Este apartamento em Marbella, situado na vibrante província de Málaga, oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida mediterrânica. Localizado a uma curta distância da praia e num ambiente urbano, esta propriedade combina conforto com acessibilidade prática. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 42 m² de área útil, apresenta-se como uma opção sólida para proprietários ou como um investimento atrativo numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Be Aloha' (a partir de €475.000), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Armonia' (a partir de €470.452), este apartamento a €420.000 posiciona-se como uma das opções mais acessíveis, especialmente dada a sua proximidade central à praia. Enquanto os projetos comparados mencionados podem oferecer mais área útil ou comodidades adicionais como piscinas comuns, este apartamento destaca-se pela sua localização imbatível, diretamente na cidade e perto da praia. A área média de 42 m² é típica de apartamentos em locais centrais de primeira categoria, onde a prioridade é dada à acessibilidade e ao estilo de vida. A região de Marbella atrai anualmente um grande número de turistas e investidores, o que mantém a procura constante por este tipo de propriedades centrais. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens reforça o apelo para inquilinos que não desejam possuir carro. A taxa de transação imobiliária de 4.743 na província de Málaga sublinha o dinamismo do mercado local, no qual este apartamento representa uma escolha sólida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste apartamento é um fator chave do seu apelo. A poucos metros do passeio marítimo e a uma curta distância de inúmeras comodidades, oferece acesso direto à vida de praia e à infraestrutura urbana. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a proximidade a campos de golfe complementam o seu perfil.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento satisfaz importantes desejos de habitação. A proximidade a pé de supermercados, restaurantes e transportes públicos reduz a necessidade de um carro para o dia-a-dia. É adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na costa ou preferem um destino de férias descomplicado.
O projeto, composto por apartamentos, encontra-se em excelente estado, descrito como 'Excelente' e 'Recentemente renovado'. A orientação Este assegura uma agradável luz matinal nos terraços. Trata-se de uma propriedade existente que foi atualizada, em vez de uma nova construção no sentido clássico.
O projeto foca-se nas funções essenciais de um apartamento urbano à beira-mar. Não oferece grandes jardins ou piscinas privadas, como é comum em moradias. A proximidade a zonas urbanas movimentadas significa que pode haver algum ruído. Comodidades explícitas como um ginásio ou piscina comum não fazem parte das características listadas.
Este apartamento é uma escolha adequada para vários perfis de compradores. É ideal para pessoas que levam um estilo de vida ativo e valorizam uma localização central. Aqueles que procuram uma segunda residência para desfrutar do sol espanhol e da atmosfera costeira encontrarão aqui uma base confortável. A proximidade da praia e de numerosas atividades de lazer, como campos de golfe (por exemplo, Golf Los Naranjos, 6,0 km), torna-o também atrativo para turistas. Além disso, representa um investimento interessante, pois Marbella tem uma elevada procura por propriedades de aluguer, tanto a longo como a curto prazo, como demonstra o elevado número de camas turísticas (12.781) e as numerosas transações (4.743). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (39 km) facilita as deslocações de inquilinos e proprietários.
A qualidade da propriedade é descrita como 'Excelente' e 'Recentemente renovada'. Isto sugere que foi dada importância a materiais de alta qualidade e a uma estética apelativa na última modernização. O equipamento inclui ar condicionado para conforto ótimo, um terraço coberto para áreas exteriores abrigadas e um terraço privado para espaço pessoal. A ligação à Internet por fibra ótica e Wi-Fi também está disponível, respondendo às exigências modernas. A orientação Este promete luz natural brilhante, especialmente de manhã. As janelas oferecem vistas para a cidade, a rua e o mar, refletindo a localização urbana e costeira.
O apartamento é oferecido a partir de 420.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local para apartamentos de um quarto, refletindo a sua localização privilegiada e o estado da propriedade. A área útil indicada de 42 m² é típica de apartamentos em locais centrais procurados, onde a eficiência e a proximidade a serviços são prioritárias. A disponibilidade é constante para este tipo de imóveis em Marbella, embora a procura flutue sazonalmente. Projetos comparáveis como 'Be Aloha' (a partir de €475.000), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Armonia' (a partir de €470.452) situam-se numa gama de preços semelhante, confirmando o posicionamento desta oferta no mercado.
Marbella, um nome sinónimo de glamour e estilo de vida mediterrânico, oferece aqui um local de residência particularmente atrativo. O apartamento está situado no coração da cidade, a dois passos da praia. Isto significa que a vida quotidiana é marcada pela proximidade ao mar e por uma multitude de serviços. Fazer compras, comer fora ou tratar de assuntos diários, tudo é facilmente acessível a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, o que permite uma vida sem carro ou mesmo sem carro. A proximidade a várias praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) convida a passeios regulares à beira-mar. Os arredores são animados, com muitos turistas e residentes a aproveitar o passeio marítimo e as instalações urbanas. Isto cria uma atmosfera dinâmica que garante um ambiente constantemente vivo, especialmente fora da época alta.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos (20) e farmácias (29), simplifica enormemente o quotidiano. O passeio marítimo e o porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) estão a uma curta caminhada e oferecem oportunidades adicionais de lazer e oferta gastronómica. A cidade está bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro próprio. O ambiente é animado e oferece tanto atrações turísticas como a infraestrutura necessária para residentes permanentes, com estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella, com proximidade imediata à linha costeira e ao centro da cidade. O marcador destaca a acessibilidade a pé a praias, lojas e restaurantes, sublinhando o estilo de vida urbano e próximo da praia.
O apartamento está localizado centralmente em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição estratégica permite usufruir tanto das comodidades imediatas da cidade como da diversidade da região circundante. Marbella é, por si só, um importante centro de turismo e estilo de vida, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e centro urbano animado. A ligação a Málaga (aprox. 39 km) e a outras cidades costeiras como Estepona ou Fuengirola é boa, o que facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma de Espanha conhecida pela sua rica cultura, história e clima ameno.
A acessibilidade é uma característica notável deste apartamento. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, tornando os passeios e as atividades à beira-mar muito fáceis. As grandes cidades de Málaga e Estepona são facilmente acessíveis através das estradas principais próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km e oferece ligações internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são acessíveis em pouco tempo. As 11 linhas de transporte público existentes e as 50 paragens nas proximidades permitem uma mobilidade flexível, complementada por um posto de carregamento de veículos elétricos próximo (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e uma suave flutuação entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) tornam o ambiente muito acessível e agradável. A paisagem é marcada pela proximidade do mar Mediterrâneo e pelas montanhas protetoras no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de la Bajadilla (0,7 km), seguida pela Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Um total de dez praias na região, incluindo Casablanca, ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade da água e serviços. Para além das praias, os arredores oferecem uma vasta gama de possibilidades de lazer. Isto inclui numerosos campos de golfe, como o 'The Range' e o 'Golf Los Naranjos', localizados a 6,0 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma elevada densidade de centros desportivos e piscinas, como o 'Supera Miraflores' (0,7 km). As marinas de Marbella oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado centralmente em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição estratégica permite usufruir tanto das comodidades imediatas da cidade como da diversidade da região circundante. Marbella é, por si só, um importante centro de turismo e estilo de vida, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e centro urbano animado. A ligação a Málaga (aprox. 39 km) e a outras cidades costeiras como Estepona ou Fuengirola é boa, o que facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma de Espanha conhecida pela sua rica cultura, história e clima ameno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL841128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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