立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチからわずか200メートルの絶好のロケーションにあり、公共交通機関へのアクセスも良好で、便利なライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。市内中心部に位置しているため、日常生活に必要なすべての施設に簡単にアクセスできます。
広々としたベッドルーム、モダンなバスルーム、リラックスできるプライベートテラスを備えたこのアパートメントは、購入者に快適さと実用性を提供します。その便利な立地とガレージ駐車スペースが含まれていることは、現代の生活の要件を満たしています。
1993年に建設されたこのアパートメントは、最新の快適さを追求し、高品質基準に完全に改装されています。中古物件ですが、状態は良好で、近代化された生活体験を提供します。
このアパートメントは1993年築の中古物件です。改装されているものの、元の構造や一部の設備は最新の建築基準に適合しない場合があります。アパートメントは4階にあり、エレベーターはありますが、移動に制限のある方がいるご家庭には最適ではない可能性があります。
Ref: VL868325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適さ、モダンなライフスタイル、そしてビーチと市内中心部への近さを重視する方に適しています。通勤が容易で都市生活を楽しみたいプロフェッショナルであれば、優れた交通アクセスと周辺の施設はあなたにとって理想的でしょう。コスタ・デル・ソルで快適な別荘を所有したい方には、メンテナンスが容易なスペースと海の近さを提供します。さらに、改装された状態とガレージのような設備は、追加の改修なしにすぐに移住したい方にとって理想的な選択肢となります。
1993年の建設後、このアパートメントは高品質基準に従って完全に改装されました。インテリアデザインは、高品質の素材を使用し、モダンな快適さと美学に焦点を当てています。広々としたベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが備え付けられています。モダンなバスルームは、シンプルで機能的なデザインです。アパートメントには、一年中快適さを確保するための個別の暖房および冷房システムが装備されています。さらに、西向きのため、夕方の太陽光が差し込み、夕日の景色を楽しむことができます。アパートメントは4階にあり、建物にはエレベーターが備わっており、生活の利便性を高めています。
マルベーリャ中心部にあるこの1ベッドルームアパートメントは、605,000ユーロで提供されています。アパートメントの面積は78㎡で、人気のエリアで質の高い不動産を所有する機会を提供します。価格は、その優れた立地、高品質の改装、およびガレージ駐車スペースなどの設備を反映しています。中古物件ですが、完全に改装されており、高品質です。マルベーリャの不動産市場の需要を考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マルベーリャ中心部にあるこのアパートメントは、活気ある都市環境でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい方に最適です。中心部という立地は、朝のコーヒーから夜のディナーまで、すべてがすぐそばにあることを意味します。ビーチに近いことで、太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺のスーパーマーケットや薬局などの商業施設が充実しているため、日常生活が容易になります。また、この地域は、その高級な雰囲気と優れた交通アクセスでも知られています。
マルベーリャ中心部にあるこのアパートメントでの生活は、活気ある都市環境に浸ることです。200メートルの半径内には、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）など、日常のニーズを満たす様々な施設があります。138軒のレストランと25軒のカフェが、豊富な食の選択肢を提供しています。この地域は、11のバス路線と50の停留所を持つ公共交通機関の利便性も高く、移動が非常に容易です。徒歩、自転車、公共交通機関のいずれを利用しても、目的地に簡単に到達でき、高いレベルの都市の利便性を反映しています。
このアパートメントはマルベーリャの中心部にあり、ビーチや様々な都市施設に近い場所にあります。地図は、その利便性の高い立地を示しており、店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスを可能にしています。活気ある都市環境でコスタ・デル・ソルの海辺のライフスタイルを楽しむための便利な機会を提供します。
このアパートメントは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州マラガ県の重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャはその高い生活水準、風光明媚なビーチ、そして世界クラスのサービスで知られています。この不動産の優れた立地は、ビーチや都市施設への近さ、そしてマラガ（約39km）などの周辺都市への容易なアクセスを保証し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントの優れた立地は、並外れたアクセスを提供します。ビーチまではわずか738メートル、マルベーリャ中心部の他のビーチも数キロメートルの範囲内にあります。マラガ空港（AGP）までは約39kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、6km以内に複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランへは徒歩圏内です。公共交通機関はよく発達しており、11路線と50の停留所があり、旅行は手間いらずです。ドライバーのために、近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約19.2℃、冬は穏やかで夏は快適です。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）では、海岸での生活を存分に楽しむことができます。アパートメントは海抜29メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、散策や海岸へのアクセスが非常に容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、マルベーリャの数多くのブルーフラッグビーチの一つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルで、高い清潔さと設備の基準を保証します。この地域には、カサブランカ（2.4km）やラ・フォンタニージャ（2.9km）などのブルーフラッグビーチもいくつかあります。ビーチアクティビティに加えて、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、スイミングプール、スポーツセンター、マリーナなど、多様なレクリエーションオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州マラガ県の重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャはその高い生活水準、風光明媚なビーチ、そして世界クラスのサービスで知られています。この不動産の優れた立地は、ビーチや都市施設への近さ、そしてマラガ（約39km）などの周辺都市への容易なアクセスを保証し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他のプロジェクト、例えばAlmazara Views（€620,000から）やBreeze（€650,000から）と比較すると、このアパートメント（€605,000から）は、特に都心部とビーチに近いという優れた立地を考慮すると、より競争力のある価格設定です。Be Aloha（€475,000から）は価格が低いですが、通常は中心部から少し離れた場所や異なるタイプのロケーションにあります。このアパートメントの1ベッドルーム構成、高品質な改装、ガレージ駐車スペースの含まれている点は、海辺のコンパクトで質の高い住居を探している購入者にとって実用的な選択肢となります。都心部という立地は、コミュニティや眺望により焦点を当てている可能性のあるAlmazara ViewsやBreezeのようなプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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