Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με εμβαδόν 42 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Η αγορά ακινήτων στη Μαρμπέγια, τμήμα της Costa del Sol, παρουσιάζει συνεχή δραστηριότητα, με 4.743 συναλλαγές στην επαρχία Μάλαγα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €420.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. Για παράδειγμα, το 'Be Aloha' ξεκινά από €475.000, το 'Nikki Living' από €450.000 και το 'Armonia' από €470.452. Αυτές οι τιμές αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες, κοντά σε παραλίες και με πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ, όπως αυτά που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει επίσης ισχυρό τουριστικό ενδιαφέρον, το οποίο μπορεί να επηρεάσει τις τιμές ενοικίασης και μεταπώλησης. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της άριστης υποδομής, όπως η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) και η πληθώρα γκολφ (π.χ. Golf Los Naranjos στα 6 χλμ).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η τοποθεσία του ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα αστικών ανέσεων, καταστημάτων και χώρων εστίασης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση επαφή με την παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με πρακτική διάταξη και άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας ζωντανής πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία και οι αστικές ανέσεις καθιστούν την καθημερινότητα ευκολότερη, χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση, με την κατάστασή του να περιγράφεται ως άριστη και πρόσφατα ανακαινισμένη. Προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή μεγάλη βεράντα, πέραν της ιδιωτικής καλυμμένης βεράντας. Επίσης, η παροχή είναι ενός υπνοδωματίου, γεγονός που περιορίζει την κατοικία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται περισσότερους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας πόλης, χωρίς να επιθυμούν να είναι απομονωμένοι. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις (όπως η φαρμακεία σε 8 μέτρα, το σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και το νοσοκομείο σε 996 μέτρα) είναι εντός εύκολης πρόσβασης. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας του στην Costa del Sol, η οποία προσελκύει τουρίστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως υποδεικνύεται από τα 52 ξενοδοχεία και τις 12.781 κλίνες στην περιοχή.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κλιματισμό για την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιωτική καλυμμένη βεράντα που επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου, καθώς και προεγκατάσταση για οπτική ίνα (Fiber Optic) και Wi-Fi για απρόσκοπτη συνδεσιμότητα. Ο προσανατολισμός προς ανατολή εξασφαλίζει πρωινό φως στο εσωτερικό. Η επιλογή υλικών και η σύγχρονη αισθητική, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες (φωτεινή τραπεζαρία, μοντέρνο υπνοδωμάτιο), συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €420.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και αστικές παροχές. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της επαρχίας Μάλαγα είναι ενεργή, με 4.743 προηγούμενες συναλλαγές. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή, όπως το 'Be Aloha' (από €475.000) και το 'Nikki Living' (από €450.000), αν και είναι ελαφρώς χαμηλότερη από το 'Armonia' (από €470.452).
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον. Με την παραλία μόλις λίγα μέτρα μακριά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια, τράπεζες) σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα κυλάει αρμονικά. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις που βρίσκονται στην περιοχή, καθιστούν την μετακίνηση εύκολη. Το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), επιτρέπει συχνές βόλτες και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η πυκνότητα των παροχών, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εκπαιδευτική υποδομή, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και οι 5 μονάδες υγειονομικής περίθαλψης, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών. Ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για συμμετοχή στην τοπική κουλτούρα.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια τοποθετεί τον κάτοικο στην καρδιά μιας ζωντανής παράκτιας πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και λιμάνια, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της στην ακτή την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και καλή σύνδεση μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα για φαρμακείο, εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα από το ακίνητο. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, καθώς και 10 γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Δύο δημοτικές πισίνες, το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και το Piscina Municipal (0.8 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της στην ακτή την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και καλή σύνδεση μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL841128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
