Dieses Apartment in Marbella, gelegen in der pulsierenden Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das mediterrane Leben zu genießen. In unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung gelegen, verbindet dieses Objekt Komfort mit praktischer Erreichbarkeit. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf 42 m² Wohnfläche, präsentiert es sich als eine solide Option für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie 'Be Aloha' (ab €475.000), 'Nikki Living' (ab €450.000) und 'Armonia' (ab €470.452), positioniert sich dieses Apartment zu €420.000 als eine der preislich zugänglicheren Optionen, insbesondere angesichts seiner zentralen Strandnähe. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise mehr Wohnfläche oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, punktet dieses Objekt durch seine unschlagbare Lage in direkter Stadtnähe und zum Strand. Die durchschnittliche Fläche von 42 m² ist typisch für Apartments in erstklassigen innerstädtischen Lagen, wo die Priorität auf Erreichbarkeit und Lifestyle liegt. Die Region Marbella zieht jährlich eine große Anzahl von Touristen und Investoren an, was die Nachfrage nach solchen zentral gelegenen Objekten konstant hält. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen verstärkt die Attraktivität für Mieter, die kein Auto besitzen möchten. Die Immobilientransaktionsrate von 4.743 in der Provinz Málaga unterstreicht die Dynamik des lokalen Marktes, in dem dieses Apartment eine solide Wahl darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Apartments ist ein wesentlicher Faktor für dessen Attraktivität. Nur wenige Meter von der Strandpromenade entfernt und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, bietet es direkten Zugang zum Strandleben und zur städtischen Infrastruktur. Die gute Anbindung an den Flughafen Malaga und die Nähe zu Golfplätzen ergänzen das Profil.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt dieses Apartment wichtige Wohnwünsche. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen oder eine unkomplizierte Feriendestination bevorzugen.
Das Projekt, bestehend aus Apartments, befindet sich in einem guten Zustand, der als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben wird. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht auf den Terrassen. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die aufgewertet wurde, anstatt um einen Neubau im klassischen Sinne.
Das Projekt konzentriert sich auf die Kernfunktionen eines urbanen Apartments am Meer. Es bietet keine größeren Gärten oder privaten Pools, wie sie in Villen üblich sind. Die Nähe zu belebten städtischen Gebieten bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Explizite Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio oder ein Gemeinschaftspool sind nicht Teil der gelisteten Merkmale.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für verschiedene Käuferprofile. Für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf eine zentrale Lage legen, ist es ideal. Wer einen Zweitwohnsitz sucht, um die spanische Sonne und die Küstenatmosphäre zu genießen, findet hier eine komfortable Basis. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Golf Los Naranjos, 6,0 km) macht es auch für Urlauber attraktiv. Darüber hinaus stellt es eine überlegenswerte Investition dar, da Marbella eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten hat, sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitvermietungen, was durch die hohe Anzahl an touristischen Betten (12.781) und die vielen Transaktionen (4.743) unterstrichen wird. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (39 km) erleichtert die Anreise für Mieter und Eigentümer.
Die angegebene Qualität der Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben. Dies deutet darauf hin, dass bei der letzten Modernisierung Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik gelegt wurde. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für optimalen Klimakomfort, eine überdachte Terrasse für geschützte Außenbereiche sowie eine private Terrasse für persönlichen Freiraum. Die Anbindung an Glasfaserinternet (Fiber Optic) und WLAN ist ebenfalls vorhanden, was modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ost-Ausrichtung verspricht helles Tageslicht, insbesondere am Morgen. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Stadt, die Straße und das Meer, was die urbane und küstennahe Lage widerspiegelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €420.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Ein-Schlafzimmer-Apartments, was auf die erstklassige Lage und den Zustand der Immobilie zurückzuführen ist. Die angegebene Wohnfläche von 42 m² ist typisch für städtische Apartments in begehrten Lagen, die Effizienz und Nähe zu Annehmlichkeiten priorisieren. Aktuell ist die Verfügbarkeit für diese Art von Objekten in Marbella konstant, jedoch unterliegt die Nachfrage saisonalen Schwankungen. Vergleichende Projekte wie 'Be Aloha', 'Nikki Living' und 'Armonia' liegen preislich im ähnlichen Bereich, was die Marktpositionierung dieses Angebots bestätigt.
Marbella, ein Name, der für Glamour und mediterranen Lebensstil steht, bietet hier eine besonders attraktive Wohnlage. Das Apartment befindet sich im Herzen der Stadt, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zum Meer und einer Fülle von Dienstleistungen geprägt ist. Einkaufen, Essen gehen oder Besorgungen erledigen – all das ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was ein autoarmes oder sogar autofreies Leben ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Die Umgebung ist belebt, mit vielen Touristen und Einheimischen, die die Promenade und die städtischen Einrichtungen nutzen. Dies schafft eine dynamische Atmosphäre, die besonders außerhalb der Hauptsaison für ein konstant lebendiges Umfeld sorgt.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (138 im 2km Radius), Geschäften, Banken (20) und Apotheken (29) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Promenade und der Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne eigenes Auto erleichtert. Die Umgebung ist lebendig und bietet sowohl touristische Attraktionen als auch die notwendige Infrastruktur für Dauerbewohner, mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und zum Stadtzentrum. Die Markierung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants hervor, was die urbane und strandnahe Lebensweise unterstreicht.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die unmittelbaren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen als auch die Vielfalt der umliegenden Region zu erkunden. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, bekannt für seine Strände, Golfplätze und sein lebendiges Stadtzentrum. Die Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und andere Küstenstädte wie Estepona oder Fuengirola ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft Spaniens, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge und Aktivitäten am Meer sehr einfach macht. Die großen Städte Málaga und Estepona sind über die nahe gelegenen Hauptstraßen gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt und bietet internationale Verbindungen. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die vorhandenen 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ermöglichen eine flexible Mobilität, ergänzt durch eine nahegelegene EV-Ladestation (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer milden Schwankung zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung sehr zugänglich und angenehm. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den schützenden Bergen im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Bajadilla (0,7 km), gefolgt von Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt zehn Strände in der Region, darunter auch Casablanca, tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Über die Strände hinaus bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören zahlreiche Golfplätze, wie die in 6,0 km Entfernung gelegenen 'The Range' und 'Golf Los Naranjos'. Sportbegeisterte finden zudem eine hohe Dichte an Sportzentren und Schwimmbädern, wie das 'Supera Miraflores' (0,7 km). Die Marinas von Marbella bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt zentral in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die unmittelbaren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen als auch die Vielfalt der umliegenden Region zu erkunden. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, bekannt für seine Strände, Golfplätze und sein lebendiges Stadtzentrum. Die Anbindung an Málaga (ca. 39 km) und andere Küstenstädte wie Estepona oder Fuengirola ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft Spaniens, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mildes Klima bekannt ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL841128
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
