Dieses renovierte Apartment in Marbella bietet auf 78 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Es befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft, umgeben von Supermärkten, Restaurants und Cafés, was einen authentischen Lebensstil an der Costa del Sol ermöglicht. Mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kombiniert dieses Objekt Bequemlichkeit und mediterranes Flair.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), einer Apotheke (8 m) und Restaurants, sowie die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen 25 m entfernt) unterstreichen die zentrale und praktische Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen legen. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung, inklusive Klimaanlage und Heizung, bieten ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde 1993 erbaut, das Apartment selbst wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, die moderne Standards erfüllt. Der Ausbaustandard und die Materialien spiegeln die jüngste Modernisierung wider.
Das Apartment bietet keinen Meerblick direkt vom Wohnbereich aus, obwohl es strandnah gelegen ist. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt; für unberührte Natur oder absolute Stille müsste eine andere Lage gewählt werden. Es gibt keine direkten Parkplätze am Apartment, jedoch ist eine Garage Teil des Angebots.
Ref: VL868325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einer urbanen Umgebung anstreben und Wert auf kurze Wege legen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die das mediterrane Flair Marbellas genießen möchten, ohne auf den Komfort von Stadtdienstleistungen verzichten zu müssen. Käufer, die eine fertig renovierte Immobilie bevorzugen und eine gute Anbindung an den Strand (738 m) sowie an öffentliche Verkehrsmittel (25 m) schätzen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung in Strandnähe oder eine Basis für die Erkundung der Costa del Sol suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Innenausstattung präsentiert sich modern und funktional, wie die Bilder eines stilvollen Wohnzimmers und eines modernen Badezimmers nahelegen. Hochwertige Materialien wurden bei der Renovierung verwendet, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und individuelle Heizung für ganzjährigen Komfort. Integrierte Kleiderschränke im Schlafzimmer maximieren den Stauraum. Die Westausrichtung der Wohnung verspricht angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend sowie potenziell schöne Sonnenuntergänge.
Das Apartment wird ab einem Preis von €605.000 angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Die 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, plus eine Terrasse. Der Preis spiegelt die zentrale Lage, die abgeschlossene Renovierung und die inkludierte Garage wider. Als Bestandsimmobilie ist es sofort verfügbar und bietet somit eine kurzfristige Option für Käufer, die eine etablierte Destination bevorzugen.
Dieses Apartment in Marbella verkörpert das städtische Leben an der Costa del Sol. Mit nur 738 m Luftlinie zum Playa de la Bajadilla und einer Apotheke praktisch vor der Tür (8 m), ist der Alltag von kurzer Distanz zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 in 2 km), Geschäften und Cafés (25 in 2 km), was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Mobilität ist hoch, da viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Wohnfläche von 78 m² mit einem Schlafzimmer und einem Balkon ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine aktive urbane Lebensweise mit Strandnähe verbinden möchten.
Die Umgebung des Apartments in Marbella ist geprägt durch urbanes Leben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 in 2 km Radius) und Cafés (25 in 2 km Radius) bietet vielfältige kulinarische Optionen. Das Projekt ist als 'Beachside' und 'Close To Sea' klassifiziert, mit dem nächstgelegenen Strand Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Die städtische Umgebung bedeutet eine gute Infrastruktur, aber auch eine gewisse Geräuschkulisse. Die flache Topographie (1.7% Neigung zum Strand) erleichtert das Gehen und Radfahren.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Marbella, nahe dem Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Karte zeigt die dichte städtische Bebauung, die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Hafen, sowie die Distanz zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Golfplätzen.
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Stadt steht für eine Mischung aus urbanem Leben, touristischer Attraktivität und Nähe zu Natur und Meer. Mit rund 160.000 Einwohnern (2025) bietet Marbella städtische Infrastruktur, während die Provinz Málaga eine breite Palette an kulturellen und landschaftlichen Reizen birgt. Die Lage positioniert das Projekt im Herzen einer dynamischen Region, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und La Fontanilla (2.9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig (234 m) erreichbar, ebenso eine Apotheke (8 m) und ein Krankenhaus (996 m). Für Golfer sind Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Die Mobilität wird durch 50 nahegelegene ÖPNV-Haltestellen und 11 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Die Region zählt historisch etwa 3,856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Marbella, auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die flache Neigung zum Strand (1.7%) trägt zur Zugänglichkeit bei und bietet keine klimatischen Nachteile.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 m entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter auch Playa de Nagüeles (3.1 km). Wassersport und Entspannung am Meer sind daher zentrale Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen (415 insgesamt), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und städtische Schwimmbäder. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) erweitert das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Stadt steht für eine Mischung aus urbanem Leben, touristischer Attraktivität und Nähe zu Natur und Meer. Mit rund 160.000 Einwohnern (2025) bietet Marbella städtische Infrastruktur, während die Provinz Málaga eine breite Palette an kulturellen und landschaftlichen Reizen birgt. Die Lage positioniert das Projekt im Herzen einer dynamischen Region, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €605.000 im mittleren bis oberen Segment für renovierte Objekte in Bestlage. Be Aloha (ab €475.000) liegt preislich darunter, könnte jedoch eine andere Lage oder Ausstattung aufweisen. Die Attraktivität dieses Apartments liegt in der Kombination aus zentraler städtischer Lage, Strandnähe und der kürzlichen Renovierung, was es von Projekten in Randlagen oder ohne diese umfassende Modernisierung abhebt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind starke Verkaufsargumente im Vergleich zu abgelegeneren Neubauprojekten, die oft stärker auf das Auto angewiesen sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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