marbella, mesmo não sendo uma nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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