Cet appartement à Marbella, situé dans la province dynamique de Málaga, offre une occasion unique de profiter de la vie méditerranéenne. Situé à proximité immédiate de la plage et au cœur d'un environnement urbain, ce bien combine confort et accessibilité pratique. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 42 m² de surface habitable, il se présente comme une option solide pour les propriétaires occupants ou comme un investissement attrayant dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €), 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) et 'Armonia' (à partir de 470 452 €), cet appartement à 420 000 € se positionne comme l'une des options les plus abordables, notamment compte tenu de sa proximité centrale avec la plage. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient offrir plus d'espace de vie ou des équipements supplémentaires comme des piscines communes, cet appartement se distingue par son emplacement imbattable, directement en ville et près de la plage. La surface moyenne de 42 m² est typique des appartements situés dans des zones centrales de premier choix, où la priorité est donnée à l'accessibilité et au style de vie. La région de Marbella attire chaque année un grand nombre de touristes et d'investisseurs, ce qui maintient la demande constante pour ce type de biens centraux. La disponibilité de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts renforce l'attrait pour les locataires ne souhaitant pas posséder de voiture. Le taux de transaction immobilière de 4 743 dans la province de Málaga souligne le dynamisme du marché local, où cet appartement représente un choix solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement est un facteur clé de son attrait. À quelques mètres de la promenade de la plage et à distance de marche de nombreuses commodités, il offre un accès direct à la vie balnéaire et à l'infrastructure urbaine. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et la proximité des terrains de golf complètent le profil.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement répond à des souhaits de logement importants. La proximité à pied des supermarchés, restaurants et transports publics réduit la nécessité d'une voiture pour le quotidien. Il convient aux personnes recherchant un style de vie actif sur la côte ou préférant une destination de vacances simple.
Le projet, composé d'appartements, est en excellent état, décrit comme 'Excellent' et 'Récemment rénové'. L'orientation Est assure une agréable lumière matinale sur les terrasses. Il s'agit d'une propriété existante qui a été mise à jour, plutôt que d'une nouvelle construction au sens classique.
Le projet se concentre sur les fonctions essentielles d'un appartement urbain en bord de mer. Il n'offre pas de grands jardins ou de piscines privées, comme c'est le cas pour les villas. La proximité de zones urbaines animées signifie qu'un certain niveau sonore peut être présent. Les commodités explicites comme une salle de sport ou une piscine commune ne font pas partie des caractéristiques listées.
Cet appartement est un choix approprié pour divers profils d'acheteurs. Il est idéal pour les personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient un emplacement central. Ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter du soleil espagnol et de l'atmosphère côtière y trouveront une base confortable. La proximité de la plage et des nombreuses activités de loisirs telles que les terrains de golf (par exemple, Golf Los Naranjos, 6,0 km) le rend également attrayant pour les vacanciers. De plus, il constitue un investissement intéressant, Marbella connaissant une forte demande de locations, tant à long terme qu'à court terme, comme en témoigne le nombre élevé de lits touristiques (12 781) et les nombreuses transactions (4 743). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les déplacements pour les locataires et les propriétaires.
La qualité de la propriété est décrite comme 'Excellente' et 'Récemment rénovée'. Cela suggère qu'un accent a été mis sur des matériaux de haute qualité et une esthétique attrayante lors de la dernière modernisation. L'équipement comprend la climatisation pour un confort optimal, une terrasse couverte pour des espaces extérieurs abrités et une terrasse privée pour un espace personnel. La connexion à Internet par fibre optique et le Wi-Fi sont également disponibles, répondant aux exigences modernes. L'orientation Est promet une lumière du jour vive, surtout le matin. Les fenêtres offrent des vues sur la ville, la rue et la mer, reflétant l'emplacement urbain et côtier.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les appartements d'une chambre, ce qui reflète son emplacement privilégié et l'état de la propriété. La surface habitable indiquée de 42 m² est typique des appartements dans des endroits recherchés en centre-ville, où l'efficacité et la proximité des commodités sont prioritaires. La disponibilité est constante pour ce type de biens à Marbella, bien que la demande fluctue saisonnièrement. Les projets comparables tels que 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €), 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) et 'Armonia' (à partir de 470 452 €) se situent dans une gamme de prix similaire, confirmant le positionnement de cette offre sur le marché.
Marbella, un nom synonyme de glamour et de style de vie méditerranéen, offre ici un lieu de vie particulièrement attrayant. L'appartement est situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la plage. Cela signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité de la mer et une multitude de services. Faire les courses, manger à l'extérieur ou accomplir des tâches diverses - tout est facilement accessible à pied. Les supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui permet une vie sans voiture ou même sans voiture. La proximité de différentes plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) invite à des excursions régulières au bord de la mer. Les environs sont animés, avec de nombreux touristes et résidents profitant de la promenade et des installations urbaines. Cela crée une atmosphère dynamique qui assure un environnement constamment vivant, surtout en dehors de la haute saison.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au centre de l'action. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les restaurants (138 dans un rayon de 2 km), les boutiques, les banques (20) et les pharmacies (29) simplifie considérablement le quotidien. La promenade et le port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ne sont qu'à quelques pas et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires et des offres gastronomiques. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'environnement est animé et offre à la fois des attractions touristiques et l'infrastructure nécessaire aux résidents permanents, avec des établissements d'enseignement et des centres de santé.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, avec une proximité immédiate de la ligne côtière et du centre-ville. Le marqueur souligne l'accessibilité à pied des plages, des magasins et des restaurants, ce qui souligne le mode de vie urbain et proche de la plage.
L'appartement est situé au centre de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter à la fois des commodités immédiates de la ville et de la diversité de la région environnante. Marbella elle-même est un centre important pour le tourisme et le style de vie, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son centre-ville animé. La connexion à Malaga (environ 39 km) et à d'autres villes côtières comme Estepona ou Fuengirola est bonne, ce qui facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, rendant les promenades et les activités au bord de la mer très faciles. Les grandes villes de Malaga et Estepona sont facilement accessibles via les routes principales voisines. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km et offre des liaisons internationales. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont accessibles en peu de temps. Les 11 lignes de transport public existantes et les 50 arrêts à proximité permettent une mobilité flexible, complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,1 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et une fluctuation douce entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) rendent l'environnement très accessible et agréable. Le paysage est façonné par la proximité de la mer Méditerranée et les montagnes protectrices en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à une variété de plages. La plus proche est Playa de la Bajadilla (0,7 km), suivie de Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, dix plages de la région, dont Casablanca, arborent le label Pavillon Bleu, un gage de qualité de l'eau et des services. Au-delà des plages, l'environnement offre un large éventail de possibilités de loisirs. Cela inclut de nombreux terrains de golf, tels que 'The Range' et 'Golf Los Naranjos' situés à 6,0 km. Les amateurs de sport trouveront également une forte densité de centres sportifs et de piscines, comme le 'Supera Miraflores' (0,7 km). Les marinas de Marbella offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au centre de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter à la fois des commodités immédiates de la ville et de la diversité de la région environnante. Marbella elle-même est un centre important pour le tourisme et le style de vie, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son centre-ville animé. La connexion à Malaga (environ 39 km) et à d'autres villes côtières comme Estepona ou Fuengirola est bonne, ce qui facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL841128
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
