Apartma, velikosti 78 m², se nahaja v srcu Marbelle na Costa del Sol. Objekt je bil zgrajen leta 1993 in je bil nedavno v celoti prenovljen. Nahaja se v četrto nadstropju stavbe z dvigalom in nudi zahodno orientacijo z razgledom na mestno okolje. Lokacija v urbanem območju zagotavlja bližino številnih storitev in trgovin, medtem ko je plaža oddaljena le 738 metrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v mestnem jedru Marbelle omogoča peš dostopnost do široke palete storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in kavarnami. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) poudarja mestni obmorski značaj območja.
Ta nepremičnina cilja na posameznike ali pare, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče v živahnem mestnem okolju. Želijo si udobja, bližine storitev, plaže in dobre prometne povezljivosti, hkrati pa cenijo nedavne prenove in kakovostne materiale.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1993, je bila nepremičnina nedavno v celoti prenovljena. Trenutno ni v gradnji, saj je že dokončana in pripravljena za vselitev. Gre za sekundarno prodajo prenovljenega stanovanja.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih skupnih vsebin kot so bazen ali telovadnica. Razgledi so predvsem urbani, ne pa naravni ali panoramski. Zasebni zunanji prostori so omejeni na teraso in balkon, ne gre za prostrane vrtove.
Ref: VL868325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo mestno življenje z vsemi njegovimi ugodnostmi. Idealen je za tiste, ki želijo biti blizu plaže (manj kot 1 km) in hkrati imeti vse storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, na dosegu hoje. Ljudje, ki iščejo drugo rezidenco za občasne obiske ali tisti, ki se želijo preseliti v prijetno, a hkrati živahno obalno mesto, bodo tukaj našli svoj prostor. Tudi kupci, ki preferirajo nepremičnine, ki so bile nedavno prenovljene in ne zahtevajo dodatnih vlaganj, bodo cenili ta objekt. Zaradi zahodne orientacije in terase je primeren za tiste, ki uživajo v popoldanskem soncu in zunanjem bivanju.
Apartma je bil leta 1993 zgrajen in je bil nedavno v celoti prenovljen, kar pomeni, da so bili materiali in oprema verjetno posodobljeni na sodobne standarde. Kot je razvidno iz značilnosti ('Excellent', 'Recently Renovated', 'Recently Refurbished'), je pričakovati visoko kakovost zaključka. Soba ima vgrajene omare, kar omogoča dobro izrabo prostora. Kopalnica je opisana kot 'moderna'. Klimatska naprava in individualno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Zunanji elementi vključujejo pokrito teraso in balkon, ki nudita dodatni prostor za sprostitev. Kakovost prenove bi lahko vključevala nova tla, okna, kuhinjo in kopalniško opremo.
Cena za ta 78 m² apartma znaša 605.000 €. To predstavlja ceno približno 7.756 € na kvadratni meter. Objekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za prenovljeno stanovanje v atraktivni lokaciji, je cena odraz kombinacije lege, velikosti in nedavne kakovostne prenove. Trenutno ni informacij o drugih velikostih ali razporeditvah v tej stavbi, kar nakazuje, da je na voljo enota s specifičnimi karakteristikami.
Bivanje v tem apartmaju v Marbelli pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne potrebe na dosegu roke. Zjutranja kava v eni izmed bližnjih kavarn, sprehod do plaže ali nakupovanje v trgovinah le nekaj minut stran so del vsakdana. V bližini je tudi lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja občutek varnosti. Čeprav je lokacija urbana, je omenjena kot del "tihe, visoke soseske", kar nakazuje na določeno mero miru kljub mestni lokaciji. Večerna sprostitev na balkonu ali terasi z zahodno orientacijo omogoča uživanje v sončnem zahodu nad mestom. Bližina javnega prevoza (avtobusne in taksi povezave le 25 m stran) poenostavlja premikanje po mestu in izven njega.
Marbella je destinacija, znana po svoji živahni obmorski atmosferi, ki jo dopolnjujejo številne restavracije (138 v 2 km radiju), bari in trgovine. S 159.786 prebivalci (po projekciji za 2025) je mesto dovolj veliko, da ponuja pestro izbiro aktivnosti in storitev skozi vse leto, kar pomeni, da območje ni le poletna turistična destinacija, ampak živo mesto. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov kaže na dobro razvito infrastrukturo za lokalno prebivalstvo. S 4.743 nepremičninskimi transakcijami v provinci je trg aktiven. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) omogoča uživanje v obmorski dejavnosti in vodnih športih.
Ta apartma se nahaja v pulzirajočem središču Marbelle, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine Sredozemskega morja. Položaj izpostavlja lahkotnost dostopa do plaž, restavracij, nakupovalnih možnosti in javnega prevoza, kar opisuje življenjski slog obalne metropole.
Apartma se nahaja v neposrednem mestnem jedru Marbelle, ki je osrednja točka Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 39 km vožnje, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti. Druga znana letovišča, kot je Estepona, so prav tako lahko dosegljiva s kratko vožnjo po obalni avtocesti. Bližina golfskih igrišč v 'zlatem trikotniku' (Marbella, Benahavís, Estepona) poudarja strateški položaj za ljubitelje golfa.
Lokacija apartmaja v Marbelli ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. V radiju 1 km najdemo tudi lekarno in bolnišnico, kar zagotavlja hitro oskrbo v nujnih primerih. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni 6.0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je z avtomobilom dosegljivo v približno 39 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Mesto je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša 3.856 ur letno. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem, vključno s 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 29 metrov, kar pomeni, da je neposredno v bližini obale. Blag nagib proti plaži (1.7%) nakazuje na ravno in lahko dostopno območje. Srednje temperature med 12 °C pozimi in 26 °C poleti zagotavljajo prijetno klimo skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V bližini se nahaja tudi več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z igrišči Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega je na voljo širok spekter športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in športnimi centri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), kar skupaj predstavlja 415 športnih objektov v širšem območju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v neposrednem mestnem jedru Marbelle, ki je osrednja točka Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 39 km vožnje, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti. Druga znana letovišča, kot je Estepona, so prav tako lahko dosegljiva s kratko vožnjo po obalni avtocesti. Bližina golfskih igrišč v 'zlatem trikotniku' (Marbella, Benahavís, Estepona) poudarja strateški položaj za ljubitelje golfa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (vanaf €620.000) in Breeze (vanaf €650.000), se ta apartma nahaja v cenovnem razredu, ki je primerljiv ali nekoliko nižji, kljub temu da ponuja lokacijo v samem mestnem jedru. Be Aloha (vanaf €475.000) ponuja nižjo vstopno točko, vendar je verjetno pozicioniran drugače, morda manj centralno ali z drugačnimi območji zunanjega prostora. Ta apartma izstopa zaradi svoje mestne lokacije na peš razdalji od plaže in storitev, kar je ključni dejavnik za mnoge kupce na Costa del Sol. Medtem ko Almazara Views in Breeze morda ponujata bolj ekskluzivna območja ali poglede, ta nepremičnina fokusira na praktičnost in dostopnost mestnega življenja. Gradbeni status 'dokončano' in nedavna prenova sta pomembna prednost v primerjavi z novogradnjami, ki imajo lahko daljše čakalne dobe in zahtevajo dodatna vlaganja po nakupu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
