マーベラ中心部に位置し、ビーチプロムナードからわずか数メートルのところにあるこの魅力的な1ベッドルームアパートメントは、海の景色だけでなく、街が提供するすべてへの比類なきアクセスを提供します。この物件には、素晴らしい環境における快適さと実用性を考慮して設計されたベッドルームとモダンなバスルームが含まれています。中心部という立地は、高級レストラン、ブティック、スーパーマーケット、エンターテイメント施設、そして優れた公共交通機関まで徒歩圏内にあることを意味し、車なしでも日常の生活や休暇を楽にします。海辺のセカンドハウスでも、高い賃貸ポテンシャルを持つ賢い投資でも、このアパートメントは快適さ、利便性、ライフスタイルを等しく兼ね備えた理想的な選択肢です。マーベラの魔法の一部を所有するチャンスをお見逃しなく。
近隣のマーベラプロジェクト（Be Aloha：€475,000から、Nikki Living：€450,000から、Armonia：€470,452から）と比較して、このアパートメントは€420,000からの価格で、特に中心部のロケーションを考慮すると、価格面での利点があります。他のプロジェクトは異なるアメニティやわずかに広いスペースを提供するかもしれませんが、このアパートメントの際立った特徴は、その海岸沿いのロケーションと中心部の利便性であり、マーベラでは非常に需要の高い特徴です。この地域は、密集したアメニティと非常に高い観光客の魅力を誇っており、不動産価値を支えています。地域内の他の主要都市と比較して、マーベラは高級感、文化、ビーチアクティビティを組み合わせたユニークな都市型海岸ライフスタイルを提供しています。マーベラ中心部に1ベッドルーム、1バスルームの構成を提供するこのアパートメントは、別荘または賃貸投資として、メンテナンスが少なく、立地の良い物件を探している購入者を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチと遊歩道まで徒歩圏内です。このエリアは交通の便が良く、スーパーマーケットや薬局を含め、ほとんどの日常的なアメニティが徒歩圏内にあり、高いレベルの利便性を確保しています。
この物件は、都会的なライフスタイルの便利さと海岸沿いの生活の魅力を求める個人またはカップルに適しています。コンパクトな間取りは、別荘としても恒久的な住居としても、立地とメンテナンスの容易さを優先する方に最適です。
この物件は既存の建物内にあり、状態は良好で、最近改装されました。追加の建設作業なしで入居可能で、購入者に即時の利用の利便性を提供します。
このアパートは1ベッドルーム、1バスルームのユニットであり、より広いスペースや寝室を必要とする家族には適さない可能性があります。市内中心部に近いにもかかわらず、都市環境に特有の騒音レベルが存在する可能性があります。海の眺めはテラスから見えますが、完全に遮るものが無いとは限りません。
このアパートメントは、利便性とビーチへの近さを優先する方に最適です。マーベラでのセカンドハウスや永住をお探しの方に最適です。高い賃貸収入を求める投資家にとって、中心部という立地と観光スポットへの近さは魅力的な選択肢となります。車に頼ることなく、徒歩で街を探索し、地元の生活のリズムを楽しむことを好む方は、この立地を特に便利だと感じるでしょう。さらに、最近改装され、メンテナンスの必要性が低いこの物件は、手間のかからないライフスタイルを求める方に最適です。
アパートは優れた状態で、最近改装されており、高品質な生活体験を提供しています。一年を通して快適さを確保するためにエアコンが完備されています。インテリアデザインは実用性を重視しており、海、街、通りの眺めを楽しめるテラスがあり、リビングスペースに魅力を加えています。屋根付きテラスなどの高品質な素材が使用されており、保護された屋外スペースを提供しています。WiFiと光ファイバー接続は、現代のコミュニケーションニーズを満たしています。全体的な仕上げにより、物件は入居可能であり、現代の生活基準を満たしていることが保証されています。
このアパートメントの価格は€420,000からで、マーベラの高級なロケーションで不動産を所有する機会を提供します。この地域で最も需要の高い不動産タイプの一つとして、1ベッドルームアパートメントは通常、その立地と投資の可能性から人気があります。現在の在庫状況は、これが急速に反応する市場である可能性を示唆しており、関心のある購入者には迅速な行動が推奨されます。価格帯は、その優れた立地とビーチへの近さを反映しています。
マーベラの活気ある中心部に位置するこの1ベッドルームアパートメントは、都会的な生活の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えたライフスタイルを居住者に提供します。ビーチまでわずか数歩で、居住者は太陽、砂、海を簡単に楽しむことができます。周辺にはレストラン、ブティック、スーパーマーケット、薬局が点在しており、日常生活の必需品がすべて手の届くところにあります。遊歩道を散歩する場合でも、地元の飲食店で食事をする場合でも、この立地は活気に満ちた移動しやすいライフスタイルを促進します。さらに、公共交通機関のハブに近いことで、より広範囲の地域を探索しやすくなります。
マーベラ中心部に位置するアパートメントは、活気のある都市生活体験を提供します。ビーチは徒歩圏内（738m）にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆる日々のニーズに対応しています。この地域には41の小学校と28の中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。5つの健康センターが、医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、強力な観光セクターを示しており、完全なアメニティとサービスを意味します。
この地図は、マーベラ中心部の戦略的な場所を示しており、アパートメントからビーチ、スーパーマーケット、学校、主要な交通ルートへの容易なアクセスを強調しています。地域の豊富なレストランやエンターテイメントの選択肢、そしてゴルフコースや海岸への近さの利点を示しています。
マラガ県に位置するマーベラは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。それは地域の自治体連合の本部として機能し、その名前を冠した司法地区の長でもあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で159,786人の人口を抱えており、コスタ・デル・ソルで最も人口密度の高い地域の一つとなっています。マラガ市から直線距離で約39kmの距離にあり、他の主要都市にも近接しています。
このアパートメントへのアクセスは非常に優れています。ビーチはわずか738メートル先、徒歩圏内です。近くのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、日常の買い物を容易にします。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos (6.0km) や Aloha Golf Club (6.8km) のような有名なコースが近くにあります。マラガ空港（39km）へのアクセスは容易で、11の公共交通機関路線と50のバス停が地域の移動を容易にします。2.1km先にある電気自動車用充電ステーションは、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベラは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜29メートルの高さにあり、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があり、すべての年齢層にアクセス可能です。年間34回の地元の祝祭が、この地域に文化的な活力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、738メートル先にあるPlaya de la Bajadillaを含むいくつかのビーチの近くに位置しています。Playa de Casablanca (2.4km) や Playa de la Fontanilla (2.9km) のような他のブルーフラッグビーチ、そして合計10のブルーフラッグビーチは、住民に幅広い海岸沿いのレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるGolf Los Naranjosのような近くのコースを楽しむことができます。さらに、この地域には415のスポーツ施設と、0.7km先にあるSupera Mirafloresのような複数のプールがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベラは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。それは地域の自治体連合の本部として機能し、その名前を冠した司法地区の長でもあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で159,786人の人口を抱えており、コスタ・デル・ソルで最も人口密度の高い地域の一つとなっています。マラガ市から直線距離で約39kmの距離にあり、他の主要都市にも近接しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL841128
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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